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敏捷绿湖国际城解读
唐扬沼
2019-11-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
章雪山
2019-05-19
群鑫地产
特色
【小区户型】小区一共7期开发 1 2期已交楼 3 4期在收楼 在售5期 在售户型69-120方.
【小区设施】小区1期门口设有缤纷会所，带有恒温游泳池，3期和4期中间有一个2万方的全名运动公园和小孩娱乐设施。
不足
地铁尚未开通，目前交通只能自驾。
赵彦欣
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘霞
2019-10-07
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
李东宸
2019-08-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王斯琦
2019-08-04
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，1成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30至50，老人小孩不多
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多上下班高峰期拥堵。
冼华春
2019-08-03
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区主推五期八栋，有3个85-91平方小三房的户型，面积，实用率超高
【小区设施】小区楼下有两完平方米的运动公园、里面有足球场、篮球场和儿童乐园 ，业主下班都会下去运动一下
不足
地铁还在规划，交通目前不是特别方便
林丽婷
2019-06-23
智联地产
特色
【轨道交通】小区离地铁16号线石滩站直走500米，乘坐地铁可到新塘
【小区户型】小区户型目前在售五期3栋85-120平方的2-4房精装户型。
不足
现在配套正在逐步完善。配套还不够完善。交通等待完善
詹晓玲
2019-08-22
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
范湖滨
2019-07-14
优选新房
特色
【小区户型】小区主要户型都是80方以上的大面积，楼距超过30米，采光好。
【生活配套】小区西行100米就是华润万家超市，满足周边的日常购物消费。
不足
小区离地铁口很远，交通不方便。
詹艳辉
2018-01-03
中都
特色
【轨道交通】小区门口有102路公交、规划地铁16号线石滩站约300米；4个站可换乘21号线到达广州市中心等地
【小区户型】有洋房和别墅，洋房面积77方到120方两房三房总高32层。别墅有连排、双拼面积162方到365方等
【小区设施】小区有一个5万平方生活会所，温泳池等，还有可方便业主休闲娱乐运动标准篮球场、羽毛球场、桌球等
【生活配套】出了小区门马路对面有大型的超市和肉菜市场，这给居住在这里的业主生活上带来非常大的便利
不足
目前地铁16号线还没有开通，去广州市中心还不是很方便
袁国洋
2018-12-28
敏锐房产
特色
【小区户型】小区户型两梯六户，南北向，85-119两房至三房主力户型，楼间距离超60米，采光居家实用
【生活配套】在北5公里就是荔城区，万达广场，三甲医院，距离小区3公里，区行政区，非常完善
不足
就是配套还没有起来，还在完善中
唐桐友
2018-10-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门梅花园地铁3号线站400米，可通往天河客运站和广州南站等重要地点
【小区户型】户型74平方南向、建议选中低层
不足
小区北向望马路有点吵 车位有点紧张
董锦军
2018-05-17
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁16号线石滩站500米，乘坐四个站可到万达广场 在换乘21号线可达到天河区
【小区户型】小区主推第五期两梯五户，72-104方两房至三房、南北对流 户型方正 采光通风极好
不足
楼盘周边配套还在建设中，配套不成熟
刘志锋
2017-12-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有规划的16号线石滩站，广州新东站只有两公里
【小区户型】项目分七期开发，目前在售是三，四期，69-120平方两房到四房，两梯六户，楼层，户型，朝向都有
【小区设施】小区内有5万平方会所，室内恒温泳池，还有各种娱乐设施，篮球场，羽毛球场，桌球室，社区跑道等
不足
目前小区处在新城区，生活没有老城区成熟便捷，早期入住业主有一定的不便，但是现在已经慢慢完善，而且商业已经慢慢开始招商，而且碧桂园物业品质保障
姚雄福
2017-10-18
众源
特色
【轨道交通】小区门口就有大巴公交车站，地铁16号线石滩广场站（规划中）。
【小区户型】69到72方两房84到120方三房，楼间距为60米，带精装修，南北对流、自然采光相当好。
不足
目前小区是新开发区，配套不完善，交通不方便。
熊大美
2017-09-18
新聚房
特色
【小区户型】在售16栋总32层高 主推83方 南北对流 南面望江 北面望花园 适合居住
【生活配套】小区自身配戴3万平方商业，已进驻大润发，便利菜市场，全天开业，方便逛街购物吃喝玩乐
不足
南区近马路边，白天车来车往可能有点吵
冯德鸿
2022-03-29
特色
【轨道交通】地铁16号线石滩站（规划中）就在小区门口，小区离地铁口300米，公交站在小区里边
【小区户型】目前主要在售7期，户型有65，75，85，87，6期9栋有现楼，户型为85，96，119.
【小区设施】全民运动公园：足球场，篮球场，两个网球场户外游泳池，儿童游乐场及老年娱乐中心，适合身体锻炼和饭后娱乐
【生活配套】小区内有6万方商业综合体，2万方饮食街，英语补习班，舞蹈,轮滑等各类教学班已开设
不足
租客较多，地铁16号线目前还在规划中，确定下来后价格预计会上涨
账号已注销
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区8期100米就是16号线石滩站，出门就是双向8车道的新城大道，公交站就在门口10路直达增城广场。
【小区户型】目前主要在售6期，5栋，17栋户型有86-96-127平2房到4房使用率非常高，户型方正，楼间距80
【小区设施】自建会所，户外泳池，全民运动公园 两个小型网球场，一个足球场，一个篮球场。儿童游乐场，老年活动中心。
【生活配套】自建会所、户外泳池，全民运动公园:两个小型网球场，一个足球场，一个篮球场。儿童游乐场老年活动中心。
不足
目前16号线还在规划建设当中，房价还比较低，预计开通后房价会涨
郭恒
2022-04-15
特色
【小区户型】【小区户型】在售5期14栋，89、105、106、117大三房，户型选择性多
【其他描述】小区物业费2.2元/平方米，物业管理很完善，安全性非常高，绿化率高达40%，服务非常好
【小区设施】【小区设施】小区绿化率30%，拥有1.8万方全民运动公园，还有10万方会所，有室内泳池，健身室，
【生活配套】直走过马路是石滩菜市场9公里可以到达万达广场和增城广场，小区自带商业综合体，会所等
【房屋品质】交楼时间2020年年中，精装修现代简约风格，有隔热的防水层，隔音效果好
不足
距离增城广场八公里
