万科金色悦府解读
李小燕
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区门口50米配有公交站直接去万达广场回市区。
【小区户型】小区主要是由高层洋房组成，80方到130方的跑房至四房单位，户型选择性比较多
【小区设施】小区中心设有大型广场，广场上有健身设备，球场
【生活配套】小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润万家大型超市。
不足
新片区，周边配套不是很齐全，有待完善
詹佰伟
2020-05-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
账号已注销
2021-03-21
特色
【其他描述】万科金色悦府内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】万科金色悦府的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，男女老少都能找到适合的场所。
不足
万科金色悦府内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
谢淏安
2021-03-10
特色
【小区户型】万科金色悦府
小区主要是推荐三房四房的户型，南北对流，利于通风，空气清新。
【小区设施】万科金色悦府
小区内有入户广场、多功能运动场，设施较完善。
不足
万科金色悦府
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
何天明
2020-11-18
特色
【其他描述】本小区物业管理严格，外来人员要登记才可以进入
【小区设施】小区车位充足，车位比达到1：1.2，小区内配套体育馆，游泳池，球场中心花园，还有桌子和椅子供业主休息
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要为周边白领素质很高
不足
处于繁华地段，所以租客比较多
卓妍妙
2020-10-16
特色
【小区户型】万科金色悦府小区，以改善型住房为主，主 推80多方的三房二厅一卫，
【小区设施】万科金色悦府小区，小区自带泳池，有小凉亭，儿童乐园等
【生活配套】万科金色悦府小区，距沃尔玛超市500米，黄埔少年宫，黄埔体育管等一公里内
不足
万科金色悦府小区面积不大，小区内没有幼儿园，有幼儿园的小朋友每天上学要接送，地段繁华 租客多 车位紧张。
李格
2020-09-11
特色
【小区户型】两梯六户 85平到101平，主推85平刚需户型 建议朝南刚需户型朝南
【其他描述】小区物业管理严格。外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡，才可以进去，
【居民素质】小区入住率九成以上 大部分租客 邻里和谐，周边白领多老人小孩不多
不足
地处繁华地带，租客比较多
陈观钦
2020-09-11
特色
【小区户型】万科金色悦府小区均为三梯六户，75方，两房为主力户型，106平复式，四房两卫，适合改善 需求。
【其他描述】万科小区物业管理严格，外来人员需要登记核实才能进入小区，每栋楼都需要刷卡才能进入
【生活配套】小区中心有大型广场，篮球场，羽毛球场，小区各处分散配有健身设备，提供给居民锻炼身 体，饭后娱乐
不足
属于繁华地段，租客比较多，车位有点紧张
周泉霖
2019-07-31
特色
【轨道交通】双地铁，小区南至大沙地东路东西各500米分别为地铁5号线大沙地东站和文冲站及部分公交车站.
【小区户型】小区是由4栋高层洋房组成的，83平方三房北向三房，85平方南向三房，101平方南向三房，两梯6户。
【小区设施】小区有设地下停车场，车位比例是1：1.2，停车费是500一个月，停车非常方便。
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场，生活配套齐全，在这边生活非常方便。
不足
小区只有4栋楼，小区太小，有点近石化厂，空气污染不是很好，车位紧张.小区没有什么绿化.
骆振锋
2019-09-12
特色
【轨道交通】小区出门300米就有文冲公交站 369 328等公交路线。出来500米是大沙东站/文冲站地铁口。
【小区户型】两梯六户都是三房户型 86到120平方不等。户型通透，1栋靠近路边会相对吵。
【房屋品质】楼龄比较新。属于万科物业管理。小区管理相对比较严谨。防潮工作也做的很好
【居民素质】这边属于公寓型和住户型。一般租客都是周边白领素质都很高。还有就是年轻夫妻了。老人较少。
不足
车位还是相对紧张了一点。附近有施工相对还是有点吵
蒙耀南
2020-09-27
中原地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】万科金色悦府这个小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
刘格格
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区双地铁旁，离地铁5号线文冲站500米，到大沙东地铁约500米，600米有文冲公交车站，出行方便
不足
人车分流，车位1:1小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
赖蕾妃
2021-03-21
特色
【其他描述】万科金色悦府内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】万科金色悦府的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
万科金色悦府内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
车丹妮
2020-06-07
特色
【轨道交通】到大沙东地铁大约五百米，文冲公交车站和文冲地铁站约600米，交通出行无忧
【小区户型】两梯六户，主销83~101平刚需户型，建议朝南86刚需南向刚需户型
【生活配套】小区出门约三百米到文冲市场，约五百米可以到沃尔玛商场，生活配套齐全，在这里生活非常方便
【房屋品质】楼龄新，交楼时间为2014年，物业是万科物业管理的，小区物业管理特别严格，安全有保障
不足
小区楼龄比较旧，楼龄有些已超30年
廖优佳
2020-09-22
特色
【轨道交通】双地铁口，小区离文冲地铁站600米左右，离大沙东地铁站1公里左右。
【小区户型】2梯6户，主要是83.86跟100方的，北向是83方的，推荐86的南向3房。
【其他描述】万科物业，物业费为2.98元/平 ，小区的物业管理都是非常好的。
不足
小区范围小，只有4栋建筑，车位紧张。而且总价过高。
覃志文
2019-11-23
特色
【轨道交通】双地铁，小区南至大沙地东路东西各500米分别为地铁5号线大沙地东站和文冲站及部分公交车站
【小区户型】两梯6户全三房户型，0102南向86平，0306南向100平，0405北向83平，主 推86平南向
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场，生活配套齐全，在这边生活非常方便
【房屋品质】交楼时间是2014年，楼龄比较新，万科的物业，管理严格，小区防潮措施做的比较好，低层都没有有潮湿现象
不足
小区栋数少，只有四栋。小区绿化环境不大。
账号已注销
2019-11-24
特色
【轨道交通】800米到文冲地铁站。小区离地铁五号线文冲站只有三百米。离地铁5号线文冲站约500m
【小区户型】主销刚需户型。建议朝南86刚需户型小三房。主推98平方三房刚需户型
【其他描述】服务态度好。物业服务好。万科物业公司管理
【小区设施】车位比例是1：1.2
【房屋品质】安全有保障。物业是万科物业管理的。小区物业是万科物业管理
不足
没什么绿化。绿化不是很多。
李文海
2021-02-26
特色
【小区设施】小区内配套设施齐全，有篮球场、供老人小孩玩耍休息的场所
【居民素质】小区内居民大多是在附近工作的白领以及上班族，居民素质高
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
余鹏钦
2021-01-31
群鑫地产
特色
【小区户型】小区是两梯六户，有80平北向三房，86平南向三房，100平南向三房
【其他描述】物业是自己小区的物业，管理比较严格。
不足
小区规模小，车位相对来说比较紧张。
聂红玲
2021-01-19
特色
【小区户型】万科金色悦府小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【小区设施】万科金色悦府小区有休闲广场，可供中老年人跳广场舞，小区内举办活动等。
不足
万科金色悦府小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。