海力花园解读
黄六记
2022-02-19
福顺地产
特色
【居民素质】主要都是白领职工，对外放租比较少，基本都是自住，方便小孩上学
不足
小区主要是在半山腰，很多老人家走路回家会比较辛苦点，但也可以是当作锻炼
许宗杰
2020-12-17
广州安居客N+
特色
【轨道交通】多路公交车经过小区门口，有3路，18路，53路，62路等；离客运港地铁站3.5公里。
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼以及1栋酒古小高层组成面积有46方~288方的一至五房，顶层为复式房。
【小区设施】小区后方有600方的绿地绿地周围设有儿童滑梯摇摆仪等娱乐设施。
不足
小区配套设施成熟，租客比较多。
李广纯
2019-11-18
福顺地产
特色
【轨道交通】小区南向200米设有海力花园公交站点，有南18 19 3路等线路，一公里左右直线到达金洲商业街。
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼，一栋酒店组成.小高层，有76151的三房到四房，楼间距宽，采光充足。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】小区楼下一百米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区住户人群多，入住率9成，邻里关系和睦，大多为本地人，租户占比2成左右。
不足
小区周边配套成熟，租户率相对较高。
郑彬锐
2019-12-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】多路公交经过，3路，18路，53路，62路等，离客运港地铁站3.5公里。
【小区户型】户型有46-366方，1-6房，主推小户型。
不足
这个小区环境比较好，租客比较多。
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽， 采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【居民素质】小区内人流量较多，居住人群大多数为租客，邻里关系很和睦。
不足
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
刘家成
2020-07-12
敏锐房产
特色
【生活配套】小区自配有海力花园酒店，小区门口有海力超市，离蝴蝶洲公园500米左右
不足
小区楼龄比较久，周边比较成熟，租客比较多
唐扬沼
2020-04-28
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
黄礼雄
2020-06-13
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
黄宇辉
2020-04-06
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈俊谋
2020-05-19
侨梁
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
崔志鹏
2019-09-09
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
邓健
2017-11-30
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区共33栋住宅和1栋商务楼，1栋酒店组成，小高层，主售47方1房，93方到115方的3房为主
【小区设施】人车分流，地下地面都有车位，车位1；1.1，门口有海力酒店，小区内自带幼儿园，还有儿童乐园
不足
小区人车不分流，要出门口有两公里才有大型超市
胡涛
2022-03-19
特色
【轨道交通】多路公交经过，3路，18路，53路，62路等，离客运港地铁站3.5公里
【小区户型】30栋小高层住宅，均为东南主风朝向其中包括40-55方的公寓，70-160方的电梯洋房南北对流
【小区设施】小区在3街跟4街之间配有小型健身器材，小区种了大量绿色植被绿化好
【生活配套】小区的大门进去正面有个海力大酒店酒店边上还有个便利店，直线路程到裕兴花园步行街800米
【房屋品质】海力花园的物业公司是广州百新物业管理有限公司
不足
生活配套不是很成熟。
钟燕辉
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，3路公交到黄阁，1路公交到龙穴岛，3路公交可以换乘地铁4号线到广州黄村
【小区户型】海力花园有33栋住宅和1栋商务楼，1栋小高层的酒店组成，住宅由面积47.12-288平一至五房组成。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，小区各处又有分散配置的健身设施；小区后方还有600方的绿地，儿童娱乐场所。
不足
小区楼下有钱大妈、美宜佳等生活超市，还有建设银行，距明珠农贸市场约一公里，800米到华汇广场。
刘朋
2022-04-30
特色
【轨道交通】正面200米海力花园公交站海力花园站也有多路公交车经过因此自驾、乘坐公交车出行都很方便
【小区户型】户型有46-366方，1-6房，小户型
【其他描述】物业公司：广州百新物业管理有限公司，物业费是：1.8元/月/平方米
不足
小区生活配套需要去到金洲商业圈，有点不方便
北面有点靠近珠江电厂，但影响不大
账号已注销
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有多条公交经过，可以直达2公里内的蕉门、金洲地铁站、万达广场等，非常便利。
【小区户型】小区由住宅33栋、商务楼1栋和1栋小高层酒店组成，面积有46~288平方的一房到五房组成，楼间距宽。
【小区设施】小区后面是600多平方的绿地，周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在这里玩游戏。
不足
小区楼下有钱大妈、美宜佳等生活超市，楼下有银行，距离华汇国际广场、金洲商业街也是在2公里内，配套完善
黄维秋
2021-04-23
选好房置业
特色
【轨道交通】小区大门口南面200米就是南沙主干道进港大道，配有公交车亭，南3、19路公交车可达4号线地铁金洲站！
【小区户型】小区均以11层高小高层为主，面积有45-358方，平层和复式！楼距距离较宽，采光还算可以！
【小区设施】小区内部有凉亭、儿童娱乐设施位置在六街与七街，小区花园空间很大，地下负一层为停车场车位比例1：1.2
【居民素质】海力花园整体居民为业主稍多，租户少许！居民素质很一般，小区绿化带常有人凉晒被褥，影响整个小区美观！
不足
小区均以一梯四户为主，等电梯有时稍久，小区居民素质差，小区比较老！
吴潇
2021-09-11
特色
【小区户型】小区大多户型都是南向为多。海力花园主.推户型有46方-135方的1房
【小区设施】小区后方有600方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，摇摆仪等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此游玩交朋友。
【生活配套】小区门口南向四星酒店，集休闲，娱乐，餐饮为一体，配套齐全。南向50米是蝴蝶洲公园，饭后散步的好去处
不足
小区地处繁华，租客多
吴椿峰
2021-05-23
乐有家
特色
【轨道交通】小区门口是海力花园公交车站，有南18.19.3.路公交经过，1公里到金州商业街，5公里到达万达广场
【小区户型】小区由33栋住宅和1栋商务楼，1栋酒店组成，户型是76到151的三房至四房，层高11层
【小区设施】小区中心有大型跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲。
【生活配套】小区入口就是海力花园大酒店，一公里不到有华汇广场购物超市，买菜购物休息都方便
不足
小区配套不完善，逛街购物需要去到华汇广场，万达广场 车位紧张
谢荣桂
2019-09-15
特色
【轨道交通】小区南向200米设有海力花园公交站点，有南18 19 3路等线路，一公里左右直线到达金洲商业街。
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼以及1栋酒店小高层组成。面积有46方～288方的一至五房，采光充足楼距宽
【小区设施】小区后方有600方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，摇摆仪等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此游玩交朋友。
【生活配套】小区门口南向四星酒店，集休闲，娱乐，餐饮为一体，配套齐全。南向50米是蝴蝶洲公园，饭后散步的好去处
【房屋品质】小区为2012年建造的大型社区住宅，外墙以金色调为主，外立面看起来非常新，没有任何外墙脱落的现。
不足
小区周边配套成熟，租户率相对较高。
