建设五马路35号大院解读
赵彦欣
2020-04-30
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
廖创兴
2017-10-08
裕丰地产
特色
【房屋品质】因为本小区为国企单位领导的房改房，所以用料与质量都是这个区域较好的，没有出现漏水和外墙剥落等的情况
【居民素质】此小区租出不高，基本都是自住住户，而且住户都是国企单位领导为主，邻里关系都很好。
不足
此小区坐落在越秀区由于规划比较早所以车位配套并不完善，虽然小区内有停车场，但并不能完全满足住户需求，这个是越秀区大部分小区的共通缺点。而且因为小区内环境较附近小区好，所以价钱会高。
谢淏安
2021-03-18
特色
【小区户型】建设五马路35号大院
小区多为经典实用的三房户型，户型的方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【居民素质】建设五马路35号大院
小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
建设五马路35号大院
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
李泽玲
2021-03-17
特色
【其他描述】建设五马路35号大院物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】建设五马路35号大院有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少
不足
建设五马路35号大院车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】建设五马路35号大院内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】建设五马路35号大院中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
建设五马路35号大院目前居住人口较多，人口复杂多样。
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较安静
不足
租客太多，小区车位比较紧张。
范湖滨
2020-05-29
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区的主要住户都是在附近上班的高薪白领，素质住户。
不足
小区比较靠近市中心，绿化率少。
胡连粤
2019-09-18
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，养狗的业主也会自觉收拾干净，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
邓运明
2020-03-28
特色
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【生活配套】小区楼下步行几百米就可以走到生活超市，华润万家、美宜佳、可以满足小区居民的日常生活
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
白荣萍
2020-05-08
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈超鹏
2019-09-25
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
黄秋钦
2019-10-19
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
曾火森
2019-11-09
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
账号已注销
2019-06-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25~50岁之间。入住率达9成以上
不足
比较适合置换客户，改善型，总价过高
谢家奇
2018-12-09
誉光置业
特色
【轨道交通】向小区东面步行218米可以到达淘金地铁口，乘坐地铁5号线两个站可以到动物园
【生活配套】向小区东北方向步行594米可以到达沃尔玛（淘金路店），在这里可以买到日常生活所需用品。居住更方便
不足
这里属于城市中心，小区停车位并不是很多
蓝兴展
2018-02-03
特色
【轨道交通】该小区步行500米可达到淘金地铁站，可达到天河珠江新城，交通非常便利。
不足
这个小区是没有物业管理的。
吴俊杰
2017-09-04
德诚行集团
特色
【轨道交通】步行1300米到达淘金地铁A出口，
不足
该小区不设有停车场 老旧楼房