- 麓湖御景
- 54468 元/㎡
- 1999-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 麓苑路39号
- 广州市辉煌房地产发展有限公司
- 广州高力国际物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.5
496米
步行至地铁
288个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是恒福路，约496米；距离小区最近的公交站是广州血液中心，482路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.9
112个
附近幼儿园
59个
附近小学
60个
附近初中
距离小区最近的小学是中星小学(北校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
7.05
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
8个
购物中心
22个
综合医院
距离小区最近的购物中心是丽柏广场(环市东路店)，约470米；最近的综合医院是广东省第二中医院，约136米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
麓湖御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
57379元/㎡
0.39%
04-21
57406元/㎡
0.05%
04-28
57471元/㎡
0.11%
05-05
57480元/㎡
0.02%
05-12
57452元/㎡
0.05%
05-19
57443元/㎡
0.02%
05-26
57276元/㎡
0.29%
06-02
56832元/㎡
0.78%
06-09
56062元/㎡
1.35%
06-16
55552元/㎡
0.91%
06-23
54877元/㎡
1.22%
06-30
54468元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
62218元/㎡
2.06%
2023-09
61974元/㎡
2.51%
2023-10
61390元/㎡
3.62%
2023-11
61232元/㎡
3.35%
2023-12
60048元/㎡
1.34%
2024-01
57890元/㎡
2.26%
2024-02
55963元/㎡
4.89%
2024-03
57069元/㎡
3.81%
2024-04
57425元/㎡
3.01%
2024-05
57394元/㎡
4.39%
2024-06
54877元/㎡
8.52%
2024-07
54468元/㎡
9.44%
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