南国商苑解读
周灿
2022-05-27
合富置业
特色
【小区户型】D栋高层107平米的南向两房两厅及中高层226平米的南北对流的五房三厅，可望珠江公园，采光充足
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内首层设有免费的健身房，小区设有喷泉凉亭健身器材，地下一层至三层全是车库，车位充足
【生活配套】小区楼下有美发馆，咖啡厅，对面是便利店，东门200米处有大型的购物商场
不足
小区花园较小，活动空间不大
温城
2021-12-27
中原地产
特色
【小区户型】小区小的户型107方两房 143方三房 主力大户型226方7房 253方8房 355方9房
【小区设施】小区人车分流 有地下三层停车位 车位配比1：2 车位充足
【居民素质】小区住户已家庭为主 年龄30-40岁左右 邻里关系和睦
不足
小区规模不大 绿化不是很好
王智鹏
2020-05-22
合富置业
特色
【轨道交通】小区东门旁边5米左右就是地铁13号线二期石牌南站
【小区户型】小区由一栋30层高商务酒店、21层高写字楼跟3栋住宅组成，户型涵盖107㎡到355㎡两房到六房
【其他描述】广州瑞华物业管理有限公司，管理费3.8元/㎡/月
不足
现在去地铁站有点距离，离猎德地铁站要1.6公里
陈天东
2020-09-17
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行890米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
陈西
2020-08-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【居民素质】小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
李春霞
2019-05-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距石牌村公交站150米，出小区30米就是黄埔大道，建设中13号地铁线石牌南站南出口就在小区门口。
【小区户型】小区有5栋，户型107㎡两房143㎡三房，226-253㎡6房及355㎡大平层，适合改善需求采光充足
【小区设施】小区首层设有免费健身房，有喷泉凉亭健身房地下一层至三层是车库，车位充足。小区楼下美容会所、全家便利店
【居民素质】小区住户主要以天河区的一些企业高层人员包括政府官为主，素质居民，比较安静舒服
不足
地铁13号线还没开通目前出行不是很方便。
刘霞
2020-05-16
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2019-12-25
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈志生
2022-05-24
合富置业
特色
【轨道交通】未来在本小区100米处有马上动工的地铁13号线
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区900米是珠江公园，1200米是大型购物中心太古汇，6000米是天河人民医院
【房屋品质】小区开盘时间2010-10,入住时间2012年毛坯交楼,外墙:裙楼石材饰面:立面配节能LOW-E玻璃
不足
小区建筑比较老旧，内部环境差
张云
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区距石牌村公交站150米，出小区30米就是黄埔大道，建设中的13号地铁线石牌南站南出口就在小区门口
【小区户型】小区有5种户型，两房108方，3房143方，226-253方6房，以及355方大平层，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区楼下有咖啡厅，思享家美发馆，对面10米是7仔店东门走200米是高治大厦购大型物商场，
【房屋品质】广东瑞华物业管理有限公司开发，2014年开盘，有1千停车位
不足
地上车位不足，小区楼距较近
李春志
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区东门旁边5米左右就是地铁13号线二期石牌南站。
【小区户型】3栋住宅 D1-D2-C1，D1-D2户型108方-226平方-2-4房
C1-355方3主套。
【小区设施】地下一层至三层全是车库。小区内首层设有免费的健身房。小区设有喷泉凉亭健身器材。
【生活配套】南国商苑东边一公里十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。
王北林
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区门口步行距离100米既到5号线潭村地铁站，距离20米既到在建中13号线石牌东地铁站
【小区户型】本小区一共分为3栋住宅，107方两房，143方三房，253方五房，户型方正，楼距宽，采光良好
【小区设施】本小区内有大型绿化花园，儿童娱乐设施，健身器材，休闲座椅，24小时开放供应使用
不足
小区靠近繁华地段，规模不大，租客较多，老人小孩不多。
叶景清
2021-09-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
刘洁
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区位于海乐路，从西面的车库出去是黄埔大道，小区东门13号线二期地铁线石牌南站在建中，2023年开通
【小区户型】小区共3栋住宅，面积分布107方的两房，143方的三房，253方的五房，以及335方的3房
【小区设施】小区花园安静优美，人流少，多是业主自住的多
【房屋品质】由瑞华集团开发，2014年交楼，都带豪华装修的标准，内置中央空调，一卡通的管理
不足
目前还没有地铁，交通不是特别方便
黄怡
2021-09-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄乐贤
2020-12-05
特色
【轨道交通】南国商苑一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】南国商苑物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】南国商苑东边一公里十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
谢淏安
2021-03-12
特色
【其他描述】南国商苑
物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位很整洁。
【小区设施】南国商苑
小区配备有绿地植被、休闲座椅和健身器材等，设备完善。
不足
南国商苑
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
梁治成
2020-12-03
特色
【小区户型】南国商苑小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【居民素质】南国商苑居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
南国商苑周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
李小珍
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区向北步行200米就是石牌村公交站。有545-542-504-B22-583等多路公交车
【其他描述】广东瑞华物业管理有限公司开发 物业服务好
【小区设施】地下一层至三层全是车库。小区内首层设有免费的健身房。小区设有喷泉凉亭健身器材
【生活配套】对面10米是7仔店东门走200米是高治大厦购大型物商场。思享家美发馆。小区楼下有美发馆
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低。
黄志培
2020-09-06
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
