华远云和墅解读
陈观勇
2022-01-20
裕丰地产
特色
【小区户型】目前叠墅，163到233平，每一户南北通透，三主套适合改善或者三代同堂
【小区设施】小区车位充足，车位比1：3，人车分流，小区有500平人工湖，景色宜人
【生活配套】距离项目5公里岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要，康体中心、餐饮中心下沉式广场、主题公园等
【房屋品质】由大开发商华远集团18年统一打造新中式的叠墅，毛坯交付，外立面用大理石布面，给人感觉简约大气
不足
小区属于中国是大别墅区，总价高，物业费稍贵，8.8每平方每月
许建海
2022-04-18
新聚房
特色
【小区户型】户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【其他描述】其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置桌子和椅子，各处又分散配置健身设施。工作日常，锻炼身体和休闲。
【生活配套】生活配套：小区800m配套齐全，有百货，娱乐，广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。
不足
小区不足：楼龄老旧，车位紧张小区不足：楼龄老旧，车位紧张
欧高权
2021-08-19
景德地产
特色
【轨道交通】小区距离800就是地铁14号线东平地铁站，步行300米就是公交总站，有多条公交线路往返市区！
【小区户型】小区共50栋别墅，有独栋别墅和叠墅，目前在售的是160-230方的叠墅户型。
【小区设施】小区自带原生态园林绿化，白云山脚下，空气好。配备篮球场，羽毛球场，健身房，儿童活动中心，休闲娱乐方便
【生活配套】小区自带超市，出门步行600米就是新鲜的肉菜市场，距离2公里就可以到达新世界云门购物广场。
不足
小区比较大，管理比较严格，不是业主的话进出比较麻烦！
张秀闲
2022-05-24
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区步行700米可以到地铁14号线白云东平站，1公里是东平公交总站
【小区户型】小区总共53套别墅，在售叠墅153方到225方，双排和独栋面积800到1000方，通风采光好
【小区设施】小区内有3万平方园林，内设篮球场，儿童乐园，游泳池，白天鹅会所十大豪宅之一
不足
项目都为大户型别墅.总价低1200万起.
周灿
2022-03-28
合富置业
特色
【轨道交通】小区800米就是交通地铁14号线，白云东平站，出行比较方便
【小区户型】小区有53栋，主打大户型，30栋叠墅面积160-225方4房叠墅，23栋独栋别墅800-1500方
不足
由于别墅总价高，小区都是高薪人群，入住率很低
朱林基
2022-01-22
合富置业
特色
【轨道交通】具体东平地铁站600米，一站到三号线嘉禾望岗站。小区门前正在扩建一条双向八车道无红绿灯！交通非常方便
【小区户型】小区一共53栋别墅，在售为153方一230方的大户型联排叠墅、800-2100平方的独栋别墅
【小区设施】小区的话户户都有带车位，因为独栋，而且还带自带了大泳池，车位比例1；1.2，是非常充足的
【生活配套】距离项目5公里岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要，康体中心、餐饮中心下沉式广场、主题公园等
不足
价格有点贵，面积大，便宜的都要1000来万
黄卓文
2021-02-21
合富置业
特色
【轨道交通】离同和地铁口50米，坐三号线四个站可到广州东站，可转一号线到广州各区
【小区户型】小区有50栋，主大户型为主，30栋叠拼面积225方4房叠拼，20栋独栋别院1500方
【小区设施】小区自带原生态园林绿化，背倚白云山清新空气，配备有篮球场，8个华溪谷公园等，每户带私人学位、花园
【生活配套】小区内部有自身的配套，超市，美容院，咖啡厅都有，距离小区3km有新世界云门购物广场里面衣食住行都有
不足
小区属于豪宅盘，面积大，总价高，总价低至1000万起，物业费高。小区豪宅别墅，价格偏高，车位暂时紧张
冯俊杰
2021-05-24
中原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区自带原生态园林绿化，背倚白云山，清新空气；配备有篮球场、8个华溪谷公园等，每户带私人学位、花园
【居民素质】项目住户基本都是社会中上层人士素质很高，社交气氛浓厚，层面很高，普遍年龄，35 -60岁左右。
不足
车位暂时紧张。现今小区还在建造当中周边配套不是很完善而且都是大面积的别墅居多总价略高。物业费用过高
邹经来
2020-11-10
合富置业
特色
【其他描述】南区新加推12-16号楼，现有10万抵50万优惠折扣，有兴趣看房可以联系我享受团购折扣优惠
