- 侨福苑
- 55889 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淘金坑66-68号
- 广州华侨房产开发有限公司
- 广州侨福物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
462米
步行至地铁
327个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是淘金，约462米；距离小区最近的公交站是淘金街，482路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.9
114个
附近幼儿园
57个
附近小学
59个
附近初中
距离小区最近的小学是中星小学(北校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
20.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
8个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是丽柏广场(环市东路店)，约300米；最近的综合医院是广东省第二中医院，约325米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
侨福苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
54489元/㎡
1.9%
04-21
53471元/㎡
1.87%
04-28
52701元/㎡
1.44%
05-05
53389元/㎡
1.31%
05-12
56096元/㎡
5.07%
05-19
58702元/㎡
4.65%
05-26
61127元/㎡
4.13%
06-02
61296元/㎡
0.28%
06-09
59639元/㎡
2.7%
06-16
58083元/㎡
2.61%
06-23
56532元/㎡
2.67%
06-30
55889元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
78866元/㎡
0%
2023-09
78866元/㎡
0%
2023-10
78866元/㎡
0%
2023-11
78866元/㎡
0%
2023-12
76417元/㎡
3.11%
2024-01
60859元/㎡
22.83%
2024-02
57275元/㎡
27.38%
2024-03
56526元/㎡
28.33%
2024-04
53251元/㎡
32.48%
2024-05
60556元/㎡
23.22%
2024-06
56532元/㎡
28.32%
2024-07
55889元/㎡
29.13%
侨福苑问答
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