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帝景苑解读

黄双儿
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区300米内有多个公交站，距离brt也是很靠近，小区门口旁在建11号线，800米内可到华师地铁口。
【小区户型】帝景苑小区有6栋，3梯8户，平层从111平到171平，复式从200平到325平，
【小区设施】小区带有泳池，老人娱乐等设施，以及网球场等活动场所，配套齐全，有些户型是自带私人平台。
【生活配套】出门就是百佳超市，附近超市较多，旁边也是工商银行，距离医院一公里内。
【居民素质】小区入住率9成以上，基本住家为主，租客附近上班白领也是居家客户多，邻里关系和谐。
不足
小区户型是是参考香港设计，阳台设计比较小，小区大户型为主，没有小户型。
符祖茂
2022-05-20
特色
【轨道交通】距离楼下龙口西公交站100米左右 距离地铁：3号线岗顶站900米左右
【其他描述】建代2000年开发商合生创展有限公司物业公司广州市康景物业管理有限公司物业费2.8元/月㎡
【小区设施】康景物管小区全天保安管理，为你居住的安全保障有地下停车场，有娱乐场所，网球场，有泳池、帝景苑会所
不足
绿化太少，多为外国租客在居住由于是大户型，总价也很高
账号已注销
2022-04-16
特色
【轨道交通】3号线广州塔地铁站步行距离为600米，小区东侧300米有条猎德大桥。
【小区户型】该小区总栋数55栋，共分六期开发，楼层13-33层，户型91-252平方
【小区设施】小区内设有恒温泳池，十个主题公园。
【生活配套】小区各项配套齐全应有尽有，悦涛BG座分别有两个中型超市，悦涛AB座各两家药房，小区大门两边有2家银行
不足
单价高，面积大，总价贵 车位紧张
陈慧婷
2022-04-16
特色
【轨道交通】出小区步行50米，有一个龙口西的公交总站
【小区户型】这个小区一共分为6栋
【小区设施】小区配套游泳池。网球场。大型游乐设施
【生活配套】小区门口就有一个大型的生鲜超市。购物非常方便
不足
该小区的不足呢。就是阳台相对来讲小了点
莫爱平
2022-04-26
特色
【轨道交通】步行300米范围内多个公交站，华师岗顶地铁BRT都在800米左右，正在建的11号环城线就在家门口
【小区户型】小区是6栋3梯8户大面积三房，四房为主112房到260房采光好视野开阔
【其他描述】建代2000年开发商合生创展有限公司物业公司广州市康景物业管理有限公司物业费2.8元/月㎡
不足
车位比较紧张，外国租户比较多
钟宁
2021-11-25
特色
【轨道交通】往南走150米为龙口西公交站多路公交。步行900米可到林和西地铁站。步行80米可到龙口西公交站
【小区户型】小区3-5栋，楼间距大，港式设计，大堂式管理。安保措施齐全。小区绿化环境好。休闲娱乐设施齐全
【小区设施】康景物管，泳池、网球场、帝景会所，儿童娱乐设施，配套齐全，小区全天保安管理，为你居住的安全保障。
【生活配套】出门就是百佳超市，附近超市较多，旁边也是工商银行，距离医院一公里内。
不足
建造年代为1998年，小区北边靠路边，车流噪音大 高峰期交通有点堵。虽有地铁，还有较长的一段路 车位紧张
林雾桢
2022-05-12
特色
【轨道交通】步行900米可到林和西地铁站，3号线和APM线交汇，坐3号线一个站到体育
【其他描述】建代2000年开发商合生创展有限公司物业公司广州市康景物业管理有限公司物业费2.8元/月㎡
【小区设施】小区内花园配备娱乐锻炼器材，泳池，网球场，会所等，满足老中小各人群
不足
帝景苑户型外国人很喜欢，外国人租比例高
邓啟泳
2021-08-30
正富
特色
【轨道交通】小区步行300米范围内有多个公交站，华师地铁和岗顶地铁都在800米内，正在建设的11号线就在小区旁。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区位于龙口西路和天河北路交界处，小区自带泳池，儿童滑梯，老年人娱乐设施，网球场运动场，配套齐全。
【生活配套】小区北面50米有大型百佳超市，南面300米有中辰美食街，银行、菜市场近在咫尺。
不足
车位不足，没有厅出阳台。
陈颖
2022-04-22
特色
【轨道交通】步行300米范围有多个公交车站，华师地铁和岗顶地铁在800米内。
【小区户型】小区有六栋主要以三房和四房为主，港式户型，欧式园林小区
【小区设施】小区绿化率高，自带游泳池，儿童设施，网球场
【生活配套】超市出小区门口一百米就是百家超市，
不足
小区是港式大飘窗，虽然采光好但通风差
翁永超
2021-05-30
特色
【小区户型】帝景苑一共有6栋，3梯8户，面积从111平到171平的平层，复式从200 平到325平
【其他描述】建成年代2000年 开发商 合生创展有限公司 物业公司 广州市康景物业管理有限公司 物业费 2.8元/月㎡
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白 领，老人小孩不多。
不足
小区不足之处就是没有小户型，没有正规的大阳台！
丘秋梅
2022-05-28
中原地产
特色
【轨道交通】步行200米范围内有多个公交站，岗顶地铁和华师地铁都在700米内
【其他描述】建代2000年开发商合生创展有限公司物业公司广州市康景物业管理有限公司物业费2.8元/月㎡
