小区整体绿化率约49%，小区路两边有高大茂密的绿树，使小区生机勃勃，空气清新，绿篱根部无死枝枯叶及杂物；小区内配有篮球场、跷跷板、健身设施等。居民可以在休闲时来此运动娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了米白色和粉色的涂料相结合，外观时尚，彰显了独特的时代感，小区外立面维护的较好，呈现出较新的状态。

小区容积率约1.1，小区共有34栋楼 ，户型面积为85㎡-168㎡左右的2-4居室。小区户型多数南北通透，通风较好。

小区有6个出入口和1个停车场，南门靠近华南御景园安保值班室，东2门靠近B3栋楼，北门靠近华南御景园-三期，东南门靠近御水街，东南1门靠近北门，南2门靠近合生琴行，停车场靠近中国福利彩票。

小区物业对绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净；保洁阿姨认真负责，能够及时清理路面垃圾，使得小区保持干净卫生。

小区内配有多个保安，工作态度认真，24小时轮岗，提高了小区的整体安全性，外来人员需要登记才能进入小区，每栋楼都需要刷卡才能进入，小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

距离小区约92m有华润万家便利超市(御景园店)，居民采买是比较方便的；距离小区约381m有老张便利店，方便居民日常生活；距离小区约219m有麦当劳(华观路得来速餐厅)，是居民聚餐的好去处。

距离小区约1.0km有岑村医院，方便居民就医；距离小区约685m有康声诊所，方便居民就诊；距离小区约124m有汶锦药店，方便居民购药。

距离小区约1.3km有岑村商贸市场(沐陂西路)，居民可前往选购食材；距离小区约535m有中国工商银行(广州岑村支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约698m有中国移动(亚洲通讯特约代理点)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约330m有广州市公安局天河分局警务室，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；距离小区约898m有玄武山公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活；距离小区约882m有新知觉图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。

距离小区约533m有铁人帮健身游泳联盟，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质；距离小区约132m有芳妍汇美容养生，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民的喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区约618m有悦兴棋牌，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于刚需一族来说，建议选择85㎡左右的2居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于预算充足的家庭来说，建议选择168㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度；小区周边大型商业设施较少，商业配套设施较为缺乏，影响房屋出售速度。

建议经济能力有限的上班族可与人合租选择85㎡左右的2居室，分担房租，可以在一定程度上减少经济压力；家庭租户可以整租168㎡左右的3居室，周边生活配套完善，能够满足生活需求。

小区内部道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供舒适的居住环境，小区的生活很温馨，邻里关系和谐融洽；小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便。

小区大部分都是租客，邻里关系和谐，租客主要是周边的白领，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。