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骏景花园解读
席煦颉
2021-06-30
群鑫地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】康景物业，南苑1.3元/平，北苑1元/平，西苑2.3元/平，东御苑2.8元/平，物业一般
【小区设施】小区自带游泳池篮球场；小区车位比例1：1人车分流
【生活配套】小区内有预防医疗站，小区东，西边各有一个大型超市，而且西门有食街
不足
小区为合生地产开发！防水和隔音效果很好！
贺川
2021-06-06
乐有家
特色
【小区户型】小区由东西南北4个苑组成，23个轩，143楼组成，面积74~335平，2房到6房等
【其他描述】物业是康景物业管理公司北苑管理费1元一方，南苑管理费1.3元一方，西苑管理费2.3元一方东御2.8元
【小区设施】小区楼下有社区老年活动中心，中心广场活动区，儿童活动区等
【生活配套】大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门口有骏景美食街，步行500米即可到达。
不足
老牌大型小区，车位会比较紧张。
李文锋
2021-04-30
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT。南门出来700米有地铁5号线车陂南站。
【小区户型】小区分为东西南北苑四大苑区，一共23座轩，143栋主推户型为。78~192平两房至五房户型。
【小区设施】小区中心有大型广场广场配有桌椅，小区各处分散有健身设施可供业主日常锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区内有骏景社区医院，工商农业建设银行等，都在小区中心铺位上，东边50米有卜蜂莲花超市
不足
小区正中间有，开放式步行商业街塘厦对面的人也经常进小区，消费人员比较杂，近步行商业街会有点吵
车丹妮
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区旁边就是棠东公交车站，里面有50路不同的多路公交，可以去到天河体育中心石牌桥跟黄埔都是很方便
【小区设施】骏景花园小区里面有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子小区各处又分散配置健身设施供业主日常锻炼身体
【生活配套】小区内有社区医院，工商农业建设银行等，都在小区中心铺位上，东边50米有卜峰莲花超，还有福建小吃
【居民素质】该小区入住率达到八成以上，大部分占比是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区物业管理不好，物业费高，外人可以随便进入小区
账号已注销
2020-11-07
特色
【小区户型】【小区户型】由东西南北4个苑组成，23个轩，143楼栋组成，面积74-335平，2房到6房不等。
【小区设施】【小区实施】社区老人活动心中，中心广场活动区，小孩儿童活动区，社区医院等配套完善。
【生活配套】【小区配套】距离300米年就是大型商业超市，北区合生骏景广场电影院，健身会所等，菜市场。
不足
小区低密度设计但是户数所车位紧张，租金高。
谢秋美
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区北门有主干道中山大道，BRT棠东站,仅100米，多路公交经过，；去到珠江新城、体育中心都很方便
【小区户型】小区分为东南西北苑，北苑是以小面积74方，88方及105方的户型为主\r\n小高层大部分是一梯四户.
【其他描述】康景物管，北苑管理费1元/方，南苑管理费1.3元/方，西苑管理费2.3元/方，东御苑2.8元/方
【小区设施】有地下车位、架空层车位；南苑、北苑都带独立的泳池；还有中央广场，庭园供小区业主散步休闲！
【房屋品质】由开发商康景物业操盘，99年统一精装修交房，装修标准1800元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区车位紧张只有少量地下车位，小区楼龄较旧北苑楼龄去到20年，小区太大很难管理到位，
账号已注销
2021-04-11
特色
【轨道交通】2条地铁，三个地铁口，近地铁，小区门口设有3个BRT公交站，北门中山大道，南门黄埔大道
【小区户型】小区分东西南北四个苑区，一共23个轩、143栋楼，所有户型为78- 300平2房至7房户型
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
【生活配套】小区生活配套成熟，足不出小区亦可满足基本生活需求，西门口即骏景食街，周边500米内有卜蜂莲花和沃尔玛
不足
交通方便物业服务态度差。车位不足。物业管理不是很好
吴承初
2020-06-17
特色
【小区户型】小区分为东西南北四个院区，一共23个轩，143栋楼，所有户型为78到300平的2房到7房
【小区设施】小区中心有个中心花园个轩内有娱乐健身器材，可供老人小孩锻炼身体，还有各个大球场
【生活配套】大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门出去为骏景食街，步行500米，有大型购物商场
不足
小区属于繁华地段，租客比较多，车位紧张
陈嘉诚
2021-01-08
特色
【小区户型】小区分为东西南北四个院区，一共23个轩，143栋楼，所有户型为78到300平的 2房到7房
【其他描述】该小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个中心花园个轩内有娱乐健身器材，可供老人小孩锻炼身体，还有各个大球场
【生活配套】大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门出去为骏景食街，步行500米，有大型购物商场
【居民素质】该小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
一切都好。性价比很高！
饶世涛
2021-06-01
特色
【小区户型】小区户型多样，74平两房，78平三房，89平三房，106平122平三房为主。
【生活配套】社区建有多个主题园林景观，2个大型会所，5个泳池，两个羽毛球场20多项康体设施医疗有天园社区服务中心
不足
小区康景物业早期比较松散，管理不太严格，17年成立业委会有所改善，由于小区规划年限较早，车位规划不是很充足，停车位比较紧张，但是小区周边商业比较发达，停车位都能供小区使用。
账号已注销
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区北门有主干道中山大道，BRT棠东站,仅100米，多路公交经过，；去到珠江新城、体育中心都很方便
【小区户型】小区分为东南西北苑，北苑是以小面积74方，88方及105方的户型为主\r\n小高层大部分是一梯四户.
