- 暨南大学羊城苑
- 72422 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄埔大道西601号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
533米
步行至地铁
258个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是岗顶，约533米；距离小区最近的公交站是石牌东路北，218路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.3
145个
附近幼儿园
51个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是暨南大学-附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
10个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万俪购物中心(石牌东店)，约183米；最近的综合医院是中山大学附属第三医院，约363米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
暨南大学羊城苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
83384元/㎡
1.8%
04-21
83987元/㎡
0.72%
04-28
84335元/㎡
0.41%
05-05
83950元/㎡
0.46%
05-12
82403元/㎡
1.84%
05-19
81590元/㎡
0.99%
05-26
80477元/㎡
1.36%
06-02
78133元/㎡
2.91%
06-09
76165元/㎡
2.52%
06-16
74187元/㎡
2.6%
06-23
72451元/㎡
2.34%
06-30
72422元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
87774元/㎡
0.59%
2023-09
85513元/㎡
1.65%
2023-10
81763元/㎡
3.83%
2023-11
79543元/㎡
6.76%
2023-12
79213元/㎡
16.15%
2024-01
78851元/㎡
23.77%
2024-02
78455元/㎡
24.89%
2024-03
80096元/㎡
3.2%
2024-04
84045元/㎡
0.11%
2024-05
81126元/㎡
4.01%
2024-06
72451元/㎡
14.26%
2024-07
72422元/㎡
11.92%
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