金融街融穗华府解读
陈锦晖
2020-10-14
特色
【轨道交通】300米是广钢新城公交站广277路。小区900米可到广佛线跟1号地铁线西朗站
【小区户型】小区目前在售有75/85/92方精装户型 三梯六户 总层高40层
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】商场里小区门口约200米有大型商场 电影院 KFC餐饮业应有尽有。楼下有钱大妈 银行等等
【居民素质】小区入住率大约九成，三层是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
绿化率有些欠缺，树木花草较少
罗春建
2022-01-07
柏悦
特色
【小区户型】小区目前在售75-85-92平2-3房精装户型，由8栋40层高住宅组成，楼间距比较开阔，适合刚需。
【小区设施】小区车位比例1:1.2.车位数量充足，花园带有一个篮球场跟一个游泳池还有三个凉亭
不足
小区会有很多租户入住
丘国忠
2021-03-16
特色
【轨道交通】距离西塱地铁站F出口800米，距离鹤洞地铁站C出口900米，五百米可到鹤洞西路公交站可回海珠区中大
【小区户型】共九栋，商品房占六栋，回迁房占三栋，三房南向望中央公园，两房北向望花园，无遮挡采光 楼间距八十米以上
【生活配套】小区100米就有花湾新天地商场、电影院及餐饮商铺，应有尽有
不足
配套不全。暂时配套暂时不成熟。配套还不成熟
李俊贤
2020-09-18
特色
【轨道交通】楼盘1000米内有鹤洞东，鹤洞东公交站，一号线西朗地铁站，佛山一号线鹤洞站。
【小区户型】小区一共有8栋楼，比较适合刚需购房者，有72方左右2房，83、92方左右的三房，南向望中央公园.
【小区设施】小区自带一个跑道，适合业主晚上吃完饭下来散步跟跑步，每一栋楼下有运动设置，有乒乓球桌，有看书的地方
【生活配套】小区门口50米有美宜佳，钱大妈，中国银行跟农业银行。
【房屋品质】楼盘2016年开盘，19年收楼，金融街开发商装修质量不错，隔音好
不足
小区现在入住率不高、租客较多。
陈朝彬
2020-05-14
特色
【轨道交通】565路多路公交车。小区距离地铁1号线鹤洞站仅600米。300米是广钢新城公交站广277路
【小区户型】项目在售是后一期，在售71方、83方、91方。楼栋间距宽。
【小区设施】篮球场旁有绿色跑道和儿童娱乐设施。艺术等设施。小区花园配带篮球场
【生活配套】商场里小区门口约200米有大型商场 电影院 KFC餐饮业应有尽有。楼下有钱大妈 银行等等
【居民素质】小区入住率大约九成，三层是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
绿化少，大树少，花少草少
郑楚
2021-02-05
特色
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区花园中央自带游泳池，近六栋旁配置儿童乐园，还有运动跑道围绕，总建筑面积32.5万平方米，
【生活配套】小区100米就有花湾新天地商场、电影院及餐饮商铺，应有尽有
不足
小区不足就是目前新开发的新城，垃圾桶好少见，下雨天有一点塞，小区商品房和回迁房是分开管理的
庄帝昇
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区距西朗地铁站650米 可换成广佛一号线 500米还有鹤洞站
【小区户型】小区目前在售有75/85/92方精装户型 三梯六户 总层高40层
【小区设施】小区内有提供业主及女子锻炼身体的器材 也配了游泳池 还有儿童乐园
【生活配套】小区400米内有大型食材超市 万商综合广场 茶叶超市
【居民素质】小区入住率大约9成 人群都是周边工作/白领/家人/租客 领里关系和谐
不足
目前广钢新城还在开发南区 配套还不够成熟
账号已注销
2020-09-04
特色
【轨道交通】距西朗地铁站650米，可在此换乘广佛1号线，广州1号线，经13站可达体育西，经15站可达广州东站
【小区户型】目前在售75-85-92方精装户型，三梯六户，总层高40层，由8栋住宅组成，楼距开阔比较刚需。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【生活配套】商场里小区门口约200米有大型商场 电影院 KFC餐饮业应有尽有。楼下有钱大妈 银行等等
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
苏秀金
2021-01-18
特色
【小区户型】目前在售75-85-92方精装户型，三梯六户，总层高40层，由8栋住宅组成，楼距开阔比较刚需。
【其他描述】自身的物业。服务好。是金融街戴维斯物业管理
【生活配套】大型购物商场萝岗万达广场坐落于小区南向678米处。西北1.3公里是芳购物广场
不足
一个楼盘没有十全十美 一个楼盘10分满分 有6分即可入手
陈钰欣
2020-11-13
特色
