金宝怡庭解读
陈天东
2021-04-09
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行540米即到地铁1号线农讲所站，坐地铁4站可以去到广州火车站
【生活配套】从小区步行650米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：商业公寓，绿化率少，用商业水电，比较贵。租户比较多。
赵彦欣
2020-05-03
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈西
2020-08-14
裕丰地产
特色
【其他描述】小区内有全天候的闭路电视，物业管理很是认真负责。
【居民素质】小区的性价比高，住户年轻化，大部分是周边的白领。
不足
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
谢淏安
2021-03-17
特色
【小区设施】金宝怡庭
小区分布着绿色跑道，儿童游乐场所，活动室，篮球场等活动场地。
【居民素质】金宝怡庭
小区的性价比高，住户年轻化，大部分是周边的白领。
不足
金宝怡庭
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
陈惠如
2020-08-20
星原地产
特色
【轨道交通】往东150米是地铁烈士陵园站，近三个站到西门口。
【小区户型】主推80~117方户型，高层，视野非常开阔，没有遮挡，采光充足。
【生活配套】小区往东300米到达中华广场休闲娱乐，比如吃东西看电影都很方便。
不足
小区绿化少，没有花园，比较近东濠涌高架桥，朝西的户型会有点吵。
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】金宝怡庭内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】金宝怡庭中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
金宝怡庭目前居住人口较多，人口复杂多样。
钟昌明
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用。
赵凤欣
2020-06-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
账号已注销
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
覃志文
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
洪谱
2019-11-06
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
邱美芬
2019-07-06
特色
【轨道交通】往东150米是地铁烈士陵园站，经3个站到西门口。
【生活配套】步行80米到中华广场、流行前线，96米到广东省人民医院，80米到永胜街菜市场，50米到中山图书馆
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25~50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
白荣萍
2020-05-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
不足
小区目前租客多，租客都是白领
詹晓丹
2019-12-08
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
何彪
2019-12-03
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
杨海勇
2019-09-30
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄秋钦
2019-09-12
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
账号已注销
2019-08-23
特色
【生活配套】楼下八百五十米到华润万家大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】周边的都是以外来人口为主的一个区域。商住需求都是非常的大
不足
小区地段繁华，交通比较方便，客流量多租客人群太多
