珠江岭南苑小区测评
8.4
综合评分
排名 高于97% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.5 高于76% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.7

225米

步行至地铁

291个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是萧岗,约225米;距离小区最近的公交站是云城西路(地铁萧岗站),742路、759路、981路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.1

初中

8.0

88个

附近幼儿园

40个

附近小学

26个

附近初中

距离小区最近的小学是广东实验中学云城校区(小学部)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8 高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

9.1

新旧程度

9.4

停车便捷

8.7

物业服务

9.9

41.0%

绿化率

1.01

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.7 高于67% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.1

餐饮服务

7.5

银行金融

7.4

3个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是白云汇广场,约1114米;最近的综合医院是萧岗医院,约1748米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有5人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7 高于73% 本商圈小区