淘金华庭解读
李志平
2020-12-06
裕丰地产
特色
【小区户型】户型有60方的2房94方，105方 116方和125方的3房 高层采光和视野好
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】旁边50米有淘金菜市场，300米有沃尔玛超市，距离华侨小学学校有400米
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
舒采洪
2020-06-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李紫君
2019-12-11
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线淘金站约800米。步行1000米左右到淘金地铁站B出口。500米可到达五号线淘金地铁站
【其他描述】小区物管为珠江实业房地产开发有限公司物业费是1.95元一平方
【小区设施】车位充足。儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】广州早期房地产开发商。小区是珠江实业2000年开盘高档的建筑材料通风设计的房型
不足
北向靠铁路相对会比较吵车位比较紧张。配套设施少。小区停车位较少
倪少鹏
2020-10-22
中原地产
特色
【小区户型】小区共分ABC三栋楼，有145，135，118，95平米三房，60平米两房，主要以三房户型为主改善型
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施 健身器材，地下2层停车库车位充足，小区中心有500平米左右的花园绿地。
【房屋品质】小区由珠江地产于2000年建成交付业主使用，户型设计合理，通风采光俱佳，房屋有双层隔音玻璃隔音效果好
不足
小区北面临近广深铁路火车轨道，火车经过时会有噪音。
陈天东
2021-04-09
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行850米即到地铁5号线淘金站，坐地铁2站可以直达广州火车站
【生活配套】从小区步行520米即到沃尔玛，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄宇辉
2020-05-31
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-05-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-06-07
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-07-31
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
高清华
2017-07-21
中原地产
特色
【小区户型】小区主要户型有60-166方，布局合理，采光好，楼距宽、
不足
小区北面是火车道，经过时候会有声音，比较吵
朱澄锋
2021-04-26
中原地产
特色
【轨道交通】地铁5号线淘金站步行500米，楼下30米有482路公交车，直达广东电视台
【小区户型】淘金华庭有ABC三栋.147.105.93.60平方为三房户型三房；147.60平为南向
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区步行100米是淘金肉菜市场，距大型沃尔玛超市400米即到！离黄花岗公园300米是健身娱乐好去处
【房屋品质】2002竣工属于广州珠江实业开发有限公司，广州早期房地产开发商，防水和防潮都很好
不足
小区住户较多车位不足
伍海亮
2020-12-27
特色
【轨道交通】地铁5号线淘金站步行500米，楼下30米有482路公交车，直达广东电视台。
【其他描述】小区物管为珠江实业房地产开发有限公司物业费是1.95元一平方
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
北向靠铁路相对会比较吵车位比较紧张。配套设施少。小区停车位较少
黄思敏
2020-12-05
特色
【小区户型】小区共分ABC三栋楼，有145，135，118，95平米三房，60平米两房，主要以三房户型为主改善型
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区向西200米左右有淘金农贸市场，共两层，有水果花卉及肉菜蔬菜等等，对面有小儿托管所，配套成熟。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
该小区的北面有铁路，火车经过的时候会有噪音。大户型的总价会高些。
欧育谷
2020-11-14
特色
【轨道交通】近淘金地铁站，距离地铁五号线淘金站约800米，距离淘金北路公交站500米。距离恒福路公交站约500米
【小区户型】小区有60-94-105-116-149方二至四房，由ABC三座组成，三房较受欢迎，适合改善型客户。
【生活配套】小区50米奥克街生活超市，800米沃尔玛大型超市，80米淘金路肉菜市场，生活方便。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
北向靠铁路相对会比较吵车位比较紧张。配套设施少。小区停车位较少
曾丽花
2020-12-04
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区150米西亚兴安生活超市，800米沃尔玛大型超市，80米淘金路肉菜市场，生活方便。
不足
该小区的北面有铁路，火车经过的时候会有噪音。大户型的总价会高些。
周振坤
2020-12-09
特色
【轨道交通】淘金华庭步行250米左右可到淘金北路公交站，500米可到达五号线淘金地铁站
【小区户型】淘金华庭分ABC三栋，面积有147m²105m²93m²60m²这几种户型
【生活配套】小区50米奥克街生活超市，800米沃尔玛大型超市，80米淘金路肉菜市场，生活方便
不足
外来租客较多，绿化较低
苏泽茗
2020-12-09
特色
【轨道交通】近淘金地铁站，距离地铁五号线淘金站约800米，距离淘金北路公交站500米。距离恒福路公交站约500米
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【生活配套】旁边50米有淘金菜市场，300米有沃尔玛超市，距离华侨小学学校有400米
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区总共只有3栋，占地面积小，绿化不多。
刘国艺
2020-11-28
特色
【小区户型】小区有60-94-105-116-149方二至四房，由ABC三座组成，三房较受欢迎，适合改善型客户。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区北面临近广深铁路火车轨道，火车经过时会有噪音。
张积江
2019-12-31
特色
【轨道交通】地铁5号线淘金站步行500米，楼下30米有482路公交车，直达广东电视台。
【小区户型】小区有60-94-105-116-149方二至四房，由ABC三座组成，三房较受欢迎，适合改善型客户。
【生活配套】小区50米奥克街生活超市，800米沃尔玛大型超市，80米淘金路肉菜市场，生活方便。
【房屋品质】小区由珠江实业1998年精装交楼，房屋隔音效果很好，科学通风设计。
不足
小区北向有铁路，北向户型会受铁路噪音影响。
谢克飞
2021-03-24
特色
【轨道交通】淘金5号线淘金站步行500米，楼下有482公交车
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置分配配有健身设配，可供小区人员锻炼身体
不足
车位比较紧张，停车位较少