不足
因为是香港人设计，所以不是厅出阳台，就房间外面有个小阳台，车位也比较紧张
蒙剑
2022-05-27
特色
【轨道交通】近地铁，到3号线岗顶地铁站800米，可换成1号线、6号线，2站可达体育西，3站到珠江新城
【小区设施】小区花园大，绿化好，可以散散步，溜溜狗，还有泳池和网球场，让您业余生活更充实，更愉快
不足
车位比较紧张，外国租户比较多
冯启祥
2022-03-24
特色
【轨道交通】往北走300米为岗地地铁A出口三号线往南走150米为龙口西公交站多路公交门前为单行线高峰期会塞车
【小区设施】小区花园面积大，绿化很好，里面还有泳池和网球场，环境怡人，老人小孩都比较适合
不足
小区内外国租客比较多，户型为港式设计，没有厅出阳台不过房间都采用了大面积落地窗户设计
李栋
2020-09-06
正富地产
特色
【轨道交通】步行300米范围内有多个公交站。岗顶地铁、华师地铁3号线都在800米内，正在建设的11号线就在小区旁
【小区户型】小区均为三梯八户，南北通透 ，主提户型，124方三房两卫为主力户型，171方四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有很大的绿地，绿地周边设有游泳池、网球场、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】帝景苑大门左测就是菜市场，右侧有银行、医院。百佳购物中心等
【居民素质】有上班族住户、小区老人小孩会比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足造车车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用，改善完好
肖广旭
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区300米内有多个公交站，800米内华师站和地铁站，300米可以到未来11号线
【小区户型】小区是塔楼建设，共有7栋，主推大户型，有113-171平的。顶楼是带有游泳池的复试
【其他描述】是康景物业，物业费是2.8元，封闭式小区。
【生活配套】小区自建私立幼儿园，内有小学、游泳池，网球场，门口左侧就是菜市场，右侧就是银汇，百佳超市等等
不足
小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
郑冠杰
2021-03-17
特色
【轨道交通】近地铁11号环城线，距离不到500米，预计2022年底开通。距离龙口西公交站距离也是不到500米
【小区户型】小区一个有六栋 三梯八户。112和171方为南向。121 138是北向。
【小区设施】小区内部设施齐全，有些房间带有平台私人花园，网球场，健身设施，游泳池，儿童乐园等。
【生活配套】周边配套成熟。百佳超市、华润万佳超市、盒马生鲜超市，都是几百米的路程可以满足日常所需
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
于凤玲
2020-09-04
正富地产
特色
【轨道交通】出门300米有多线路公交站，200米有在建地铁11号线站口，800米有地铁3号线。
【小区户型】小区均为一梯三户，主推124平方，三房二厅二卫，东南向，西南向，东北向，西北向。
【小区设施】小区内带泳池，网签厂，两处儿童滑梯等娱乐设施，是小朋友一个玩耍和交友的小天地。
【生活配套】出门300米有正佳超市，200米有银行，酒店，购物，休闲一站式。
【房屋品质】由开发商合生大操盘，楼距较好。楼阁建筑漂亮，统一精装修交房。大落地玻璃飘窗，非常好的隔音效果。
不足
楼间距太近，楼龄2001年
吴森华
2020-07-06
捷信地产
特色
【轨道交通】步行900米可到林和西地铁站，3号线和APM线交汇，坐3号线一个站到体育。
【小区户型】主推122方三房加杂物房 东南向 小区总共6栋 A B C D E F
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】小区200米就是百佳超市、公交车站、正在建设的11号线地铁站，1公里内有沃尔玛，摩登百货，BRT等。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
许伟彪
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区正门北面100米有龙口西路公交站，有多条线路，78，78A，230，B11，B20
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
楼间距太近，楼龄2001年
肖志权
2021-06-30
特色
【其他描述】物业公司为康景物业，管理费2块8，封闭式花园小区管理。
【小区设施】小区内部设施齐全，有些房间带有平台私人花园，网球场，健身设施，游泳池，儿童乐园等。
【生活配套】小区自建私立幼儿园，小区绿化好，花园大欧式设计，还有游泳池，网球场等。
不足
小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多

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