【小区设施】小区自带原生态园林绿化，背倚白云山清新空气，配备有篮球场，8个华溪谷公园等，每户带私人学位、花园
【生活配套】距离项目5公里岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要，康体中心、餐饮中心下沉式广场、主题公园等
【房屋品质】由大开发商华远集团18年统一打造新中式的叠墅，毛坯交付，外立面用大理石布面，给人感觉简约大气
不足
现今小区还在建造当中周边配套不是很完善而且都是大面积的别墅居多总价略高
程毅
2021-01-19
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区800米就是交通地铁14号线，白云东平站，出行比较方便
【小区户型】小区有50栋，主大户型为主，30栋叠墅面积225方4房叠墅，20栋独栋别墅1500方
【其他描述】近地铁800米别墅户户有泳池
【小区设施】小区车位充足，有室内游泳池，篮球场，网球场，儿童游乐场，山上还有一个300平米人工湖
不足
小区总价过高1300万以上，物业费高8.8/方。豪宅盘，物业管理费用8.8元/月，费用较高
尹书文
2020-05-06
合富置业
特色
【轨道交通】小区门口就是白云大道开车方便，距离小区800米，是地铁14号线白云东平站。交通便捷。
【小区户型】小区以别墅为主，分独栋跟叠墅，地下两层，地面五层，共10排
【小区设施】小区自带原生态园林绿化，背倚白云山，清新空气；配备有篮球场、8个华溪谷公园等，每户带私人学位、花园
【生活配套】小区内配有白天鹅会所，室内恒温泳池 高端中西餐厅，还有素食食堂，业主不想做饭一个电话送到家门口
【居民素质】小区以别墅为主，住在这个小区的都是业主，素质高
不足
租客多 旁边配套不是很好
刘达奇
2020-03-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就广从路，现在在扩建，距离小区800米是14号线白云东平站地铁口
【小区户型】先主推17栋，有7.5米163平到183平的中户，有9米183到223平的边户，一户两层，带私家电梯
【小区设施】小区内部有3万平的花溪谷花园，一园8景，有两万平的儿童公园。
【房屋品质】由大牌开发商华远。18年统一打造新中式的叠墅，毛坯交付，外立面用大理石布面，给人感觉简约大气
不足
小区周边还在改造，现阶段的道路不畅通。小区的交楼时间比较晚
常维琴
2020-06-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区有地铁14号线800米处。离同和地铁口50米。门口多路公交
【小区户型】项目面积有30栋153-225方户型为叠墅。产品户型面积为153-225平米四室叠墅
【小区设施】1:3的车位。小区有车位比1:2。车位比例1：3
【房屋品质】新中式风格院墅产品，外立面全干挂石材。7.5米-9米超大面宽，市场罕见的大面宽产品，。毗邻白云山脉
不足
车位暂时紧张。现今小区还在建造当中周边配套不是很完善而且都是大面积的别墅居多总价略高。物业费用过高
李明康
2019-09-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出门往东向走500米即有公交站，往东南向走800米可到达地铁14号线白云东平站，1站可达嘉禾望岗
【小区户型】项目面积有30栋153-225方户型为叠墅，23栋800-1400方户型为独栋别墅户户有超大泳池
【小区设施】小区车位1：3，车位充足，采用人车分流，小区自带300方的山上人工湖和游乐园花溪谷，有孔雀观赏
【生活配套】云和墅配套齐全，小区周边1公里内有购物广场，生活超市，风情购物广场，可以满足日常需求
【居民素质】项目住户基本都是社会中上层人士，素质很高，社交气氛浓厚，层面很高，普遍年龄35-60岁左右
不足
小区属于中国十大豪宅别墅，所以总价较高
周伟平
2020-11-25
星原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是白云大道，开车方便，距离小区800m是地铁四号线白云东平站。公交车站也多，交通便捷
【小区户型】小区分为叠墅和独栋，在售户型有上叠184方，实用面积达到300方，中叠使用面积达到400方
不足
小区为中国十大豪宅，总价高，入手有一定的门槛
赵彦欣
2020-08-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张展鹏
2020-05-22
广房置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄礼雄
2020-06-11
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-03-30
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
