- 凤乐雅轩
- 39120 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤安街85号
- 广州市和联房地产开发有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.2
413米
步行至地铁
237个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤凰新村，约413米；距离小区最近的公交站是凤凰岗，31路、B21路、夜7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.1
初中
9.0
151个
附近幼儿园
81个
附近小学
67个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市海珠区新民六街小学(新民六街校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
32.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
6个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是富力家信商业中心(金沙路店)，约779米；最近的综合医院是广州市红十字会医院，约1341米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤乐雅轩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39960元/㎡
0.15%
04-21
39913元/㎡
0.12%
04-28
39866元/㎡
0.12%
05-05
39820元/㎡
0.12%
05-12
39800元/㎡
0.05%
05-19
39720元/㎡
0.2%
05-26
39626元/㎡
0.24%
06-02
39533元/㎡
0.23%
06-09
39373元/㎡
0.4%
06-16
39240元/㎡
0.34%
06-23
39146元/㎡
0.24%
06-30
39120元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
52712元/㎡
0%
2023-09
52712元/㎡
0%
2023-10
52712元/㎡
0%
2023-11
52712元/㎡
0%
2023-12
45354元/㎡
13.96%
2024-01
40293元/㎡
23.56%
2024-02
40200元/㎡
23.74%
2024-03
40113元/㎡
23.9%
2024-04
39900元/㎡
24.31%
2024-05
39653元/㎡
24.77%
2024-06
39146元/㎡
25.74%
2024-07
39120元/㎡
25.79%
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