华南理工大学东住宅小区(东一区集)解读
蔡润楷
2022-04-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁3号线五山站，距离小区仅230米，坐1站地铁可以直达天河客运站，非常方便
【小区户型】小区主要的户型都是在80方以上的大面积住宅，采光非常好的
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人金沙白领公寓
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄乾
2022-05-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要的户型都是在80方以上的大面积住宅，采光非常好的
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区旁边就是泽生商场，距离小区仅250米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少
陈天东
2020-08-07
智联地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁3号线五山站，距离小区仅230米，坐1站地铁可以直达天河客运站，非常方便
【生活配套】小区旁边就是泽生商场，距离小区仅250米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
赵彦欣
2019-12-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨宇力
2022-05-15
特色
【小区户型】小区主要的户型都是在80方以上的大面积住宅，采光非常好的
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人金沙白领公寓
【生活配套】小区旁边就是泽生商场，距离小区仅250米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
叶景清
2021-09-26
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄乐贤
2020-12-03
特色
【轨道交通】华南理工大学东住宅小区(东一区集)一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】华南理工大学东住宅小区(东一区集)物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
梁治成
2020-12-03
特色
【小区户型】华南理工大学东住宅小区(东一区集)小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】华南理工大学东住宅小区(东一区集)小区内公共设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
不足
华南理工大学东住宅小区(东一区集)小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】华南理工大学东住宅小区(东一区集)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】华南理工大学东住宅小区(东一区集)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻
不足
华南理工大学东住宅小区(东一区集)目前居住人口较多，人口复杂多样。
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，
成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
李泽玲
2020-10-16
特色
【小区户型】小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【其他描述】物业保安人员实行的是一体化的管理措施，文明规范，对业主负责。
不足
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
范湖滨
2020-06-27
特色
【小区户型】小区主要的户型都是在80方以上的大面积住宅，采光非常好的
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
【居民素质】小区主要的住户都是在附近上班的高薪白领，素质住户
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少
张桂琼
2020-06-04
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人金沙白领公寓
【生活配套】小区里面就有多家银行，果蔬市场，生活超市，便利店。旁边500米还有大型超市沃尔玛和卜蜂莲花。
不足
不足地上车位目前还不是特别多，造成车辆乱停乱放的现象，有待整改。
陈娜丽
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要
以三户型为主，三房 两厅为主力户型，
适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅
子，小区各处分散配 有健身设备，可供
居民锻炼身 体，饭后娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱
放现象，有待物业调整 解决并开通地下
车库正常使用 。
覃志文
2020-06-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
周永威
2020-06-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
赵凤欣
2020-06-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈宇婷
2020-06-28
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
林宏秋
2020-06-20
广州云房数据服务有限公司
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区的居住人群多为周边高校教师教授，小区约有20%的房子在出租，一般为30-70岁人居住
不足
小区繁华地段，租客比较多。
胡连粤
2019-08-29
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，是有人情味的小区，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
