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保利罗兰国际解读
冼华春
2019-07-27
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区由27栋楼组成，目前在售77-172平方的两房至五房，楼高33层，两梯六户居多，楼间距宽，采光好
【小区设施】区自带200方泳池，绿化率超40%小区内配备有一所幼儿园，小学，以及篮球场等设施。
不足
单价3.1万～3.7万。总价过高
杨云宁
2019-05-15
盈峰地产
特色
【小区户型】项目包含84方，99方，100方的三房和129方的四房等各个户型，户型可选性较多。
【生活配套】有万达广场（3.8公里）、大壮广场（2公里）、奥园广场（1.5公里）、敏捷广场、锐丰中心等大型商场
不足
项目南侧有一片LG的液晶显示器工厂，对居住环境会有影响
黎金连
2019-06-05
敏锐房产
特色
【小区户型】项目包含84方，99方，100方的三房和129方的四房等各个户型，户型可选性较多。
【生活配套】有万达广场（3.8公里）、大壮广场（2公里）、奥园广场（1.5公里）、敏捷广场、锐丰中心等大型商场
不足
小区目前还在建设中，还不能入住
林丽婷
2019-06-23
智联地产
特色
【小区户型】小区的户型非常好。项目户型79-172方两房到四房。都是大户型
【其他描述】物业公司：广州保利物业有限公司。小区物业管理收费均为每平方2.8元
不足
小区萝岗区府位置。小区配套不够成熟。三期位置并不受影响
林柱祥
2019-06-04
优晖置业
特色
【轨道交通】小区离6号线地铁口500米距离.可到达天河客运站和燕塘，可换乘3号线。项目50米公交站可到达珠江新城
【小区户型】小区分3期开发，一共27栋。目前主推户型是77方-172方的2房到5房
不足
小区位于萝岗市政府旁。属于萝岗中心位置价格比较高
李东宸
2019-08-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
韩俊玉
2019-07-11
逸居置业
特色
【小区户型】小区共27栋，在售户型以77-95-100-125平2-4房为主，层高33层，两梯六户居多，楼距宽阔
【小区设施】小区自带200平大游泳池，绿化率40%配有幼儿园，小学，篮球场，文化室，共3600多个停车位
不足
单价高，租户多，城中村还未完全拆迁
詹晓玲
2019-08-22
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
王权
2019-01-11
保润爱家
特色
【轨道交通】小区距离6号线萝岗站仅800米
【小区户型】小区一共有17栋楼，面积有79到180平，主要以90平的小户型为主
不足
小区旁边有高速公路，靠马路的方向比较吵
钟吉明
2017-10-06
裕丰地产
特色
【小区户型】目前在售有13栋15栋16栋17栋18栋19栋、一手楼带装修，中高层、楼间距宽大概3-5米、采光壹流
不足
因为目前是新盘、配套相对没这么成熟
刘畅
2022-04-05
特色
【轨道交通】距离金沙江路口地铁站150米 可在此换乘三号线 四号线 和十三号线
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四方两卫 适合改善需求喔
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场 平时徬晚周边有很多市民锻炼 跳舞 打球 运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房 外墙经历过2次大型的物业粉刷 外立面看起来很新 没有任何墙皮脱落现象
不足
小区比较大分四个门 每个小门只有一个进小区大门 在上下班高峰期比较拥挤
张晋
2022-03-11
特色
【轨道交通】近萝岗地铁站A/C/D出入口，1公里香雪地铁站，小区门口就有公交站，周围1公里内还有4个公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求的
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在次玩耍
【生活配套】向东一公里有香雪城购物中心，1.5公里有好又新购物广场，周围麦当劳等各类商业环绕
【房屋品质】由开发商保利企业开发，环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善。近马路一排装双层真空玻璃。
不足
小区属于繁华地段，人流量比较大
何德民
2022-05-21
万廷置业
特色
【轨道交通】小区距6号线地铁罗岗站300米，交通非常方便，值得买
【小区户型】小区共有27栋32高层洋房组成，2梯6户，户型方正实用，楼间距宽，面积在78-171方二房到四房
