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祈福新邨倚湖湾解读

麦晓霞
2020-10-16
特色
【小区设施】东福新村小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】东福新村小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
东福新村小区地处繁华地段，租客比较多
孟尧
2021-01-29
群鑫地产
特色
【小区设施】祈福新邨倚湖湾小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【居民素质】祈福新邨倚湖湾小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
廖天森
2020-05-30
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食街，3公里内有大型购物广场
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
账号已注销
2019-06-05
特色
【小区户型】共1-16栋三梯6户共33层5.6.7.8.栋是公㝢，户型有74.79.98.124.131.152
【小区设施】小区内有一个超大的休闲广场，围着生态湖一圈，有钓鱼台，烧烤场，戏水池，早上有叔叔阿姨在广场上唱歌跳舞
【生活配套】小区北边1000米左右是缤纷汇大型商业圈，汇聚各大品牌服装，衣食住行商家，还有大型超市生活配套齐全
【房屋品质】倚湖湾小区是2007年交楼的，是钢筋混凝土结构，防水防音防潮都做很好，地下还有2层车库
不足
小区入住率高 晚上7点后，车位非常紧张
方远容
2019-08-20
特色
【小区户型】户型有1房52方2房74、79方3房98、124、131方4房153方3梯8户。主打大户型98方
【其他描述】服务很好。祈福集团物业管理公司3.5元。平方服务专业1.2.3座是有保安24H巡逻
【小区设施】配两个篮球场。.篮球场。小区有一个人工湖和娱乐设施,设施配套完善
【房屋品质】防水隔音地下两层车库。是钢筋混合结构。防水.隔音地下两层车库
不足
造成车位紧张。停车位紧张。7点后车位相对会比较紧张
李泽玲
2020-10-15
特色
【小区户型】小区主要是推荐三房四房的户型，南北对流，利于通风，空气清新。
【小区设施】区内有儿童游乐设施：滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，供儿童们玩乐。
【房屋品质】房子均为现代风格装修，小区的质量非常好。
不足
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
陈桂林
2019-08-29
特色
【其他描述】祈福集团物业管理公司3.5元。平方服务专业1.2.3座是有保安24H巡逻。服务很好
【小区设施】小区有一个人工湖和娱乐设施。锻炼休闲设施。烧烤场、环形跑道、篮球场、羽毛球场
【生活配套】小区楼下24H便利店方便购物500米内祈福医院、祈福超市祈福缤纷世界提供衣食住行烽禾、哈艺影城
【房屋品质】2007年楼。2005年开盘。是钢筋混合结构
不足
停车位紧张。所以租客比较多。造成车位紧张
张紫蝶
2019-08-22
特色
【其他描述】平方服务专业1.2.3座是有保安24H巡逻。服务很好。物业公司是祈福新村物业管理公司
【小区设施】小区有一个人工湖和娱乐设施。路面车位。有篮球场需要到管理层租场
【生活配套】小区楼下24H便利店方便购物500米内祈福医院、祈福超市祈福缤纷世界提供衣食住行烽禾、哈艺影城
【房屋品质】2007年楼。质量有所提升。2005年开盘
不足
所以车位比较紧张。交通方便。租客会比较多
严政
2019-06-04
广州美家房地产
特色
【小区户型】小区主推户型小三房98方。主打小户型63～80平。户型有一房52方
【小区设施】小区车位占比1:1车位充足。烧烤场、环形跑道、篮球场、羽毛球场。小区有一个人工湖和娱乐设施
【生活配套】小区往北1000米祈福缤纷汇汇聚各大品牌的衣食住行商家菜市场超市生活非常方便祈福新村医院
【房屋品质】因为是后期盖房。2005年开盘。防水.隔音地下两层车库
不足
倚湖湾人车分流入住率高夜间车位紧张。交通不方便。经常找不到停车位
余恒光
2019-05-27
特色
【小区户型】共1-16栋三梯6户共33层5.6.7.8.栋是公㝢，户型有74.79.98.124.131.152
【小区设施】小区内有一个超大的休闲广场，围着生态湖一圈，有钓鱼台，烧烤场，戏水池，早上有叔叔阿姨在广场上唱歌跳舞
【生活配套】小区北边1000米左右是缤纷汇大型商业圈，汇聚各大品牌服装，衣食住行商家，还有大型超市生活配套齐全
【房屋品质】倚湖湾小区是2007年交楼的，是钢筋混凝土结构，防水防音防潮都做很好，地下还有2层车库
不足
小区入住率高 晚上7点后，车位非常紧张
刘粤
2019-05-31
广州祈辰地产
特色
【小区户型】主推小户型。户型从52方-153方。主推大户型
【其他描述】服务很好。祈福集团物业管理公司3.5元。物业公司是祈福新村物业管理公司
【小区设施】环湖设有超市餐厅水上乐园球场。有篮球场需要到管理层租场。锻炼休闲设施
【生活配套】小区楼下24H便利店方便购物500米内祈福医院、祈福超市祈福缤纷世界提供衣食住行烽禾、哈艺影城
【房屋品质】房型结构也很好。防水隔音地下两层车库。2007年楼
不足
晚上7点过后车位紧张。就是位置偏僻.离大型购物广场比较远。车位比较紧张晚上9点后基本没车位可停
林楚美
2019-04-24
信腾房地产
特色
【小区户型】一共1-16栋，三梯6户共32层，户型有79.74两房98.124.131三房152四房主推3房户型
【小区设施】小区内有一个休闲广场，围着人工湖一圈，早上都有一些老人家叔叔阿姨们在广场上唱歌跳舞跑步
【生活配套】小区北边1000米就是滨纷汇大型商业行，汇聚各大品牌的衣食住行商家，大型超市生活配套全齐
【房屋品质】2007年交楼，是钢筋混合结构，防水.隔音地下两层车库
不足
小区入住率高 ，晚上7点过后车位紧张
兰雪花
2021-01-06
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，凉亭等，
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
王树旺
2020-11-11
特色
【小区设施】小区内设有公共厕所，可以让在小区楼下散步、锻炼的人更加方便的上厕所
【居民素质】小区的住户大多都是有素养的人，邻里之间的矛盾较少。
不足
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
陈天东
2020-11-03
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行310米即到美加顺生活超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区附近没有地铁，出行不是很方便
吴秋萍
2020-11-14
特色
【小区户型】是35层的电梯房，主推52方一房，74方和78房两房，98方，124方和131方三房，152方四房。
【生活配套】50米处即是祈福人工湖，湖边有老朋茶餐厅，倚湖湾会所，你我他超市。
不足
地面停车位比较少，车位紧张。
黄轰
2020-11-07
特色
【其他描述】祈福新邨倚湖湾的物业很是认真，严谨负责且态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】祈福新邨倚湖湾内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
祈福新邨倚湖湾附近的流动人口较多，会有些噪音。
梁启林
2020-06-04
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
胡龙山
2019-04-23
特色
【小区户型】小区一共有16座 主打小户型 52方到79方 楼与楼距之间有30米 北向单位望湖 最后一层是复式单位
【小区设施】小区中心位置有人工生态湖和喷泉，地面上有跑道围着人工生态湖还有儿童乐园和烧烤场。
【生活配套】小区16座旁边有老朋友茶餐厅，休闲凉亭，休闲广场，周边配套500米处有祈福缤纷世界
【居民素质】小区多数是住家客，有少部分是外租客，小区总休人员素质比较好，
不足
小区住户多，车位紧张，，如果不开车座楼巴进出耗时，物业费也比其它小区高
王正林
2020-03-25
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。

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