金逸雅居解读
胡涛
2022-03-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内有人行跑道，游泳池，儿童老人的娱乐场所
【生活配套】小区出门临街商铺多，出门约250米可以到惠润广场，出门约300米有市场，生活配套齐全，生活方便
不足
小区车位比较紧张，近黄埔港码头
吴嘉明
2022-01-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁站，双地铁口交汇，13号线裕丰围站，和7号线延长线（施工中）。.
【小区户型】小区共有12栋楼，主要77方北向两房，84-112方三房，130方四房.
【小区设施】小区自带游泳池，园中心设有滑梯等供儿童使用的设施，一楼架空层有乒乓球台、棋台等。.
【生活配套】小区850米内的配套，步行出门500米就是沃尔玛大型超市。.
不足
靠近黄埔港码头，a1—a3栋相对会有噪音，车位相对紧张.
王俊圻
2021-06-06
群鑫地产
特色
【小区户型】金逸雅居小区多为经典实用的三房户型，户型方
正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内有露天游泳池，有幼儿童休闲场所，以及各种运动设施，供给业主日常使用。
【生活配套】小区门口有商铺，出去250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场
不足
小区繁华地段，租客比较多
彭铭海
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁站，双地铁口交汇，13号线裕丰围站，和七号延长线（建设中）
【小区户型】小区共有12栋楼，主要有77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】小区自带游泳池，设有健身设施和儿童娱乐设施，提供休息的凉亭
【生活配套】小区楼下既有小型超市，500米有惠笋广场，百佳超市等大型商超，700米即是中山大学附属医院，配套成熟
【居民素质】金逸雅居小区入住率达九成以上，主要是以上班族的白领为主，都是一些素质比较好的住户，邻里关系和谐共处
不足
小区位置较偏，靠近码头，会有噪音
陈晓斌
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区门口50米距离有13号线裕丰围地铁站
【生活配套】小区门口有钱大妈，生活超市，中山大学附属第一医院，惠润广场，黄埔公园，周边配套非常成熟。
【房屋品质】小区是2006年香港开发商承建的，毛坯房交付，房子的质量比较有保证，目前没有漏水渗水现象。
【居民素质】企业高管白领住房居多，普遍素质都比较高的。
不足
楼龄比较旧，靠路边比较多货车经过，有噪音，车位紧张。
赖明君
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁口，13号线围站，旁边公交200米就有！
【小区户型】小区总共有11栋、总共约有552户，主力户型为88方南向刚需房，中间楼层，楼间距宽，采光通风很好
【小区设施】小区内设露天游泳池，有儿童老人休闲娱乐场所，小区内人车分流，每栋楼下设有地下停车场
【生活配套】小区出门就是各类商品店，商铺，出门往北400米就是大型的惠润广场，超市，银行等等，日常生活非常快捷
不足
车位比较紧缺，临近黄埔港，噪音比较大。小区租客太多，人乱杂。小区车位比较紧张，近黄埔港码头
何家伟
2021-03-29
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁十三号线丰乐南站出口。
【小区户型】小区总共有11栋、总共约有552户，主力户型为88方南向刚需房，中间楼层，楼间距宽，采光通风很好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲。
【生活配套】小区门口就有商铺，出门约250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场，生活配套齐全。
不足
小区南面500米是黄埔港，卸装集装箱噪音较大。
党学科
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区门口100米就是丰乐南公交总站，还有13号线地铁站
【小区户型】小区共有12栋楼，主要有77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】小区内设露天游泳池，有幼儿童休闲场所，小区内人车分流，每栋楼下都有地下停车场
【生活配套】小区门口有商铺，出去250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场
不足
小区处于繁华地段，租客较多 车位紧张
蔡碧霞
2021-06-10
特色
【轨道交通】金逸雅居小区位于丰乐北路，小区门口13号线裕丰围，一站转5号线直达天河，在建的地铁7号线即将开通。
【小区户型】金逸雅居小区总共12栋住宅建筑，推荐86平方南向两房，可改三房，户型方正实用。
【小区设施】金逸雅居小区自带游泳池，设有小量建设设备以及儿童跷跷板，提供休息的凉亭。
【生活配套】金逸雅居小区楼下既有小型超市，500米有惠笋广场等大型商超，700米远即是中山大学附属医院，配套成熟
不足
金逸雅居位置较偏，靠近码头，有噪音。
凌波
2021-05-01
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁站，双地铁口交汇，13号线裕丰围站，和7号线延长线（施工中）
【小区户型】小区主要以园中为中心形成一个圈来建筑，三房改善型为大家所爱！
【小区设施】A9-A11，一楼为架空层楼内有兵兵球场，座椅棋桌供大家休息，小区东边有泳池，小孩的滑滑梯等给小孩玩
【生活配套】小区楼下既有小型超市 五百米有惠笋广场 百佳超市等大型商超，700米远即是中山大学附属医院 配套成熟
不足
