中山七路小区解读
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【其他描述】为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位，
不足
小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
陈俊谋
2020-05-20
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄宇辉
2020-04-06
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-04-09
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-10-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
李东宸
2019-08-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-08-14
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘艳艳
2018-06-27
裕丰地产
特色
【小区户型】低层楼梯一梯两户，正规户型两房一厅，东南向 采光非常好 没有黑厅黑厨黑房 缺点就是楼与楼之间接近
【小区设施】内设一个社区文化广场 广场面积300方 晚上文化广场很多人下来散步
【生活配套】金花街市场步行500米就可以到达目的地 与房子相距不远 兴安超市就在楼下 品种繁多 应有尽有
不足
小区年代偏旧起码有20年左右楼龄
账号已注销
2022-06-07
特色
【轨道交通】地铁一号线陈家祠站离小区20米，公交：陈家祠站和中山七路站离小区30米
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动
【生活配套】小区200米内有颐高数码、中六电脑城、华润万家超市小区400米有人民公园、市一、妇幼儿童保健院
不足
小区处于地段繁华，租客比较多
张家良
2022-05-05
盛粤地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，
小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【生活配套】步行200百米有新光城市广场、和业广场内有电影院新光百货广场小区外200米有广州市一人民医院
不足
小区绿化小车位较为紧张车位不足
刘福安
2022-06-04
特色
【生活配套】小区旁边500米就是荔湾医院，头疼脑热的看病很方便，医疗资源很不错
不足
小区绿化率不够30%，绿化不足
温宗骏
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁一号线和八号线双地铁的陈家祠站，往东走50米就是中山七路公交车站，四通八达十分便利。
【其他描述】为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位。
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，车位比例达到1:1，车位充足，另外小区设有各种老人运动设施，便利老人。
【生活配套】小区南边步行100米是家乐福超市和新光百货广场，往西边步行120米是陈家祠广场，270米是华润万家。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。小区绿化小车位较为紧张车位不足
李聪
2021-03-16
悦光房地产
特色
【轨道交通】下楼步行200米3即可到康王中路公车站、陈家祠1号线地铁站也才100米步行即到
【小区户型】小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区北门入口处有西门口广场3楼空中花园25米距离游泳池，是游玩的好去处
不足
小区环境比较一般，但是好的就是配套成熟，车位不够
冯建锋
2020-06-30
特色
【轨道交通】步行200米可到康王中路公车站、陈家祠地铁站。110米是陈家祠公交总站
【小区户型】东南向采光非常好没有黑厅黑厨黑房缺点就是楼与楼之间接近。正规户型两房一厅。低层楼梯一梯两户
【小区设施】小区设停车场1:1.5车位充足。小区北门入口处有西门口广场3楼空中花园25米距离游泳池
【生活配套】步行200百米有新光城市广场、和业广场内有电影院。新光百货广场。小区外200米有广州市一人民医院
不足
小区绿化小。车位较为紧张。车位不足
龚娅娟
2021-11-10
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
何健强
2020-07-19
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大，
采光好，主售小户型88方3房2厅2卫，南向望花园
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，
小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
李春晓
2021-10-15
特色
【小区户型】小区为小面积复式，面积多为37到65方
【居民素质】小区老人小孩个会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上停车位不足，有待物业开通地下停车场
吕天华
2020-04-28
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区配有休闲广场，广场边上有桌子，椅子，和运动器材，可以满足小区人员日常身体锻炼和休闲娱乐
【生活配套】小区往南步行400米就是超市，550米百货商场，590米肯德基休闲娱乐，业主购物娱乐方便。
【居民素质】小区主要是年轻人白领，高收入人群居住，居民的个人素质都比较高
不足
车位紧张，不足1：1配套。外面马路才有绿化
账号已注销
2020-08-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】步行200百米有新光城市广场、和业广场内有电影院。新光百货广场。小区外200米有广州市一人民医院
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
赖蕾妃
2021-03-21
特色
【其他描述】中山七路小区内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】中山七路小区的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
中山七路小区内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
