万达广场(海珠)解读
叶彪
2020-08-05
特色
【轨道交通】距离1.5公里的三号线客村站，在建的10号线逸景站就在小区旁边
【小区户型】小区在售小面积户型36-65平，复式两房到四房，南北朝向采光良好
【生活配套】200米左右就是万达广场，500米左右信合广场，基本满足日常生活需求
【房屋品质】现代化装修风格，2020年底交楼
【居民素质】主要人群是租客，入住率达百分之九十，租客主要为附近上班的白领和大学生还有一些老人小孩等
不足
位于万达广场旁边人流量大，租客多，车位紧张
刘佳
2020-07-30
特色
【小区户型】布局舒展，尺度宽松，干湿分离。全明设计，南北通透，充分采光 小区绿化30%
。功能区分，动静分离
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施，供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区200米处有大型的购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率高，大部分租客都是周边白领，技术人才为主邻里关系和谐 素质较高
不足
小区位于繁华地 租客群体较多 绿化率较低
账号已注销
2020-07-24
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，距离最近的一个地铁站是客村站，楼盘往西一公里左右就到了
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【生活配套】向东200左右是海珠区万达广场，共有4城，一二层主要是购物逛街的地方，4楼5楼是吃饭的地方
【房屋品质】小区是6月份开盘的，今年年底可以交楼，主要采用现代装修风格
【居民素质】主要的客户都是投资客户，买了都是出租，主要租客居多，素质还不错
不足
小区绿化比较少，可供业主游玩的基本娱乐设施也没
郑璇
2021-09-19
特色
【小区户型】主推小户型为主，30-40方，小户型易出租好转手，户型方正，采光好！
【居民素质】小区入住率高达9成以上，大部分以租客为主，素质好，邻里关系相处融洽，生活氛围好！
不足
租客较多，停车位不足，绿化少！
陈虹娣
2020-10-14
特色
【轨道交通】距离1.5公里的3号线客村站，再建的10号线一景站就在小区旁边。
【小区户型】在售小面积户型，36~65,两房到4房，南北朝向，采光良好。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
【生活配套】200米左右就是万达广场500米左右信和广场基本满足日常生活需求。
不足
位于万达广场旁边，人流量大，租客多，车位紧张。
账号已注销
2020-08-13
特色
【轨道交通】距离1.5公里的3号线客村站，再建的10号线一景站就在小区旁边。
【小区户型】小徐在售小面积户型，36~65平负4两房到4房，南北朝向，采光良好。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
【生活配套】200米左右就是万达广场500米左右信和广场基本满足日常生活需求。
【房屋品质】现代化装修风格，2020年底交楼。
不足
位于万达广场旁边，人流量大，租客多，车位紧张。
黎增华
2020-08-12
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，距离近的一个地铁站是客村站，楼盘往西一公里左右就到了
【小区户型】小区是独栋公寓，户型从36复式2房到65复式4房
【生活配套】向东200左右是海珠区万达广场，共有4城，一二层主要是购物逛街的地方，4楼5楼是吃饭的地方
【房屋品质】小区是6月份开盘的，今年年底可以交楼，主要采用现代装修风格
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
外来租客较多，绿化较低。
朱艳萍
2020-12-05
裕鑫置业
特色
【小区户型】小区在售小面积户型36-65平方，复式两房到四房，南北朝向采光良好。
【其他描述】服务态度好。物业公司万达物业管理有限公司。物业费3.5元
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
位于万达广场旁边，人流量大，租客多，车位紧张。
李金玲
2020-10-28
裕鑫置业
特色
【轨道交通】距离1.5公里的3号线客村站，再建的10号线一景站就在小区旁边。
【小区户型】小区在售小面积户型36-65平方，复式两房到四房，南北朝向采光良好。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于繁华地 租客群体较多 绿化率较低
文丽娟
2020-09-29
裕鑫置业
特色
【小区户型】小区主推小户型，40-55方，平层复式都有，小户型总价低易出租转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
【生活配套】200米左右就是万达广场，500米左右信合广场，基本满足日常生活需求
【居民素质】那边的人员流动量是非常高的，年龄段是年轻人占大多数，邻里关系都是非常和睦的都是企业白领
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林学伟
2020-08-19
特色
【轨道交通】离地铁站600米左右，楼下300米就是公交站，网路四通八达，交通便利
【小区户型】小徐在售小面积户型，36~65平负4两房到4房，南北朝向，采光良好。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
【居民素质】那边的人员流动量是非常高的，年龄段是年轻人占大多数，邻里关系都是非常和睦的都是企业白领
不足
位于万达广场旁，人流量大，车位紧张
匡凌琴
2020-07-26
特色
【轨道交通】距离1.5公里的三号线客村站，在建的10号线逸景站就在小区旁边
【小区户型】小区在售小面积户型36-65平，复式两房到四房，南北朝向采光良好
【生活配套】200米左右就是万达广场，500米左右信合广场，基本满足日常生活需求
【房屋品质】现代化装修风格，2020年底交楼
【居民素质】主要人群是租客，入住率达百分之九十，租客主要为附近上班的白领和大学生还有一些老人小孩等，
不足
位于万达广场旁边人流量大，租客多，车位紧张
张江林
2021-08-29
特色
【小区户型】小区主要推荐33-45小户型，居住环境很好，户型方正采光好
【小区设施】小区里面有绿色跑道，跑到旁边有一个儿童滑滑梯，每天会有很多业主小朋友在这里玩耍。
不足
小区这边繁华地段，所以租客多一点，
朱金祥
2021-09-14
特色
【小区户型】小区面积主要以30-90方为主，一栋有35层，采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进来。而且每栋楼楼下都是要刷卡才能进去。
不足
小区租客多，停车位紧缺。
龚娅娟
2021-07-13
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客人群较多
常宁
2020-09-27
特色
【轨道交通】离地铁站600米左右，楼下300米就是公交站，网路四通八达，交通便利
【小区户型】在售小面积户型，36~65平负4两房到4房，南北朝向，采光良好。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
【居民素质】那边的人员流动量是非常高的，年龄段是年轻人占大多数，邻里关系都是非常和睦的都是企业白领
不足
位于万达广场旁，人流量大，车位紧张
张仁贵
2020-07-11
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，距离最近的一个地铁站是客村站，楼盘往西一公里左右就到了
【小区户型】小区是独栋公寓，户型从36复式2房到65复式4房
【生活配套】向东200左右是海珠区万达广场，共有4城，一二层主要是购物逛街的地方，4楼5楼是吃饭的地方
【房屋品质】小区是6月份开盘的，今年年底可以交楼，主要采用现代装修风格
【居民素质】主要的客户都是投资客户，买了都是出租，主要租客居多，素质还不错
不足
小区绿化比较少，可供业主游玩的基本娱乐设施也没
兰雪花
2021-08-04
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，凉亭等，
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
李春晓
2021-07-24
特色
【小区户型】户型主要以38到60多方的，一房到三房的，易出租易转手
【小区设施】小区里面有游泳池，篮球场，足球场，羽毛球场，有个大的广场，可供人们平常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区地处繁华地段租客比较多
黄怡
2021-07-21
特色
【小区户型】小区主要以50方，60个方的小户型刚需房自用房为主
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
