- 中海金沙湾
- 29645 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设大道1号
- 中海地产（佛山）有限公司
- 中海物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
- 中海金沙湾小区位于广州市广州周边佛山板块，由中海地产（佛山）有限公司开发建成，于2011年竣工，小区总建筑面积约1300000㎡，小区楼栋总数为59栋，由低层、多层、高层、超高层组成，容积率为2.8，绿化率38%，小区主力户型面积为82㎡左右的两居室，122㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%，环境优美；
- 小区附近有地铁站，居民地铁出行便利；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区低楼层采光不充足。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1185米
步行至地铁
159个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.1㎞左右有河沙-地铁站，途经地铁6号线，居民地铁出行便利。距离小区230m左右有中海金沙湾南门-公交站，途经此站的公交线路有佛沥18路、广789路、沥07路，居民公交出行方便。距离小区1.1㎞左右有广州环城高速/建设大道(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.3
初中
9.2
94个
附近幼儿园
36个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区400m左右有童畅金沙湾幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区270m左右有海北小学，是一所公立小学。距离小区840m左右有广州市白云中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率38%，环境优美，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，生长茂盛，景观层次丰富，小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用，小区还设有游泳池，供居民使用。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色面砖，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约1300000㎡，楼栋总数为59栋，由低层、多层、高层、超高层组成，容积率为2.8，小区主力户型面积为82㎡左右的两居室，122㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室。
出入口
中海金沙湾小区共8个出入口和7个停车场，东1门位于建设大道1号，西1门靠近兴联北路，北门靠近洪湖烟酒，仅供行人通行，南2门位于教育路附近，北2门靠近A7号楼，仅供行人通行，南1门靠近A16栋，西2门靠近兴联北路，东门位于大沥镇黄岐中海金沙湾c19附近，暂时不可通行，中海金沙湾停车场-入口位于教育路与白沙路交叉口西北50m，地下停车场位于教育路与白沙路交叉口西北50m，地下停车场位于沿江路中海金沙湾，停车场位于建设大道中1号附近，地下停车场位于建设大道中1号附近，靠近汉方养生堂，地下停车场位于教育路中海金沙湾，靠近中海金沙湾A11号，停车场位于教育路中海金沙湾，靠近中海金沙湾B10号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 8039户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设有电子门禁，居民刷卡进出小区，外来人员进入小区需登记。
物业信息
物业信息
- 南海市中海物业管理有限公司
物业费用
- 2.35元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地上2655个，地下2345个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
5个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区670m左右有国昌广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有凯悦超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(no.4971店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有广州中医药大学金沙洲医院，是一所三级丙等综合医院，居民就医方便。距离小区400m左右有周光娥诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有润和堂大药房(金沙湾店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有富力肉菜市场，居民买菜方便。距离小区370m左右有中国工商银行(佛山南海金沙湾支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区350m左右有智慧社区服务厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区460m左右有兴隆公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有黄岐派出所海北社区民警中队，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有国昌广场-佛山新城市店(国昌广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有丽歌汇休闲，居民可以来此唱歌聚会休闲。
中海金沙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-24
31741元/㎡
0.51%
03-31
31541元/㎡
0.63%
04-07
31400元/㎡
0.45%
04-14
31283元/㎡
0.37%
04-21
31300元/㎡
0.05%
04-28
31435元/㎡
0.43%
05-05
31563元/㎡
0.41%
05-12
31492元/㎡
0.22%
05-19
31247元/㎡
0.78%
05-26
30780元/㎡
1.49%
06-02
30169元/㎡
1.99%
06-09
29550元/㎡
2.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
30332元/㎡
8.19%
2023-08
31213元/㎡
4.94%
2023-09
32377元/㎡
1.27%
2023-10
31372元/㎡
5.22%
2023-11
30798元/㎡
6.81%
2023-12
31346元/㎡
3.5%
2024-01
32550元/㎡
0.08%
2024-02
32128元/㎡
1.43%
2024-03
31741元/㎡
4.43%
2024-04
31330元/㎡
6.59%
2024-05
30920元/㎡
7.95%
2024-06
29645元/㎡
8.37%
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