龙归城解读
周伟平
2020-12-03
星原地产
特色
【小区户型】小区小户型为主，总高32层，楼间距宽，通风采光都很好
【居民素质】小区里面租客比较多，平时能看到的人带小孩，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位紧张，有乱停乱放现象
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-03-30
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄礼雄
2020-06-11
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
陈俊谋
2020-05-19
侨梁
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘霞
2020-04-16
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
唐扬沼
2019-11-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
林丽婷
2019-06-23
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行700米就到3号线龙归地铁口。小区东面步行400米到地铁14号线夏良站,交通便利
【小区户型】小区主要在售70-120平方的2-4房户型。小区在售户型有70-140的2-4房。户型很方正
不足
另外停车位也比较紧张。有噪音租客较多。小区绿化少
王梁珠
2019-08-13
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
胡天送
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区西南往北走300米即是地铁14号线夏良站，乘坐14号线2个站即是嘉禾望岗站可换乘3号2号线
【小区户型】小区在售户型有70-140的2-4房，户型很方正，坐北朝南，楼间距宽，采光通风都非常好
【小区设施】小区正门进去100米就有一个800方的篮球场，不对外开放，仅供业主使用，平时打球非常方便
【房屋品质】小区有龙归本地开发商开发，14年统一毛坯交楼，靠马路一排有装隔音玻璃，能有效果保护业主的休息环境
不足
小区租客比较多，素质参差不齐
丁翔
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区步行700米就到3号线龙归地铁口，可以直达市中心，一个站到嘉禾望岗可转2号线，出行很方便
【小区户型】小区在售70-140的2-4房，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区正门进去100米就有一个800方的篮球场，不对外开放，仅供业主使用，平时打球非常方便
【生活配套】距离小区500米就是白龙超市，600米就是米宏泰百货，满足业主日常生活所需，购物方便
不足
小区处于繁华地段，人流量很大，租客较多
单倩
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区东门往东走500m，有夏良地铁口，乘坐两个站都是嘉禾望岗站，可以换乘三号线去广州市的每一个区域。
【小区户型】小区为两梯四户，户户朝南，南北通透，方正，使用率高，适合居家刚需。
【小区设施】小区西南门有运动器材，给业主提供休闲健身运动，小区中心有花园和凉亭，平时可以喝喝茶。
【生活配套】小区楼下都是商业街，小区出门50m是龙归步行街斜对面150m是大型的购物广场，配套设施非常齐全。
不足
车位紧张，有乱停乱放现象，有待物业去改善。
范水云
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区东门往东走500百米有夏良地铁口，乘坐两个站就都嘉禾望岗站可以换乘3号线去广州市的每一个区域
【小区户型】小区为两厅四户，户户朝南，南北通透，方正，使用率高，适合居家刚需
【小区设施】小区西南门有运动器材给业主提供休闲健身运动，小区有中心花园和凉亭，平时可以喝喝茶
【生活配套】小区楼下一楼都是商业街。小区出门50米是龙归步行街。斜对面150米是大型购物广场。配套设施非常齐全
不足
小区车位紧张，有乱停乱放现象，有待物业去改善吧
傅天坚
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区西南往北走300米就是地铁14号线夏良站，2个站到嘉禾望岗站可以换乘3号线到广州的每一个区域.
【小区户型】小区主要户型是70-140平米的两房到4房，主要是小户型的
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，小区花园中心有凉亭，平时可以给业主们在那里休闲聊进出小区需要业主卡，安全性高
【生活配套】小区东门走600米就有一个生鲜菜市场，往西南方向900米就是虹口足球场，傍晚时有很多市民在休闲玩耍！
【房屋品质】由恒大开发商操盘，外墙粉刷过两次，目前是没有任何问题的，看起来很新。
不足
小区绿化率低，车位不足，有乱停乱放的现象。
宁永奎
2021-04-13
思加商业地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是夏良地铁口，距离小区500米就是公交车站，出行非常方便。
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区西南门有运动器材给业主提供休闲健身运动，小区有中心花园和凉亭，平时可以在那喝茶聊天！
【居民素质】小区里面均为来人和小孩，平时能看到老人带小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区处于繁华地段，流动人口比较大，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
羊训旭
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区东门往东走500m乘坐两个站都是嘉禾望岗站有夏良地铁口可以换乘三号线去广州市的每一个区域。
【小区户型】小区主要户型是70-140平米的两房到4房，主要是小户型的。
【小区设施】小区西南门有运动器材小区中心有花园和凉亭给业主提供休闲健身运动平时可以喝喝茶。
【生活配套】800米到广场还有家家乐购物广场步行620米到家家乐购物广场。
【房屋品质】由恒大开发商操盘目前是没有任何问题的外墙粉刷过两次看起来很新。
不足
小区车位紧张，有乱停乱放现象，有带物业改善
周穗萍
2021-01-05
群鑫地产
特色
【小区户型】龙归城小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】龙归城小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】龙归城小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】龙归城小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】龙归城小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
龙归城小区处于繁华地段，所以租客比较多
于渭颖
2021-02-28
裕鑫置业
特色
【轨道交通】小区往北走300米就是地铁14号线夏良地铁站，两个站可以回到嘉禾望岗转乘2号线跟3号线。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，70平3房2厅2卫温馨小户型，80平舒适三房。
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内带老人休闲场所，儿童娱乐区，没设篮球场，便于业主下班能有一个好的休息环境。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
曹媛
2019-09-11
特色
【轨道交通】东面400米就是夏良地铁口。小区步行600米到广州地铁3号线龙归站。地铁出行很方便
【小区户型】小区主要户型是70-140方的两房到四房。小区在售小户型有70-140的2-4房。小区在售户型为70
【小区设施】小区南门800方的篮球场。小区南门有800方的篮球场。小区正门进去100米就有一个800方的篮球场
【生活配套】800米到广场。还有家家乐购物广场。步行620米到家家乐购物广场
不足
小区绿化比较少。小区外观绿化较旧。有噪音租客较多
吴文豪
2020-08-11
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，刚需三房四房为主力户型，适合改善需求，提高舒适度。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入，小区物业费相对较高。
【小区设施】小区中心有800方绿地，周边有500方泳池，跟老人儿童娱乐场所跟篮球场.
【生活配套】小区自带商业体，有商场超市，菜市场，跟餐饮店，距离小区500米有大型广场跟商业街为住户提供了购物的便
【居民素质】小区自带商业体，有商场超市，菜市场，跟餐饮店，距离小区500米有大型广场跟商业街为住户提供了购物的便
不足
配套相对成熟，小区租户较多，人口比较复杂
