逸涛雅苑(别墅)解读
黄豪杰
2020-05-10
特色
【轨道交通】多路公交经过，3路，38路，49路等。离蕉门地铁站800米。
【小区户型】户型有108-135方，3-4房，四合一别墅跟联排别墅，独栋别墅，主推大户型。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区已经建了10多年了，楼龄老旧。
温都荣
2019-10-27
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
谢淏安
2021-03-17
特色
【小区户型】逸涛雅苑(别墅)
小区大多是大户型的房子，东南朝向，通风良好，楼间距颇大，采光面大。
【其他描述】逸涛雅苑(别墅)
小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
不足
逸涛雅苑(别墅)
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】逸涛雅苑(别墅)内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】逸涛雅苑(别墅)的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
逸涛雅苑(别墅)内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
肖天宏
2020-09-23
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】从小区步行800米即到金洲广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
周永威
2020-12-11
特色
【其他描述】逸涛雅苑(别墅)物业实时地对车库车辆进行全天候的录像，同时对车辆出入进行相应的记录，对全体业主负责。
【居民素质】逸涛雅苑(别墅)小区的入住率高，有八成，多为在附近上边的白领，老人和小孩相对较少年龄段较合理，整体
不足
逸涛雅苑(别墅)小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
梁静敏
2020-06-17
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大，
采光好，主售小户型88方3房2厅2卫，南向望花园
【小区设施】小区内设停车场负一二层，车位充足，
人车分流，保障业主安全，有篮球场，小孩老人活动中心，
小区花园
【居民素质】小区入住率达到九成以上，
大部分是租客，领里关系和谐，
主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
物业管理公司属于国家一级公司，
服务态度好，安全，但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】逸涛雅苑(别墅)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】逸涛雅苑(别墅)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
逸涛雅苑(别墅)附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
梁启林
2020-06-03
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
李富群
2020-08-27
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达到8成以上，
租客比较多，主要以上班族以
及周边商铺老板为主。
不足
小区位置处于繁华中心地段，租客比较多。
徐嘉发
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
钟昌明
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用。
周美香
2020-05-31
特色
【其他描述】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
不足
小区地上地下停车位比较紧张，乱停乱放的现象比较严重。有些楼栋没有电梯。
刘富梅
2020-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通
透，主推大户型，120三房两
厅为主力户求。型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广
场配置桌子，椅子，小区各
处分散配有健身设备，可供
居民锻炼身体，饭后娱
不足
地上车位目前不足，造
成车辆乱停乱放现象，有待
物业调整解决并开通地下车
库正常使用。
廖生
2020-06-06
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，两梯四户，适合小两口及一家人刚需首选
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
张展鹏
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
贺萱
2020-05-26
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
梁榕辉
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-07-07
特色
【其他描述】小区物业管理严格，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
周泽明
2020-06-30
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，
小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【居民素质】小区入住率达到8成以上，
租客比较多，主要以上班族以
及周边商铺老板为主。
不足
小区位置处于繁华中心地段，租客比较多。
