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富力天禧解读

王俊锋
2022-04-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】本小区距离车陂站BRT400米距离4号线地铁站600米坐一站可转5号线车陂站直达珠江新城
【其他描述】物业管理是富力地产旗下的子公司广州天力物业发展有限公司2.80元/平米·月封闭式管理
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区门口往南100米就是广氮肉菜市场，往南500米有苏宁易购和车陂电影院，美食街旁边还有家家乐医
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
颜玲玲
2020-06-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离4号线车陂700米左右 21号线棠东900米左右
【小区户型】小区一栋有4栋楼组成，均为两梯四户。户型有 79两房/96三房/135三房/171四房
【小区设施】小区人车分流，有泳池，商铺都在小区外面。车位有地下负两层
【房屋品质】2002年拿地，2015年带精装修交楼
不足
小户型均为北向，大户型就比较舒适，有点浪费。
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通 风具好，能够享受阳光和清风。
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
陈俊谋
2020-05-23
侨梁
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄宇辉
2020-05-16
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄礼雄
2020-05-03
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
刘霞
2019-12-31
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区配有游泳池、篮球场、羽毛球场，休闲时间可以下去游玩；地下停车场，人车分流；车位比例1：
不足
小区不足:小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
林丽婷
2019-11-20
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
张灵丹
2019-07-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
黄志颖
2018-08-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距车陂站BRT400米，直达体育中心和火车站，距4号线车陂地铁口600米，8站可达珠江新城。
【小区户型】小区共计4栋楼，层高32-33层，主打户型79-168方，其中79方为二房、96-136为三房。
不足
小区户型比较单一，小户型一个79方，大户型占多数，总价过高。
钟吉明
2018-07-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】出小区门右转约570米可到4号线车陂地铁站，到车陂BRT公交站约490米左右
【小区设施】小区内部有地下停车场，一共4栋、A1-A2-A4与A3中间是游泳池跟老人、小孩娱乐场地
不足
2014年的楼，楼龄教新，很多配套不是很完善、管理费偏高
陆振波
2022-06-03
广州星耀
特色
【小区户型】小区共计4栋楼，层高32-33层，主打户型79-168方，其中79方为二房、96-136为三房
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【生活配套】小区门口就是广氮综合菜市场，500米苏宁易购超市，隔壁100米是家家乐医院，走600米是地铁D出口
【房屋品质】开盘时间为2016年年初，现代化的建筑风格，富力开发商，建房质量和装修质量都是高标准，值得信赖
不足
车位比较紧张多数都是大面积总价较高
黄吒
2022-05-28
特色
【其他描述】物业是富力地产天力物业，封闭式管理，小区管理非常好
【小区设施】车位与户数配比1.14车位充足小区内有一个1500方泳池为业主提供方便
【生活配套】小区1公里内车陂商业城国美电器卜蜂莲花大型超市 小区内也有1000方的商业街
【房屋品质】广州富力地产股份有限公司，推出时间是2013年，房屋质量是做了双层隔热，每户基本都有消防门
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
蒙洋
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区往南走500米就到BRT快速公交车陂站，公交站过马路就是广州地铁4号线车陂站
【小区户型】A1独栋有两房、三房，A2-A4只有三房,每栋楼高32层高层视野开拓，朝向东北、西北、东南、西南
【小区设施】小区自带游泳池，南侧还有儿童游乐园，车位比1:1.2，停车位充足，人车分流
【生活配套】小区门口往南100米就是广氮肉菜市场，往南500米有苏宁易购和车陂电影院，美食街旁边还有家家乐医
【房屋品质】开盘时间为2016年年初，现代化的建筑风格，富力开发商，建房质量和装修质量都是高标准，值得信赖
不足
小区楼龄比较新，都是大户型总价较高，物业费偏贵很多配套有待提升
何谷雨
2022-06-10
特色
【轨道交通】出小区门右转约570米可到4号线车陂地铁站，到车陂BRT公交站约490米左右
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区南门设有泳池，西门花园是法式园林设计，一年四季都可以看到花开，花园比较大，绿化率高，植物品种多
不足
小区大户型较多，总价过高
张伟兴
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区距离车陂BRT站450米，距离4号线地鉄站580米的，8站可到珠江新城
【小区户型】小区一共4栋，层高为32-33层的洋房，有79方的两房，与90多-160多方的3-5房
【小区设施】小区南门内设游泳池，地下停车场人车分流，西门法式花园绿化面积大，植被品种多，一年四季都有花香
【生活配套】小区门口就是广氮综合菜市场，500米苏宁易购超市，隔壁100米是家家乐医院，走600米是地铁D出口
【房屋品质】广州富力地产股份有限公司，推出时间是2013年，房屋质量是做了双层隔热，每户基本都有消防门
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
柯汝荣
2021-03-10
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区往南走500米就到BRT快速公交车陂站，公交站过马路就是，广州地铁四号线车陂站。
【小区户型】小区总共有四栋楼，两梯四户楼层为32层，小区住宅以高层为主，主要面积为78到168方的两房到四房。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子，再加小区各处又分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【房屋品质】想去开盘时间为2016年初，现代化的建设风格，富力开发商建房品质和装修品质都是高标准值得信赖。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐，非常的好！
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
账号已注销
2021-06-12
特色
【小区户型】小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通 风具好，能够享受阳光和清风。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
周穗萍
2021-04-07
群鑫地产
特色
【小区户型】富力天禧小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】富力天禧小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】富力天禧小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】富力天禧小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】富力天禧小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
富力天禧小区处于繁华地段，所以租客比较多
王青超
2021-03-24
特色
【小区户型】小区总共4栋楼，2梯4户，楼层为32层，小区住宅以高层为主，主要面积为78至168方的两房到四房
【其他描述】该小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【房屋品质】开盘时间为2016年年初，现代化的建筑风格，富力开发商，建房质量和装修质量都是高标准，值得信赖
【居民素质】该小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
一切都好。性价比很高！

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