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天誉花园解读
张承杰
2020-10-31
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区800米范围内配套齐全，百货，娱乐广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活
【居民素质】天誉花园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边工作的白领，老人小孩不多
不足
小区地处繁华地段，所以租客比较多。
刘剑锋
2020-04-18
中原地产
特色
【轨道交通】该小区位于林和中路旁边5米处，左边20米就是林和中路公交站，距地铁3号线广州东站F出入口150米！
【小区户型】二期A.b.栋是小户型居多。另外两房两厅的户型占两至三成。主推户型为三房两厅
【小区设施】小区内设空中花园，其面积大约1200平米，左边有运动设施6台，中间有长30米，宽5米的泳池。
【生活配套】小区2至3楼就是宜家家居，对面30米处就是东方宝泰购物广场，左边步行300米就是菜市场！
【房屋品质】该小区于1998年拿地，由天誉集团开发，于2001年交付使用！至今没有漏水等不良现象发生！
不足
绿化少了一点。个别户型主套洗手间没有窗户
潘艺鹏
2021-01-31
英腾地产
特色
【小区户型】天誉花园小区多为经典实用的三房户型，户型方正设计合理布局和视空间利用率高。
【小区设施】天誉花园小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，工业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】天宇花园小区入住率达9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。
不足
小区位于繁华地段，租户较多。
关晓娟
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区步行500米即可到达广州东站，可以乘坐1号线，3号线地铁，三个站可以直达珠江新城，非常方便。
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，管理费低，24H巡逻，物业管理好！
【小区设施】小区内设有球场，有各种运动设施和健身器材，提供业主和租客日常锻炼和休闲娱乐。
【生活配套】楼下就是大型家具市场，宜家家居，向东100米就是东方宝泰大型购物广场，左边步行300米就是菜市场。
不足
小区近地铁，处于繁华地段，租客非常多。
江清青
2020-09-10
特色
【轨道交通】火车站到地铁站，位于中信广场东南角50米，东站广场东侧100米毗邻广州东站3号线地铁站
【其他描述】物业公司：世邦魏仕物业顾问有限公司，管理费：2.3元/方
【生活配套】200米可到达林和东肉菜市场，300米到达东站，楼下就是宜家家居，生活配套齐全
不足
小区临近林和西路，超西的单位比较吵
吴锦辉
2019-09-05
特色
【轨道交通】向东一百米广州东站火车站 地铁1号线3号线，公交B19 B20，向西两百米林和西地铁3号线
【小区户型】天誉花园一期由4栋组成，分别是高雅阁，逸雅阁，优雅阁，乐雅阁。二期4栋由A.B.C.D组成。
【小区设施】小区内设空中花园，其面积大约1200平米，左边有运动设施6台，中间有长30米，宽5米的泳池。
【房屋品质】由天誉置业开发，2002年统一装修开盘，采用空中花园，临近马路一侧采用隔音玻璃，闹事中的桃花园。
不足
小区车位不足，周围经常有乱停乱放车辆的现象。需要物业公司加强管理。
莫凯华
2021-08-03
特色
【小区户型】小区有两期组成，共八栋
【生活配套】小区200米可到林和东肉菜市场
不足
小区靠近林和西路，有些户型较吵
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】天誉花园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】天誉花园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
天誉花园内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
郜普康
2019-09-25
特色
【轨道交通】小区旁边西边50米就是公交车站站广州东站，北走100米处是广州地铁站1号线和3号线
【小区设施】一期6楼是空中花园带有游泳池在西边，花园东边有小型的运动健身设备。
【生活配套】天誉楼下有大型商场“宜家家居”、有建设银行，中国农业银行，向西一百米有东方宝泰大型超市。
【房屋品质】该小区1998年拿地，由天誉集团开发，2002年统一装修开盘，至今房屋没有漏水等其它现象出现。
不足
租客比较多，也有很多租办公的，人流量比较大，车位紧张，小区入口经常有车乱停乱放。
账号已注销
2019-12-30
特色
【轨道交通】距离100米即到广州东站地铁1号线和三号线。800米到林和西地铁站3号线
【小区户型】顶层是复式户型。主要户型有:263平米的6室2厅。跟142方06单位为热门户型
【其他描述】方。小区人文环境好。管理费：2.3元
【生活配套】步行100米即可到东站和东方宝泰购物大型广场。临近天河妇幼保健院。
【房屋品质】开发商为天伦房地产开发建设。物业装修很新。采用空中花园
不足
车位紧张。租客比较多。交通方便
郑雪梅
2019-11-22
特色
【轨道交通】距离广州东站地铁站150米。50米到3号线林和西地铁站。小区步行100米到达1号线地铁东站F出口.