【小区设施】有地下车位、架空层车位；南苑、北苑都带独立的泳池；还有中央广场，庭园供小区业主散步休闲！
【生活配套】小区内有骏景社区医院，工商，农业，建设银行等都小区中心铺位上东边50米卜蜂莲花超市
不足
小区有部分房子建筑面积超144方，交易需要多交税！
周泽腾
2020-03-06
中正房地产
特色
【轨道交通】(交通配套)毗邻金融城三地铁环绕，双BRT，交通十分方便
【小区户型】(小区户型)小区分东西南北四个苑区，一共23个轩、143栋楼，所有户型为78-300平2房至7房户型
【小区设施】(小区设施)小区中心有个中心花园，各轩内有娱乐健身器材可供老人、小孩锻炼身体，还配备有各大球场
【生活配套】(生活配套)大型社区，内部应有尽有，足不出小区即可满足生活，西门出去即为骏景食街，步行500米大超市
不足
小区唯一缺点即：车位不够充足，乱停乱放现象难以克服，现有车位不能够满足需求
莫金潮
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT。南门出来700米有地铁5号线车陂南站。
【其他描述】物业是康景物业管理公司北苑管理费1元一方，南苑管理费1.3元一方，西苑管理费2.3元一方东御2.8元
【小区设施】小区楼下有社区老年活动中心，中心广场活动区，儿童活动区等
不足
大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门口有骏景美食街，步行500米即可到达。
林晓莉
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT，南门出来700米有五号线车陂南站。
【小区户型】小区分为东西南北苑四大苑区 ，一共23座轩，143栋主推户型为78－192平两房至五房户型。
【生活配套】大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门口有骏景美食街，步行500米即可到达。
不足
老牌大型小区，车位是骏景比较不足的
陈述凯
2021-01-13
特色
【小区户型】4个苑、总共144栋、南北苑小高层居多、主要户型为74-300平、主要户型为2-7房、楼间宽、采光好
【其他描述】小区北苑物业费1元，南苑1.3元，西苑2.3，东御苑2.8元，东御苑24全天管理，所以物业费高点
【生活配套】小区内有骏景社区医院，工商，农业，建设银行等都小区中心铺位上东边50米卜蜂莲花超市
【房屋品质】小区为合生地产开发！防水和隔音效果很好！
不足
半开放式小区物业管理略有欠缺，车位不足
周穗萍
2020-10-21
群鑫地产
特色
【小区户型】骏景花园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】骏景花园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】骏景花园小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】骏景花园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】骏景花园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
袁智广
2020-10-07
特色
【轨道交通】(交通配套)毗邻金融城三地铁环绕，双BRT，交通十分方便
【小区户型】(小区户型)小区分东西南北四个苑区，一共23个轩、143栋楼，所有户型为78-300平2房至7房户型
【小区设施】(小区设施)小区中心有个中心花园，各轩内有娱乐健身器材可供老人、小孩锻炼身体，还配备有各大球场
【生活配套】(生活配套)大型社区，内部应有尽有，足不出小区即可满足生活，西门出去即为骏景食街，步行500米大超市
不足
车位不足，满足不了所有业主。
王天豪
2021-12-30
特色
【小区户型】小区分东西南北四个苑区，一共23座轩、143栋主推小户型为78-192方两房至五房户型，户型都很方正
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人员锻炼身体。
不足
半开放式小区物业管理略有欠缺，车位不足 车位紧张
周梓杰
2021-01-04
特色
【轨道交通】明年西苑门口会开通13号线二期的棠下站，目前小区北门出去就是棠东BRT，可通达天河北、海珠和老黄埔。
【小区户型】小区分东西南北四个苑区，一共23座轩、143栋主推户型为78-192方的两房至五房户型，户型都很方正
【小区设施】小区中心有一个500平大型广场，东西两侧还分布有两个泳池，以及网球场篮球场等，满足居民日常活动需求。
【生活配套】小区内有5家生鲜超市，8家幼儿培训机构，西门出去即骏景食街和合生骏景广场，向东走有卜蜂莲花，生活便利
不足
半开放式小区，物业管理水平需要提高；人车不分流，且车位紧张。
李都都
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT。南门出来700米有地铁5号线车陂南站。
【小区户型】小区总共有23个轩140栋，主推户型74方两房106方三房小户型北向大户型南向为主，通风采光很好
【其他描述】物业是康景物业管理公司北苑管理费1元一方，南苑管理费1.3元一方，西苑管理费2.3元一方东御2.8元
【小区设施】小区楼下有社区老年活动中心，中心广场活动区，儿童活动区等
不足
小区低密度设计，但车位紧张，租金高。