【轨道交通】步行900即可达到鹤洞、西塱地铁站，步行500即可到达鹤洞路西公交车站
【小区设施】自带健身娱乐设施，儿童娱乐设施，小花园等
【生活配套】距离中海花地湾100米以内的距离，步行200米距离有儿童游乐设施，再步行500米就到中海花湾生活区
【房屋品质】融穗华府由金融街广州置业有限公司开发，带精装修，采用的都是隔音门窗，非常安静
【居民素质】居住在此的大多数都是高素质住户，新婚80后、90后年轻人居多
不足
周边配套发展中，需时间等待成熟
刘伟贤
2021-01-13
特色
【轨道交通】双地铁上盖 1.广州1号线 西朗站 2.广佛1号线 鹤洞站 3.路口公交车 可通往海珠、佛山等地区
【小区设施】小区内有提供业主及女子锻炼身体的器材 也配了游泳池 还有儿童乐园
【生活配套】小区400米内有大型食材超市 万商综合广场 茶叶超市
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多。
不足
一个楼盘没有十全十美 主要凭你的感觉 这是你想要的就是好的
吴象博
2020-09-27
特色
【轨道交通】地铁广州1号线西塱地铁站800米，广佛线鹤洞地铁站600米，公交车站565线
【小区户型】小区总栋数8栋，两栋是回迁房，72方2房，83房3房，92房3房，小区绿化很好
【小区设施】小区里有游泳池，有健身设施，有儿童乐园，有小区迷宫
【生活配套】商场有中海花湾里，花湾天地，700米左右，大型商场有乐峰广场，西塱市场
【房屋品质】2015年开盘，2018年收楼，带精装修交房，质量很好
不足
户型有欠缺，两个房间比较小，有回迁房
住起来不是很舒服
黄耀才
2021-04-12
特色
【小区户型】7.8栋是回迁房，其余的1-6是正常商品房
【生活配套】小区400米内有强利环球食材超市、万商综合广场、茶叶超市。小区往西方向400米是万商综合广场。
【居民素质】小区入住率大约9成 人群都是周边工作/白领/家人/租客 领里关系和谐。
不足
还有一些周边的商家还比较少 但之后会有商家继续入驻周边
郑桂玲
2021-02-06
特色
【小区户型】总共8栋楼 现入住率已有8成 供不应求
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边有儿童设施齐全车位是1比1.3旁边还有一个政府配置的3公里长。
【生活配套】北门有生活超市，五百米处可到达中海花湾天地，北门两百米可到星巴克、汉堡王、麦当劳等衣食配套，
不足
目前南门公园还处于建设中，吹南风灰尘较大。
肖淦文
2020-12-13
特色
【小区户型】小区目前在售70-125方两房到四房，楼距宽，采光好
【其他描述】自身的服务小区服务是做到很好的服务好
【小区设施】小区中心位置是篮球场，球场周边是绿地和儿童游乐设施，平时下午下班回来可以打球 陪小孩玩耍
不足
小区较近主干道，容易受到灰尘污染和噪音干扰
莫伟超
2020-09-27
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，南北通透，主推小户型，主打产品2房和3房的刚需户型，72到98平方户型。
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多。
不足
配套不全。暂时配套暂时不成熟。配套还不成熟
于倩
2020-11-05
特色
【轨道交通】鹤洞站c口距离小区路程800米左右，往前多几百米就是西，鹤洞路西车站距离小区500米距离
【小区户型】7.8栋是回迁房，其余的1-6是正常商品房
【小区设施】7.8栋内部有健身的设施，还有散步的走廊，有警务处保卫小区
【生活配套】向东走100米即可到达花地湾天地，共有3层，3层是电影院，2层是通往2搂的商铺，吃喝玩乐都齐全
不足
回迁的物业没那么好，相对来说正常住宅区会比较好安保，环境相对来说还是可以的
伍锦明
2021-07-03
特色
【轨道交通】距离项目800米有广佛线鹤洞站、1号线西塱站。
【其他描述】自身的物业。服务好。是金融街戴维斯物业管理
不足
小区中心花园面积大，在楼下花园能感受到田园风，通风好
李建明
2021-02-03
特色
【小区户型】小区内均为3梯6户，户型90平的三房两厅，适合刚需需求
【其他描述】是金融街戴维斯物业管理，管理费是3元/方，总户数1655户，绿化率是35%，小区服务是做到很好的
【小区设施】周边是绿地和儿童游乐设施，平时下午下班回来陪小孩玩耍
不足
小区周边配套都在建设中，不够完善。绿化低，小区租户比较多。绿化少，大树钱花少草少
账号已注销
2020-09-25
特色
【轨道交通】距西朗地铁站650米 可换成广佛一号线,广州一号线 经13站可达体育西 经15站可达广州东站
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】商场离小区门口约200米有大型商场 电影院 kfc 应有尽有
不足
绿化率有些欠缺，树木花草较少