【小区户型】户型方正实用。主推大户型。二期A.b.栋是小户型居多.
【其他描述】小区人文环境好。空气好。素质高.
【小区设施】设施完善。有小朋友玩乐设施。车位数800个.
不足
小区的租客相对比较多。租客比较多。有少余办公租户
陈述凯
2020-12-12
特色
【小区户型】两梯六户.143平方的大三房南向，视野好，可选高层有厅出阳台，采光好，楼距50米宽
【小区设施】一期6楼带架空花园，小区西边有游泳池，中间儿童游乐场二期6楼架空花园，花园东边有500米长亭
不足
不是封闭式管理，没有花园小区，只有空中花园，大户型的税费高
朱嘉雄
2019-11-02
特色
【轨道交通】公交车站有林和中路、林和东路、林和西路、广州火车东站总。距地铁3号线广州东站F出入口150米
【小区户型】主推大户。主要户型有:263平米的6室2。顶层是复式户型
【其他描述】绿化面积。小区人文环境
【生活配套】向东一百米大型购物广场。200米到东方宝泰购物大型广。离东站、中信广场约300米左右
【房屋品质】临近马路一侧采用隔音玻璃。该小区于1998年拿地。建筑质量有保障
不足
租客太多。绿化少，运动设施旧
张佳佳
2020-07-17
特色
【轨道交通】该小区位于林和中路旁边5米处，左边20米就是林和中路公交站，距地铁3号线广州东站F出入口150米！
【小区户型】该小区由4栋组成，每层6户，以三房为主。其中以112方05单位，跟142方06单位为主推户型！
【小区设施】小区内设空中花园，其面积大约1200平米，左边有运动设施6台，中间有长30米，宽5米的泳池。
不足
该小区没有封闭式的管理，其中01跟04单位的卫生间没有窗户！
廖鹏
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区对面50米东站公交总站150米即达广州东站1号3号线
【小区户型】二期A.b.栋是小户型居多。另外两房两厅的户型占两至三成。主推户型为三房两厅
【生活配套】向东一百米大型购物广场。离东方宝泰广场约100米。5min到广州体育中心广场
【房屋品质】该小区于1998年拿地。开发商：广州市天伦房地产开发有限公司。防水防潮
不足
小区的租客相对比较多。天誉小区的绿化较少。且租客过多
潘兰香
2019-02-02
特色
【轨道交通】距离100米即是东站地铁1号线和三号线，3号线3站到达珠江新城，距离300米广州火车东站直达香港。
【小区户型】天誉花园一期4栋，主要是两房两卫和三房两卫，二期A.b.栋是小户型居多，C.D栋是大户型。
【小区设施】一期的6楼带架空花园，花园西边有游泳池，中间有儿童游乐场。二期6楼架空花园，花园东边有500米长亭。
【生活配套】一期的一到3楼是宜家家居，4-5楼有学而思教育机构和健身房，距离100米有东方宝泰和永旺超市。
不足
租客较多，也有很多租给办公的，车位紧张，小区入口的那条马路经常有车乱停乱放。
账号已注销
2021-01-10
特色
【其他描述】天誉花园为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位，
【居民素质】天誉花园小区的性价比高，住户年轻化，大部分是周边的白领。
不足
天誉花园小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
伍分林
2019-10-20
特色
【小区户型】主推大户型。C.D栋是大户型。顶层是复式户型
【其他描述】素质高。方。管理费：2.3元
【小区设施】小区六楼平台有餐饮、便利店、带空中花园设有喷泉、儿童玩乐设施、休闲运动器械、游泳池夏天可以随时畅游
【房屋品质】该小区于1998年拿地。隔音防水效果佳。隔音好
【居民素质】租户相对少。小区人文环境和素质都好
不足
有少余办公租户。地上车位目前不足。租客太多
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区设施】天誉花园小区有专门的健身设施和场所，可供年轻人健身塑型。
【居民素质】天誉花园小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
天誉花园小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
梁治成
2020-12-03
特色
【小区设施】天誉花园小区里有篮球场、健身器材、羽毛球场等的多功能运动场。
【居民素质】天誉花园小区的入住率高，有八成，多为在附近上边的白领，老人和小孩相对较少,年龄段较合理，整体素质较高
不足
天誉花园周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。