- 越秀明珠天悦江湾
- 31370 元/㎡
- 2022-08
- 住宅
- 商品房住宅
- 庙南路
- 广州隽越房地产开发有限责任公司
- 广州越秀物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是庙南路中，南沙23B路、南沙32路、南沙5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
6.7
17个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是江灵路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
9.9
停车便捷
8.8
物业服务
9.6
35.0%
绿化率
3.9
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中国铁建·南沙环宇城，约2786米；最近的综合医院是中山大学附属第一(南沙)医院，约2652米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
越秀明珠天悦江湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
31366元/㎡
0.18%
12-29
32115元/㎡
2.39%
01-05
33189元/㎡
3.34%
01-12
34257元/㎡
3.22%
01-19
34755元/㎡
1.45%
01-26
34668元/㎡
0.25%
02-02
33427元/㎡
3.58%
02-09
32359元/㎡
3.2%
02-16
31392元/㎡
2.99%
02-23
30548元/㎡
2.69%
03-02
31091元/㎡
1.78%
03-09
31370元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
32150元/㎡
30.5%
2024-05
32150元/㎡
30.5%
2024-06
31147元/㎡
32.67%
2024-07
31447元/㎡
32.02%
2024-08
31124元/㎡
32.72%
2024-09
31008元/㎡
32.97%
2024-10
30550元/㎡
33.96%
2024-11
31702元/㎡
11.72%
2024-12
31470元/㎡
2.85%
2025-01
35033元/㎡
7.9%
2025-02
30781元/㎡
5.52%
2025-03
31370元/㎡
4.61%
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