芳草园小区解读
杨吉利
2018-08-31
特色
【轨道交通】在小区东南方200米龙口东路公交车站B11，78路等，东边900米有地铁华师站可到荔湾越秀区
不足
小区属于老区的旧城改造区域，周边多是90年代的老房子，不过附近商业休闲和生活配套成熟。
包新添
2017-08-17
特色
【轨道交通】楼下就是龙口西公交站，2公里内的路程3号线岗顶站，林和西站，天河北与龙口西路交界，下午时间拥堵
【小区户型】一期三梯八户二期两梯六户三期两梯四户86方--128方一期ABCH朝北DEFG朝南二三期所有单位朝南
【小区设施】物业管理严格，大型小区花园绿化率达到38%、儿童设施齐全，并配有大型游泳池。小区带有地下停车场。
【生活配套】东南角100米有百佳超市、华润万家、星巴克，楼下是中国银行，外语辅导，马路对面就是工商银行，四海酒家
不足
建造年代为2002--2004年，附近小区老旧，楼梯房，A户型朝南对天河北路比较吵，高峰期交通有点堵。
李伟垚
2017-11-30
特色
【轨道交通】距地铁3号线华师站仅800，距龙口西公交车站仅50米，周围交通非常便利。
【小区户型】一期主要户型为86方、93方和109方，二期户型为98方与128方，三期主要户型有124方和128方
【小区设施】小区西门入口处有一个大型篮球场，还有一非常大的花园，花园中间有个小亭子.
【生活配套】小区楼下即是百佳超市，200米可去到华润万家超市
不足
芳草园小区车位相对于说来紧张，小区房价总价过高
赵雪斌
2017-09-17
特色
【轨道交通】往西50米是龙口西站，往东100米是龙口东站，往北50米是天润路站，1000米到岗顶BRT站和地铁站
【小区户型】芳草园一期3梯8户，二期2梯6户，三期2梯4户，主卖86房-128方的2房和3房。
【小区设施】小区是大型花园小区，绿化率37.5%，同时自带地下停车场、户外游泳池、篮球场、健身设置等，生活便捷。
【生活配套】小区门口就是百佳超市、麦当劳，100米可到苏宁易购、工行、农行、招行，200米可到华润万家、肯德基
不足
由于小区绿化环境好，花园大，因而均价相对周边楼盘较高，总价也居高不下
张望宇
2017-08-23
特色
【轨道交通】150米内可到龙口东、龙口西公交车站，B11，B17,20等等 600米内可到华师地铁站，岗顶地铁站
【小区户型】A栋三梯八户，93-118㎡,2至3房创变空间。 主卧朝南带飘窗， 主打109方刚需户型
【小区设施】小区E栋楼下就有蓝球场，自带泳池，下午17:00之后会有很多居民互动。小区带有地下停车场
【生活配套】小区楼下就是百佳大型综合超市，100米可到苏宁易购，周围500米内分布有各大银行
不足
小区开发于2002年，因为是大型花园小区，128平方三房现在卖到960万元，是天河北均价过高的小区之一。
陈靖文
2017-09-26
特色
【轨道交通】出小区100米即可到达龙口东公交车站。有20多路公交车线路通达全城。800米可去到3号线华师地铁站。
【小区户型】芳草园一期3梯8户、二期2梯6户、三期2梯4户、共6栋，主卖86方-128方的南向2房、东南向3房
【小区设施】小区车位比例1：1，绿化率高达40%，安静舒适，并配有大型游泳池
【生活配套】小区楼下即是百佳超市，200米可去到华润万家超市。150米去到苏宁易购，100米去到麦当劳，配套完善
不足
一期南向面对天河北路，可能会有点吵
林树标
2017-11-08
特色
【其他描述】物业是广州嘉安物业管理有限公司，管理费是2.2元/平方/月。
【小区设施】小区西门入口处有一个大型篮球场，还有一非常大的花园，花园中间有个小亭子.
