芳满庭园解读
李春晓
2021-09-22
特色
【小区户型】小区为小面积复式，面积多为37到65方
【居民素质】小区老人小孩个会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上停车位不足，有待物业开通地下停车场
傅玉明
2020-04-13
特色
【轨道交通】191-130等公交。楼下30米就是翰景路公交站。到3号线华师地铁站仅2个公交站
【小区户型】小区共9栋楼，36层高，面积74方148方，一房四房，主户型为76、
93、128方。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区老人小孩多一点，住户多以三代人为主，会有老人家帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
离铁路近，会有点吵，车位较少，租客会比较多
颜小琼
2021-09-04
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
莫凯华
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区200米是华景新城公交站。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
不足
小区的租客比较多，车位紧张
叶景清
2021-08-20
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
彭甜甜
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区出来100米处是华景新城公交车总站。步行800米到3号线华师地铁站。
【小区户型】小区推出55㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
卢焯新
2020-06-11
中原地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
程加铭
2021-03-22
乐有家
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
李智
2019-11-23
特色
【小区户型】小区三梯八户，南北对流，小户型比较多，40方一房，78方两房，97三房，111方三房两卫，128四房
【小区设施】小区有1000方的绿地，周边有篮球场，儿童滑梯，跑道，很多小朋友放学后会在这里玩
【房屋品质】1997年拿的地，2003开盘，2004年口交楼，珠江地产开发，精装修交楼
【居民素质】小区老人小孩多一点，住户多以三代人为主，会有老人家帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
离铁路近，会有点吵
龚环亚
2021-01-30
特色
【小区户型】小区三梯八户南北对流，小户型多，40方一房，78方两房，97三房，111方三房两卫，128 方四房
【居民素质】小区入住率较高，多为刚需以及改善型，居住人群多为25~60岁的住户，广东籍本地人业主偏多。
不足
小区门口是华景北路，往东是枫叶路，可通中山大道西；往西是翰景路，可通华师后门，平时出行比较方便，上下班高峰期会有堵车现象
赖蕾妃
2021-03-21
特色
【其他描述】芳满庭园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】芳满庭园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
芳满庭园内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
张永琪
2021-03-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平方三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设施，可供小区业主锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】芳满庭园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】芳满庭园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
芳满庭园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
钟天军
2021-01-30
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
不足
上班族多，上下班比较麻烦
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】芳满庭园小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【其他描述】芳满庭园小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
不足
芳满庭园小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
杨文建
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区楼下300米就是华景新城公交总站，往西2公里到达华师地铁站
【小区户型】小区共5座，没座36层，面积71－78两房93－110三房128四房，主推93方南向总价低户型好
【小区设施】小区楼下200米有儿童话题，老人休息亭
【生活配套】向南1.5公里有南医三院，向西800米有菜市场华润万家
【房屋品质】由珠江地产开发，03年统一装修交楼。
不足
靠近华快路跟铁路有点吵
徐朝春
2021-02-21
群鑫地产
特色
【小区户型】小区多为实用三房，户型方正，南北通透，布局合适。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。
不足
小区地处繁华地段，所以说课比较多。
梅丽丽
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区靠近公交站，楼下就是翰景路公交站，两个站就到三号线的华师地铁站
【居民素质】小区内居民大多都是租客，周边工作的白领居多
不足
小区处于繁华地段，租客多
谢广华
2020-12-14
乐有家
特色
【小区户型】小区是三梯八户的，面积小至40方的一房，大到128方的四房，户型方正。
【居民素质】小区入住率约90%，三成是租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作的白领，年龄段为30-50。
不足
小区地处繁华地段，租客较多。
刘志勇
2020-06-24
特色
【小区户型】小区主力户型40～55方的，容易出租和转手！
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:0.8，小区有公共运动健身器材
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，租户占比60%
不足
外来租客较多，绿化较低。
