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祈福新邨天湖居解读

杨倩
2021-07-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，出行方便
【小区户型】共有13栋，高19层，户型分别为：两房77方，三房98，102，131方,四房146,152方
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心位置有个人工湖，而且还有独立会所会所里面可以游泳，健身以及各种体育锻炼
不足
小区内有会所距离50-80米，距你我他便利店200米，距肉菜市场、祈福医院880米
李杰
2020-12-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，顺通不堵
【小区户型】顶楼为复式8、9栋为大户型四房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中间有个观光湖，小内有独立会所和游泳池，小区三面对山，地理位置很好，有地下停车场，出入方便
【生活配套】小区有独立会所，距离50-80米；100米左右是你我他24H便利店；
不足
小区靠山、位置较为偏僻
周国良
2021-06-29
合富置业
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，出行方便
【小区设施】小区内有独立会所、游泳池、上班累了可以娱乐娱乐放松一下，区内设有地下停车场，停车非常方便
【生活配套】小区独立会所步行150米祈福你我他超市800米祈福医院门口祈福缤纷世界
不足
车位比较紧张，走廊位置较窄，楼吧较少
帅春花
2020-04-11
汇一诚房地产
特色
【小区户型】小区基本是19层高顶层均为复式。实用户型为102方的小三房
【其他描述】物业费用3.4元。服务好。祈福新村物业集团
【小区设施】小区里面有游泳池。小区内有底下停车库。整体地理位置优越
【生活配套】距肉菜市场、祈福医院880米。小区独立会所步行150米祈福你我他超市800米祈福医院门口祈福缤纷世界
【房屋品质】2003年交楼。该小区2002年建造。防水、隔音、防潮效果很好
不足
停车位少。小区不足的就是车位比较紧张。所以停车位不足
袁浩
2019-05-30
德恒地产
特色
【小区户型】顶楼为复式。8、9栋为大户型四房
【其他描述】物业费用3.4元。祈福集团物业统一管理。服务很好
【小区设施】方便停车。小区中间有个观光湖。小内有独立会所和游泳池
【房屋品质】本小区2002年建造2003年交付使用祈福首批电梯楼框架结构可以做公积金
不足
停车位少。位置比较靠祈福里面。小区不足的就是车位比较紧张
黄宇辉
2020-06-07
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
朱智彬
2020-05-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈西
2020-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
刘霞
2020-06-07
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：商业公寓，绿化率少，用商业水电，比较贵。租户比较多。
林丽婷
2020-01-09
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-09-20
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘华梅
2018-06-05
中原地产
特色
【其他描述】祈福集团物业统一管理。服务很好。物业费用3.4元
【小区设施】小区中心位置有个人工湖。会所里面可以游泳。上班累了可以娱乐娱乐放松一下
【房屋品质】2003年交楼。该小区2002年建造。防水、隔音、防潮效果很好
不足
小区靠山、位置较为偏僻。小区位置偏僻出入不方便。小区车位较少
肖含兵
2018-01-09
祈睿地产
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，出行方便
【小区户型】77方两房、102方小三房、131方三房套房、146方四房套房，总高18层高，户型两梯6户和4户
【其他描述】建筑时间：2002年，管理费3.4元/方包含路面停车位一个，治安好24H保安巡逻，可公积金贷款
不足
天湖居是祈福较早的电梯房，车位比较紧张，晚上停车不是很方便，离菜市场比较远，需要坐村巴大概2KM才能到
胡风影
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，出行方便
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区内有会所距离50-80米，距你我他便利店200米，距肉菜市场、祈福医院880米
【房屋品质】本小区2002年建造2003年交付使用祈福首批电梯楼框架结构可做公积金
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
邱树焕
2022-03-16
广东德正
特色
【轨道交通】小区往北100米广明告诉临近地铁22号线祈福站公交：番110B288港澳直通巴
【小区户型】77方两房、102方小三房、131方三房套房、146方四房套房，总高18层高，户型两梯6户和4户
【其他描述】建筑时间：2002年，管理费3.4元/方包含路面停车位一个，治安好24H保安巡逻，可公积金贷款
【生活配套】小区独立会所步行150米祈福你我他超市800米祈福医院门口祈福缤纷世界
不足
近地铁口，租客多，车位紧张
张业金
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，顺通不堵
【小区户型】小区共有12栋，均为19层高，均为2梯6户，8、9栋为大户型四房，首推131方三房套房，顶楼为复式
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区独立会所，步行150米祈福超市，800米到祈福医院
不足
因小区在比较里面，出入不方便，晚上停车位紧张
马观土
2022-04-14
中原地产
特色
【小区户型】小区共1-13栋、没有4栋、共12栋，均为19层高，8、9栋是两梯4户，其它均为两梯6户，顶楼复试
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区有独立会所，距离你我他便利店150米，距离菜市场，医院800米，门口就是大型商业体祈福缤纷世界
不足
小区车位较少，而且离菜市场和大型超市较远
黄煜婵
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，出行方便
【小区户型】天湖一共12栋门牌号1至13没有4栋，小区基本是19层高顶层均为复式
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中间有个观光湖，小内有独立会所和游泳池，小区三面对山，地理位置很好，有地下停车场，出入方便
不足
小区有独立会所，距离你我他便利店150米，距离菜市场，医院800米，门口就是大型商业体祈福缤纷世界
帅广周
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，顺通不堵
【小区户型】小区户型有2房77方，3房102、131方，4房145方，8.9座2梯4户，其他是2梯6户
【小区设施】小区内有独立会所、羽毛球场、游泳池、小区中间有个观光湖及康乐设施，区内设有地下停车场，停车方便
【房屋品质】该小区2002年建造，2003年交楼，是祈福首批电梯楼，防水、隔音、防潮效果很好，属于框架结构
不足
天湖居在祈福里面出入不是很方便
黎芬芳
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区往北100米广明告诉临近地铁22号线祈福站公交：番110B288港澳直通巴
【其他描述】楼龄2003年，管理费统一3.5元/方，有免费停车位一个，服务好
【小区设施】小区里面有游泳池，独立会所，上班累了可以娱乐娱乐放松一下，小区内有地下停车场，有露天停车场，方便停车
【生活配套】小区独立会所，步行150米祈福超市，800米到祈福医院
不足
本小区2002年建造2003年交付使用祈福首批电梯楼框架结构可做公积金

祈福新邨天湖居附近小区解读

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