金地天河公馆(别墅)解读
彭淑精
2022-04-11
中原地产
特色
【轨道交通】距离小区13km处就是21号线，金抗地获站，工行便利，自驾出行可以主广汕公
路，广河高速，广惠高速
【小区户型】主要有的户型250平-325平-430平-520年-550平的别墅，全部都是送全采
光的地下室。
【其他描述】小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车，非机动车等现象
【小区设施】小区内分散有健身基础设施，适合身体锻炼
不足
主活配套不齐全，头菜买东西很不方便，要跑去萝岗市中心买
石晓强
2021-06-27
合富置业
特色
【轨道交通】金地天河公馆(别墅)一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
【生活配套】金地天河公馆(别墅)东边一公里十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
不足
金地天河公馆(别墅)外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，防噪音防碎
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【其他描述】小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】小区内有入户广场，一进门就感受到小区的大气磅礴，还可以供老年人跳广场舞。
不足
小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
陈天东
2020-08-02
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行980米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
胡婷
2022-03-27
特色
【轨道交通】公交线转接地铁口已开通，自驾方便
【小区户型】200～230㎡双拼，类独栋别墅，座北朝南，楼距宽，硬化地面，干净卫生！
【小区设施】人车分流社区，内有泳池，篮球场等公共配套
【生活配套】小区洋房下配建地商，小区路对面华润商业广场已开业
【房屋品质】由国企开发商金地地产操盘建设，19年统一交付
不足
前排别墅距离和西边位近路受路噪影响
钟勇
2021-09-10
特色
【轨道交通】金地天河公馆(别墅)一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体
【生活配套】从小区步行980米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
金地天河公馆(别墅)
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
黄乐贤
2020-12-04
特色
【轨道交通】金地天河公馆(别墅)一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】金地天河公馆(别墅)物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】金地天河公馆(别墅)东边一公里十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】金地天河公馆(别墅)外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，防噪音防碎
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
萧浩崧
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区步行325米是三号地铁北延段一号地铁线交汇站到广州东站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
叶景清
2021-09-10
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄怡
2021-09-10
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
谢淏安
2021-03-17
特色
【小区户型】金地天河公馆(别墅)
小区大部分为三房四房户型，户型设计独特，通风和采光都不错。
【居民素质】金地天河公馆(别墅)
居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
金地天河公馆(别墅)
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
梁治成
2020-12-03
特色
【小区户型】金地天河公馆(别墅)小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【小区设施】金地天河公馆(别墅)小区内公共设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
不足
金地天河公馆(别墅)周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】金地天河公馆(别墅)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】金地天河公馆(别墅)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
金地天河公馆(别墅)目前居住人口较多，人口复杂多样。
李泽玲
2020-10-15
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【居民素质】小区内租客不少，居住人群大部分为年轻人，流动性较大。
不足
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
张龙华
2020-06-21
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
徐德富
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
钟昌明
2020-06-08
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求
【小区设施】中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散,配有健身设备,可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-08
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
