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帝景苑解读
黄奕彬
2020-11-07
特色
【其他描述】物业公司为康景物业，管理费2块8，封闭式花园小区管理。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】出门300米有正佳超市，200米有银行，酒店，购物，休闲一站式。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
香港发展商比较讲究风水，所以整个小区皆没有厅出阳台，整体造型以八卦为参考，厅不够方正。小区位于龙口西路单行线，开车出入不够方便。
翁佳俊
2020-05-20
特色
【轨道交通】出小区500米地铁3号线岗顶地铁口 离广州东站1600米
【小区户型】小区是6栋。3梯8户。大面积三房，四房为主。112房到260房。采光好。视野开阔。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区西北侧100米内有百佳永旺商超。离医院步行500米
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区是港式大飘窗设计，采光虽好通风较差，都是内阳台，啥衣服比较麻烦，租客也比较多
麦天桂
2021-07-21
特色
【轨道交通】3号线广州塔地铁站步行距离为600米，小区东侧300米有条猎德大桥。
【小区户型】该小区总栋数55栋，共分六期开发，楼层13-33层，户型91-252平方
【小区设施】小区内设有恒温泳池，十个主题公园。
【生活配套】小区各项配套齐全应有尽有，悦涛BG座分别有两个中型超市，悦涛AB座各两家药房，小区大门两边有2家银行
不足
单价高，面积大，总价贵
王冠雄
2021-07-02
特色
【轨道交通】3号线广州塔地铁站步行距离为600米，小区东侧300米有条猎德大桥。
【小区户型】该小区总栋数55栋，共分六期开发，楼层13-33层，户型91-252平方
【小区设施】小区内设有恒温泳池，十个主题公园。
【生活配套】小区各项配套齐全应有尽有，悦涛BG座分别有两个中型超市，悦涛AB座各两家药房，小区大门两边有2家银行
不足
单价高，面积大，总价贵
李桂深
2022-01-19
正富地产
特色
【小区户型】小区有六栋主要是以三房和四房为主，港式户型，欧式园林小区
【小区设施】小区绿化率高，自带泳池，儿童设施，网球场等等
不足
楼距近，阳台不朝阳。
黄乐贤
2020-12-02
特色
【轨道交通】帝景苑：一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】帝景苑：物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】帝景苑：东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】帝景苑：采用高强度钢材应用技术，楼栋坚固有保障，防水/防潮/排水系统检测通过
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
周穗萍
2020-10-21
群鑫地产
特色
【小区户型】帝景苑小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】帝景苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】帝景苑小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】帝景苑小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】帝景苑小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
林杰
2020-07-31
特色
【轨道交通】距离龙口西路公交车站150米，11号线天河东地铁口50米。一站到广州东站。700米就能上广园快速路，
【小区户型】小区一个有六栋 三梯八户。112和171方为南向。121 138是北向。
【小区设施】小区中心有个泳池，周边都有绿化。活动空间大，很多小朋友平时都在小区玩耍。
【生活配套】距离100米有个百佳超市。和华润万家，商场很大，适合带小孩一起去购物。
不足
车位不足，没有厅出阳台，
刘光胜
2020-06-24
特色
【轨道交通】近地铁11号环城线，距离不到500米，预计2022年底开通。距离龙口西公交站距离也是不到500米
【小区户型】小区一共有六栋楼，分别A,B,C,D,E,F组成，其F栋为独栋单边位
【小区设施】小区绿化率优美，带泳池，带网球场，儿童娱乐设施
【生活配套】帝景苑小区大门左侧就是菜市场，右侧有银行，医院，百佳购物中心，公交车站
不足
房出阳台没采光，户型不好
赖远明
2020-04-23
正富地产
特色
【轨道交通】步行300米范围内多个公交站，华师岗顶地铁BRT都在800米左右，正在建的11号环城线就在家门口
【小区户型】主套是A 栋138方大四房 采光好 使用率高