【生活配套】小区楼下即是百佳超市，200米可去到华润万家超市，周围各大银行齐全。
【居民素质】户主学历普遍高，高管白领，年龄30多岁，自住高达80%，素质比较高。
不足
一期靠近路边比较吵，大型花园小区，绿化好，导致单价高，总价偏高。
李坚鹏
2017-05-05
合富置业
特色
【轨道交通】楼下就是龙口西公交车站，2公里内的路程3号线岗顶站，林和西站，天河北与龙口西路交界，下午时间拥堵
【小区户型】A栋三梯八户，93-118㎡,2至3房创变空间。 主卧朝南带飘窗， 主打109方刚需户型
【生活配套】100米百佳超市，星巴克，楼下就是中国银行，外语辅导，马路对面就是工商银行，四海酒家
【居民素质】周边住宅居多，乙级写字楼，高管白领，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达80%
不足
建造年代为2002~2004年，附近小区老旧，楼梯房，A栋户型朝南对天河北路比较吵。配套单一餐馆小商铺。 高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
方孟涛
2017-02-17
特色
【轨道交通】楼下就是龙口西公交车站，2公里内的路程3号线岗顶站，林和西站，天河北与龙口西路交界，下午时间拥堵
【小区户型】A栋三梯八户，93-118㎡,2至3房创变空间。 主卧朝南带飘窗， 主打109方刚需户型
【生活配套】100米百佳超市，星巴克，楼下就是中国银行，外语辅导，马路对面就是工商银行，四海酒家
【居民素质】周边住宅居多，乙级写字楼，高管白领，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达80%
不足
建造年代为2002~2004年，附近小区老旧，楼梯房，A栋户型朝南对天河北路比较吵。配套单一餐馆小商铺。 高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
丘树森
2017-09-03
特色
【轨道交通】出小区100米即可到达龙口东公交车站。有20多路公交车线路通达全城。800米可去到3号线华师地铁站。
【小区户型】芳草园一期3梯8户、二期2梯6户、三期2梯4户、共6栋，主卖86方-128方的南向2房、东南向3房
【小区设施】小区车位比例1：1，绿化率高达40%，安静舒适，并配有大型游泳池
【生活配套】小区楼下即是百佳超市，200米可去到华润万家超市。150米去到苏宁易购，100米去到麦当劳，配套完善
不足
大型花园小区，绿化好，所以导致单价高，总体价格偏高
高助
2017-07-29
特色
【小区户型】三梯八户47-128㎡，1至3房创变空间（创变户型）。厅出阳台朝南厅出阳台朝东。
【小区设施】小区E栋楼下就有蓝球场，自带泳池，下午17:00之后会有很多居民互动。小区带有地下停车场。
【生活配套】东南角100米有百隹永旺商超，东南角100米有华润万隹超市。小区周围200米内有四大银行。
不足
小区开发于2006年，因为是大型花园小区，128平方三房现在卖到960万元，是天河北均价过高的小区之一。
欧阳家
2018-08-31
乐有家
特色
【小区户型】热门户型为125方的三居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是龙珠商场，购物方便，步行1000米是石芽岭信义体育公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
钟元花
2017-11-26
特色
【轨道交通】距地铁3号线华师地铁口200米，距龙口东公交站20米
【生活配套】距华润万家生活超市仅50米，距菜市场仅100米，休闲购物非常便利
不足
芳草园小区车位相对于说来紧张，小区房价总价过高
胡辉
2017-11-16
特色
【轨道交通】离地铁3号线华师站仅有838米 公交：离龙口东站东站226米，途径线路包括20路、32路等
【小区户型】一期主要户型为86方、93方和109方，二期户型为98方与128方，三期主要户型有124方和128方
【生活配套】小区楼下即是百佳超市，200米可去到华润万家超市，周围各大银行齐全。
【房屋品质】新世界的开发商，2002年开盘2005年收楼，采用大飘窗设计通风好。楼顶都设有隔热层车库有防洪通道。
不足
小区南向朝马路，可能有点吵，租金高，卖的也高，性价比不高
刘洋
2017-09-15
正富地产
特色
【轨道交通】150米内可到龙口东、龙口西公交车站，B11，B17,20等等 600米内可到华师地铁站，岗顶地铁站
【小区户型】一期三梯八户二期两梯六户三期两梯四户86方-128方一期ABCH朝北DEFG朝南二三期所有单位朝南
【小区设施】小区管理严谨物业管理保养好，大型小区花园绿化率达到38%、游泳池、儿童娱乐设施
【生活配套】200米内可到华润万家、百家超市、苏宁易购等
不足
一期南向面对天河北路，噪音比较大
账号已注销
2017-09-07
特色
【其他描述】物业公司为广州侨乐物业服务有限公司，服务良好，设身处地为住户着想，管理费用为1.5元/平方米。
【生活配套】小区门口就是公交站，方圆100米内有百佳超市、万佳超市，有银行、健身房、医院。
【房屋品质】开盘时间为2005年，开发商为广州四方协和房地产有限公司，该开发商开发的楼盘质量在广东省享负盛名。
不足
该小区开盘时间为2005年，楼龄较旧。至于价钱方面，相比天河北商圈其他楼盘，单价较高。
高春隆
2017-11-27
特色
【轨道交通】距地铁3号线华师站仅800，距龙口西公交车站仅50米，周围交通非常便利。
【生活配套】西向百佳超市仅50米，东向华润万家仅300米，北向穗园小区菜市场仅600米，休闲购物方便。
不足
该小区的总价比较高。
账号已注销
2018-09-11
特色
【轨道交通】小区楼下有公交站78 133 B17 560等等可以去到越秀 白云的。3号线地铁华师站500米。
不足
小区租客较多，各种人都有，人比较杂。
伍分林
2017-12-01
特色
【轨道交通】离龙口东站东站226米，途径线路包括20路、32路等
【小区户型】一期主要户型为86方、93方和109方，二期户型为98方与128方，三期主要户型有124方和128方
【生活配套】小区楼下即是百佳超市，200米可去到华润万家超市，周围各大银行齐全。
不足
现在11号线还未开通 没有地铁站
账号已注销
2017-10-20
特色
【轨道交通】离地铁3号线华师站仅有838米 公交：离龙口东站东站226米，途径线路包括20路、32路等
【小区户型】一期主要户型为86方、93方和109方，二期户型为98方与128方，三期主要户型有124方和128方
【生活配套】小区楼下即是百佳超市，200米可去到华润万家超市。150米去到苏宁易购，100米去到麦当劳，配套完善
不足
小区南向朝马路，可能有点吵，租金高，卖的也高，性价比不高