靠近黄埔港码头，A1-A3栋相对会有噪音。车位紧张
肖业培
2021-04-26
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口五十米距离有十三号线裕丰围地铁站。
【小区户型】小区总共12栋住宅建筑，推荐86平方南向两房可改三房户型。实用方正。
【小区设施】小区自带游泳池，设有少量建设设备以及儿童翘翘板，提供休息的凉亭。
【生活配套】小区门口就有商铺，出门约250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场，生活配套齐全。
不足
靠近黄埔港码头，A1-A3栋相对于有噪音，车位紧张。
马绍荣
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁站，双地铁口交汇，13号线裕丰围站，和7号线延长线（施工中）
【小区户型】小区共有12栋楼，主要有77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】A9-A11，一楼为架空层楼内有兵兵球场，座椅棋桌供大家休息，小区东边有泳池，小孩的滑滑梯等给小孩玩
【生活配套】小区楼下既有小超市，楼下100m不到就能到达地铁站。旁边都有大型的办公楼。
不足
目前小区内车位比较紧张
饶鸿欣
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区出门100米就是丰乐南总站，公交线路多，小区门口20米就是13号线站。
【小区户型】小区共有12栋住宅建筑，推荐86平方南方两房可改三房户型。
【生活配套】小区楼下有小型超市，五百米有惠润广场，百佳超市等大型商超市，700米远既是中山大学附属医院，配套成熟
不足
小区南面500米的黄埔港，卸集装箱噪音较大，车位也比较紧张。
张恩
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁站，双地铁口交汇，13号线裕丰围站，和7号线延长线（施工中）
【小区户型】小区共有12栋楼，主要有77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】小区自带游泳池，设有小量建设设备以及儿童跷跷板。提供休息的凉亭
【生活配套】小区楼下既有小型超市 五百米有惠笋广场 百佳超市等大型商超，700米远即是中山大学附属医院 配套成熟
不足
目前小区内车位比较紧张
黄润华
2021-05-14
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是丰乐南公交总站，还有13号线地铁站
【小区户型】小区主要以园中为中心形成一个圈来建筑，三房改善型为大家所爱！
【小区设施】A9-A11，一楼为架空层楼内有兵兵球场，座椅棋桌供大家休息，小区东边有泳池，小孩的滑滑梯等给小孩玩
【生活配套】小区楼下既有小型超市 五百米有惠笋广场 百佳超市等大型商超，700米远即是中山大学附属医院 配套成熟
不足
位置较偏，靠近码头，有噪音
曾麒霖
2021-03-19
特色
【小区户型】小区总共12栋住宅建筑，推荐86平方南向两房，可改三房户型，户型方正，实用性强
【小区设施】A9—A11，一楼为架空层楼内有乒乓球场，座椅棋桌供大家休息，小区东边有游泳池，小孩的滑梯等给小孩玩
【生活配套】小区楼下就有小型超市，500米有惠润广场，百佳超市等大型商超700米远集市，中山大学附属医院配套
【房屋品质】开盘于2006年5月，收楼于2007年10月份，精装交楼
不足
靠近黄埔港码头，a1—a3栋相对会有噪音，车位相对紧张
李都都
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区位于丰乐北路，小区门口13号线裕 丰围，一站转五号线直达天河。在建的地铁七号线即将开通
【小区户型】小区总共12栋住宅建筑，推荐86平方南向两房可改三房户型。实用方正。
【小区设施】小区自带游泳池，设有小量建设设备以及儿童跷跷板。提供休息的凉亭
【生活配套】小区楼下既有小型超市 五百米有惠笋广场 百佳超市等大型商超，700米远即是中山大学附属医院 配套成熟
【房屋品质】开盘于2006年5月 收楼于2007年十月份 精装收楼
不足
靠近黄埔港码头，A1-A3栋相对会有噪音。车位紧张
郑炳文
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁站，双地铁口交汇，13号线裕丰围站，和7号线延长线（施工中）
【小区户型】小区主要以园中为中心形成一个圈来建筑，三房改善型为大家所爱！
【小区设施】A9-A11，一楼为架空层楼内有兵兵球场，座椅棋桌供大家休息，小区东边有泳池，小孩的滑滑梯等给小孩玩
【生活配套】小区楼下既有小型超市 五百米有惠笋广场 百佳超市等大型商超，700米远即是中山大学附属医院 配套成熟
【房屋品质】开盘于2006年5月 收楼于2007年十月份 精装收楼
不足
位置较偏，靠近码头，有噪音
郭学培
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁站，双地铁口交汇，13号线裕丰围站，和7号线延长线（施工中）
【小区户型】小区共有12栋楼，主要有77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】小区自带游泳池，设有小量建设设备以及儿童跷跷板。提供休息的凉亭
【生活配套】小区楼下既有小型超市 五百米有惠笋广场 百佳超市等大型商超，700米远即是中山大学附属医院 配套成熟
不足
位置较偏，靠近码头，有噪音
黄经纬
2021-02-05
特色
【轨道交通】小区门口就是13号裕 丰围地铁口，7号延线在22年通车
【小区户型】小区共12栋住宅建筑，推荐03、06户型，方正南北通透三房
【小区设施】小区自带游泳池，园中心设有滑梯等供儿童使用的设施，一楼架空层有乒乓球台、棋台等。
【房屋品质】由香港金隆开发商操盘，金字系第三个作品，07年全部精装交楼.
不足
小区地库只有一层，地面少量停车位。
