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富力天禧解读
龙海萍
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区往南走500米就到BRT快速公交车陂站，公交站过马路就是广州地铁4号线车陂站。
【小区户型】小区总共4栋楼，2梯4户，楼层为32层，小区住宅以高层为主，主要面积为78至 168方的两房到四房
【小区设施】小区自带游泳池，南门旁有儿童幼儿园，车位比例为1:1.2，地下停车位充足，人车分流。
【生活配套】小区门口往南100米就是广氮肉菜市场，往南500米有苏宁易购和车陂电影院，美食街。旁边还有家家乐医。
【房屋品质】开盘时间为2016年年初，现代化的建筑风格，富力开发商，建房质量和装修质量都是高标准，值得信赖。
不足
小区户型比较单一，小户型一个79方，大户型占多数，总价偏高。
黄钦高
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区往南走500米就到BRT快速公交车陂站，公交站过马路就是广州地铁4号线车陂站。
【小区户型】小区一栋有4栋楼组成，均为两梯四户。户型有 79两房/96三房/135三房/171四房
【其他描述】物业是富力地产天力物业。物业是富力地产有限公司天力物业
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区户型比较单一，小户型一个79方，大户型占多数，总价偏高。
袁文
2019-12-05
特色
【轨道交通】交通方便500米地铁4号线车陂站。小区500米处是车陂地铁D口。距离4号线地铁站600米
【小区户型】小区总共4栋楼，2梯4户，楼层为32层，小区住宅以高层为主，主要面积为78168方的两房到四房为主
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区周边多是80年代的老房子，属于老区的旧城改造区域，商业和生活配套还有待完善。
杨骞
2021-09-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
刘凡
2020-12-16
群鑫地产
特色
【小区户型】小区总共4栋楼, 2梯4户,楼层为32层，小区住宅以高层为主，主要面积为78至168方的两房到四房
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和....
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区户型比较单一,小户型-个79方，大户型占多数,总价偏高。
郑小宇
2020-10-02
特色
【小区户型】小区总共4栋楼，2梯4户，楼层为32层，小区住宅以高层为主，主要面积为78至 168方的两房到四房
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区户型比较单一，小户型一个79方，大户型占多数，总价偏高。
黄怡
2021-08-31
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
陈东涛
2020-08-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】车位住户比例1:1.。车位与户数配比1.14车位充足小区内有一个1500方泳池为业主提供方便
【房屋品质】隔热效果好。楼层做了双重隔热层。大堂是做了防水石膏板
【居民素质】50%为广州本地人。居住素质较高。租住比例2:8
不足
小区繁华地段，租客比较多。
叶景清
2021-08-31
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄超明
2020-05-27
特色
【轨道交通】距离车陂BRT400米，距离车陂地铁口4号线500米，交通比较便利。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【房屋品质】开盘时间为2016年年初，现代化的建筑风格，富力开发商，建房质量和装修质量都是高标准，值得信赖。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多
账号已注销
2020-11-18
特色
【小区户型】【小区户型】总共4栋，2梯4户，面积79/96/136//165不等，两房到五房。
【小区设施】【小区实施】小区自带泳池100平，家门口锻炼很方便；车位比例1：1.2比例充足。
【生活配套】【小区配套】小区往南800米广氮菜肉菜市场，旁边就是苏宁电器车陂电影院。
不足
小区地块比较小只有4栋，活动空间比较少。
许建新
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区往南走500米就到BRT快速公交车陂站，公交站过马路就是广州地铁4号线车陂站。
【小区户型】该小区A1-A4 主要推出户型 78方~165方2房-4房，户户双阳台设计
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
蒋铭杰
2020-12-16
特色
【小区户型】小区总共4栋楼，2梯4户，楼层为32层，小区住宅以高层为主，主要面积为78至 168方的两房到四房
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段，租客较多
蔡荣杰
2020-08-26
特色
【小区户型】该小区主要推出户型 78方~165方2房-4房，户户双阳台设计
【小区设施】小区自带游泳池，南侧还有儿童游乐园，车位比1:1.2，停车位充足，人车分流
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区楼龄比较新，都是大户型总价较高，物业费偏贵。很多配套有待提升
戴稳胜
2019-11-30
特色
【小区户型】户型方正实用。主要户型79方两房两厅。主要户型有79方两房
【小区设施】车位住户比例1:1.。车位与户数配比1.14车位充足小区内有一个1500方泳池为业主提供方便
【生活配套】附近100m有家家乐医院。700米内有家家乐医院。1公里内有华侨附属医院、菜市场和银行
【房屋品质】大堂是做了防水石膏板。隔热效果好。小区外墙是花色瓷砖
不足
车位较为紧张。商业和生活配套还有待完善。物业费偏贵
江超
2019-05-14
特色
【轨道交通】小区往南走500米就到BRT快速公交车陂站，公交站过马路就是广州地铁4号线车陂站。
【小区户型】小区总共4栋楼，2梯4户，楼层为32层，小区住宅以高层为主，主要面积为78至168方的两房到四房为主
【小区设施】小区自带游泳池，南门旁有儿童幼儿园，车位比例为1:1.2，地下停车位充足，人车分流。
【生活配套】小区门口往南100米就是广氮肉菜市场，往南500米有苏宁易购和车陂电影院，美食街。旁边还有家家乐医。
【房屋品质】开盘时间为2016年年初，现代化的建筑风格，富力开发商，建房质量和装修质量都是高标准，值得信赖。
不足
小区户型比较单一，小户型一个79方，大户型占多数，总价偏高。
郑永豪
2021-06-07
特色
【小区户型】富小区总共4栋楼，2梯4户，楼层为32层，小区住宅以高层为主，主要面积为78168方的两房到四房为主
不足
富力天禧小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进，门禁很严格
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】富力天禧小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【其他描述】富力天禧区内居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施，物业很认真。
不足
富力天禧本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
谢淏安
2021-03-10
特色
【小区户型】富力天禧
小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【居民素质】富力天禧
小区内的居民都和谐，能够很好的处理好邻里关系。
不足
富力天禧
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
廖立华
2019-10-17
特色
【轨道交通】交通方便500米地铁4号线车陂站。小区500米处是车陂地铁D口。距离4号线地铁站600米
【其他描述】物业是富力地产有限公司天力物业。物业是富力地产天力物业
【生活配套】300米处有家家乐医院。500米可达苏宁广场。1公里内有华侨附属医院、菜市场和银行
【房屋品质】隔热效果好。楼层做了双重隔热层。大堂是做了防水石膏板
【居民素质】50%为广州本地人。居住素质较高。租住比例2:8
不足
月保车位不够用。商业和生活配套还有待完善。车位较为紧张
