东山欣园解读
陈天东
2020-06-10
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行600米即到地铁1、5号线交汇的杨箕站，坐地铁5号线2个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】从小区步行320米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘霞
2020-06-18
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手【小区设施】小区内有200平方的游泳
【小区设施】【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2020-04-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张灵丹
2019-09-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
蒙迎丹
2017-08-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】出门300米处寺右新马路华润万家下有多条公交线路，如186号.25号.106号
【小区户型】小区主推大户型,110到300平方的平层，基本全东南,西南单位，采光好
【小区设施】小区内设有400平方花园，可供小区老人，小朋友玩耍，1:1比例的车位，足以解决停车问题。
不足
离地铁有点远，面积大，总价高!
账号已注销
2021-06-19
特色
【轨道交通】出门300米处寺右新马路华润万家下有多条公交线路，如186号.25号.106号
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
【小区设施】小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
从小区步行320米即到华润万家超市，里面生活用品齐全
陈炳钊
2020-12-14
特色
【小区户型】主推 大户型 三房 四房为主 全南向
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，24小时都有保安岗与巡逻，安全性非常高
【小区设施】东山欣园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，
朱金祥
2021-09-22
特色
【小区户型】小区面积主要以30-90方为主，一栋有35层，采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进来。而且每栋楼楼下都是要刷卡才能进去。
不足
小区租客多，停车位紧缺。
吴润生
2020-12-06
特色
【小区户型】小区分在售户型50-68方两\\r\\n房，80—120方左右三房，均为两\\r\\n梯四户，适合\r\n刚需
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
【生活配套】从小区步行320米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区繁华地段，租客比较多
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】东山欣园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】东山欣园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
东山欣园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】东山欣园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】东山欣园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
东山欣园目前居住人口较多，人口复杂多样。
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区户型】小区主要是以40——80方的户型为主，户型方正，采光好
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，24小时都有保安岗与巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
陈鸣燎
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张玉屏
2020-06-30
特色
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领比较多。
不足
小区处于地段繁华，租客比较多
廖生
2020-05-28
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两
房，80—120方左右三房，均为两
梯四户，适合小两口及一家人刚
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所
，老年人活动室，游泳池，篮球
场等活动场地
不足
小区内停车场相对不足，停车不够方便。离地铁稍远。
孔珍慧
2019-09-01
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子、椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体、饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入群是周边工作白领，居民素质高。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
洪谱
2019-12-01
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
白荣萍
2020-05-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
唐振鸿
2019-12-05
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区繁华地段，租客比较多。