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】到百佳超市50米左右，小区对面就是苏宁易购，门口是海云轩酒家，嘉逸国际酒店等，四大银行均500米可到
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
帝景苑的缺点就是阳台比较小。
账号已注销
2020-05-02
特色
【轨道交通】步行300米范围内有多个公交站，华师地铁和岗顶地铁都在800米内，正在建设的11号线就在小区旁。
【小区户型】小区有6栋楼，3梯8户，面积有111平方到171平方平层、顶楼复式200平方到325平方。
【小区设施】小区内花园配备娱乐锻炼器材，泳池，网球场，会所等，满足老中小各人群。
【生活配套】小区自建私立幼儿园，小区绿化好，花园大欧式设计，还有游泳池，网球场等。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
帝景苑的缺点就是阳台比较小。
刘嘉祥
2020-09-12
中佑地产
特色
【轨道交通】步行300米范围有几个公交站，1公里有岗顶地铁站，正在建立的11号环城线出口就在小区门口
【小区户型】帝景苑一共有6栋，3梯8户，面积从111平到171平的平层，复式从200平到325平
【小区设施】小区中心有广场，有一个大型网球场；小区中心有一个大型游泳池；网球场旁边有小朋友玩耍的滑滑梯
【房屋品质】2000年开盘，康景物业管理。小区采用大理石建面设计，墙体非常厚实，客厅采用隔音玻璃设计，居住安静。
不足
小区户型都是房间带小阳台，有个房间采光略差
胡一
2020-09-27
特色
【轨道交通】距离楼下龙口西公交站100米左右。 距离地铁：3号线岗顶站900米左右。
【小区户型】小区有6栋楼，3梯8户，面积有111平方到171平方平层、顶楼复式200平方到325平方。
【居民素质】有上班族住户、小区老人小孩会比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
没有厅出阳台的户型，都是房出阳台的户型。
王瑜
2020-09-14
正富地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】近地铁11号环城线，距离不到500米，预计2022年底开通。距离龙口西公交站距离也是不到
【小区户型】【小区户型】小区有6栋楼，3梯8户，面积有111平方到171平方平层、顶楼复式200平方到325平方
【小区设施】【小区设施】康景物业管理，配套泳池，网球场，儿童娱乐设施
【生活配套】【生活配套】帝景苑小区大门左侧就是菜市场，右侧有银行，医院，百佳购物中心，公交车站
不足
小区户型是钻石型，走道不算很方正，没有厅出阳台
陈德辉
2020-11-04
特色
【小区户型】小区一共有六栋楼，分别A,B,C,D,E,F组成，其F栋为独栋单边位
【小区设施】小区内花园配备娱乐锻炼器材，泳池，网球场，会所等，满足老中小各人群。
【生活配套】小区自建私立幼儿园，小区绿化好，花园大欧式设计，还有游泳池，网球场等。
【居民素质】有上班族住户、小区老人小孩会比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
楼间距太近，楼龄2001年
何卫杰
2020-10-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离龙口西路公交车站150米，11号线天河东地铁口50米。一站到广州东站。700米就能上广园快速路，
【小区户型】小区均为三梯八户，南北通透 ，主题大户型，124平三房两卫为主力户型，171平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区不足之处就是没有小户型，没有正规的大阳台！
叶文华
2020-05-09
正富地产
特色
【小区户型】小区有6栋楼，3梯8户，面积有111平方到171平方平层、顶楼复式200平方到325平方。
【其他描述】建成年代2000年 开发商 合生创展有限公司 物业公司 广州市康景物业管理有限公司 物业费 2.8元
【房屋品质】采用统一开发商装修2500元一方的交楼标准，帝景物业是统一2.8元一方管理费的，都做有双重隔音玻璃
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
帝景苑的缺点就是阳台比较小。
黄海兰
2020-04-30
特色
【轨道交通】出小区500米岗顶地铁口、离广州东站1600米。
【小区户型】小区共6栋楼，三梯八户，总高32层，港式设计。主推171平大四房。
【小区设施】大型花园小区:绿化好、游泳池、网球场、自带幼儿园。
【生活配套】周围配套成熟，百佳超市、华润万家超市、盒马鲜生、都是附近几百米可以满足日常所需。
不足
小区车位比较紧张。。
康雨泰
2021-03-13
正富地产
特色
【小区户型】小区均为一梯八户三房以上的户型一共六栋 顶层是复式
【小区设施】小区有少量的绿地 有休闲的网球场 儿童幼儿滑梯
【居民素质】小区住家居多国外人也有一部分
不足
户型都是斜的不方正的
杨洪敏
2021-11-01
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
