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越秀岭南山畔解读

马博辉
2020-05-26
特色
【小区户型】小区中心有一个大型厂场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【小区设施】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆 乱停乱放现象。
梁榕辉
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
钟铭珊
2019-10-12
特色
【轨道交通】楼下有多路公交车，100米处6号线金峰站，距离3公里有万达广场，中大岭南医院
【小区户型】小区共13栋，总高32层，84-169平方，2-4房，分别是两梯三户，两梯五户。
【生活配套】楼下有大商场，金峰城，有胡桃里，钱大妈肉菜超市，美容养生会所
不足
小区单价偏高，近地铁口所以租客偏多。
许洛森
2019-03-25
特色
【小区户型】13栋，32层 1-3栋，129-137方 4-9栋，142-170方 10-13栋，84-129方
【其他描述】越秀旗下管理公司，2.8元/平方米，管理好、素质高
【小区设施】露天游泳池，地下停车场2层，户数与停车位比为1：1.7，车位充足，娱乐健身器材，凉亭，傍山栈道
【生活配套】小区配套商业城，体育公园就在小区背后20米，萝岗万达广场、岭南医院、科学城绿轴广场都在1公里内
【居民素质】住户以南方电网职工与国际学校老师为主体，邻里素质高，关系好。
不足
小区占地面积少、只有9万平方米，商业城还没完全入驻，目前只有1-3层进驻部分，4-5层未进驻
李林鸿
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区正门外200米处就是广州地铁6号线：金峰站 6站到位天河区市中心
【小区户型】小区共有13栋，层高32层 除了9栋是26层，1-9栋是两梯两梯三户，10-13栋是两梯五户。
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流，内部设施有300方的室外游戏池，更有环山跑道，休息凉亭
【生活配套】小区北门外就是金峰商业城，东方汇商业广场。
不足
小区楼间差距近，靠近马路楼栋有噪音影响
胡连粤
2019-08-31
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，是有人情味的小区，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
周泽明
2020-06-28
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子， 小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【居民素质】小区入住率达到8成以上， 租客比较多，主要以上班族以 及周边商铺老板为主。
不足
小区位置处于繁华中心地段，租客比较多。
宋卫平
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区附近200米就是金峰地铁站6号线，150米处是为公交站，距离2公里到萝岗万，中大岭南医院
【生活配套】小区门口50米处有钱大妈超市，小区正门口右手边100米处有大型商场，金峰城！
不足
小区租客多，人流变动快！小区楼间差距近。靠近马路楼栋有噪音影响
陈俊谋
2020-05-20
侨梁
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈晓华
2020-06-29
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
李文达
2020-05-09
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李伟英
2020-06-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2020-06-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。小区物业管理严格，外
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘万芹
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去, 每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体 户人群，年龄段人群其中在25～50岁之间.入住 率
不足
小区繁华地段 租户比较多
李华超
2020-05-29
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
廖天森
2020-05-28
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两 房，80—120方左右三房，均为两 梯四户，适合小两口及一家人刚
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所 ，老年人活动室，游泳池，篮球 场等活动场地
不足
小区内停车场相对不足，停车不够方便。离地铁稍远。
李东强
2020-05-28
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和 椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
覃志文
2020-06-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
蔡芝杰
2020-01-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
设备不齐全，配套不完善
张玉屏
2020-06-23
特色
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领比较多。
不足
小区处于地段繁华，租客比较多

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