【其他描述】保利罗兰国际小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区中心有2000方绿地，绿地周边有亲子乐园，健身跑道，泳池区和派对区，合理分区，娱乐休闲皆宜
【房屋品质】有央企保利地产开发操盘，2021年收楼，带精装按2000元/方有双层隔音玻璃窗，能有效隔绝噪音
不足
小区目前在售小面积单位总价高，200万以内只能买到一房两厅
黄奕存
2022-06-09
特色
【轨道交通】地铁6号线萝岗站500米，香雪站，7号线二期，港珠澳高速入口，出行十分便捷
【其他描述】物业公司：广州保利物业有限公司，物业费：2.8元/㎡/月，物业管理好，服务到位，敬业
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】由央企保利操刀，欧式园林设计，预计2020年底交楼，楼顶三层防水两层隔热，房屋质量高
不足
靠近高速，旁边村屋在拆迁，灰尘大配套不完善
涂志鹏
2022-04-27
特色
【小区户型】目前在售户型79-172方2-4房，南北对流，采光足
【其他描述】保利罗兰国际小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区车位比例达1：1.2，总共有36629个停车位小区份大人区和小孩区的游泳池，人车分流
【生活配套】小区离万达广场仅1Km，800米可到萝岗演艺中心，萝岗区府！离三级甲等中山岭南医院仅1Km
不足
萝岗区府位置，单价较贵，首付较高
郭恒
2022-04-07
特色
【小区户型】小区有27栋住宅，主力单位是53㎡一房、73㎡两房、103㎡三房，，有尾货97、102、131㎡
【其他描述】保利罗兰国际小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区内部有3629个停车位,车位比例1:1.2，目前还没有开始卖，这个等交楼的时候通知业主是卖还是租
【生活配套】1km有万达广场，也可到萝岗区府，800m到萝岗演艺中心，香雪城等大型商业广场，位置十分好
【房屋品质】保利地产物业统一2000每平方的装修标准，双层钢化真空玻璃隔音很好，地下室装有防潮石膏板，防潮很好
不足
小区周边正在旧改建设，会造成一定的噪音
陈俊侠
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区门口去6号线地铁（萝岗站）500米，去地铁（香雪站）300米
小区离开创大道500米，方向东
【其他描述】小区绿化率：30%，物业公司：保利地产物业，管理物业费：2.80元/㎡·月
【小区设施】小区内部有3629个停车位,车位比例1:1.2，目前还没有开始卖，这个等交楼的时候通知业主是卖还是租
【生活配套】小区离万达广场仅1Km，800米可到萝岗演艺中心，萝岗区府！离三级甲等中山岭南医院仅1Km
【房屋品质】保利地产物业统一2000每平方的装修标准，双层钢化真空玻璃隔音很好，地下室装有防潮石膏板，防潮很好
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
陈明炯
2022-03-30
特色
【其他描述】由保利集团物业管理，管理费：2.8m²/月，管理服务质量高，安全性高，居民素质好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】生活配套齐全，小区南门对面100米就是演艺中心1公里内有万达广场，高德汇购物广场等
【房屋品质】有央企保利地产开发操盘，2021年收楼，带精装按2000元/方有双层隔音玻璃窗，能有效隔绝噪音
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
麦俊琪
2022-04-01
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门左转再直行大概800米左右到萝岗地铁站，地铁站旁边还有公交车可供出行。
【小区户型】【小区户型】25到27栋是两梯3户楼间距离采光好，大户型，01户型131平，02跟03户型172平。
【小区设施】【小区设施】小区中心有个游泳池，小区周围有很多绿地，周边有儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍。
【生活配套】【东门门口就有一个大型的超市，向东大概1.5公里就有肯德基麦当劳电影院等商业配套。
【房屋品质】【房屋品质】保利央企，19年统一精装交房，近马路一排全部都有装双重隔音玻璃。
不足
小区未过五年，税费比较高
卢明钰
2022-03-28
特色
【轨道交通】6号线地铁萝岗站800米，公交总站800米
【小区户型】目前在售25栋，26栋楼皇单位，都是大户型；131方.171方，125方都是南北对流居多采光充足
【其他描述】小区物业管理收费均为每平方2.8元，物业公司是保利物业，开发商的物业管理，口碑不错
【房屋品质】央企保利开发的，房子质量非常好，
不足
由于萝岗还处于正发展阶段，所以配套相对还要弱一点，配套方面不太成熟
