碧桂园凤凰城凤雅苑解读
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2020-01-02
特色
【小区户型】凤雅苑95%是独栋别墅，5%是联排别墅，联排的靠路边，花园都是比较大的，户型南北通透。
【其他描述】碧桂园物业管理，管家式服务，24H有保安巡逻。
【小区设施】苑区内有个游泳池，篮球场，小公园等是业主休闲锻炼的好去处。
【居民素质】小区入住率达9成以上，邻里关系和睦融洽，老人小孩不多，租户素质高。
不足
近地铁口，租户比较多。
欧璀冯
2020-11-18
特色
【小区户型】凤雅苑95%是独栋别墅，5%是联体别墅，联体的靠路边，花园都是比较大，户型都是南北对流
【其他描述】碧桂园物业管理，管家式服务，24小时有保安巡逻
【小区设施】苑区内有个游泳池，篮球场，小公园等都是业主休闲锻炼的好去处
【房屋品质】碧桂园是大型的房产公司，房屋质量好，车库防水防潮性好，隔音效果也很好
【居民素质】小区入住率达百分之九十，邻里关系和谐，老人小孩不多，租户素质高
不足
小区东面是广园快速，噪音较大，西面是小区主干道车辆较多急转弯容易发生交通事故，上下班高峰期容易拥堵
董秀峰
2020-08-13
特色
【小区户型】凤雅苑95%是独栋别墅，5%是联体别墅，联体的靠路边，花园都是比较大，户型都是南北对流
【其他描述】碧桂园物业管理，管家式服务，24小时有保安巡逻
【小区设施】苑区内有个游泳池，篮球场，小公园等都是业主休闲锻炼的好去处
【房屋品质】碧桂园是大型的房产公司，房屋质量好，车库防水防潮性好，隔音效果也很好
【居民素质】小区入住率达百分之九十，邻里关系和谐，老人小孩不多，租户素质高
不足
小区东面是广园快速，噪音较大，西面是小区主干道车辆较多急转弯容易发生交通事故，上下班高峰期容易拥堵
谢回
2021-01-01
特色
【小区设施】小区内有社区娱乐室，社区图书馆，人工湖，停车场等，体育设施有健身房，篮球场，乒乓球，羽毛球场，足球场
【生活配套】距小区1000米内有凤凰城东城商业街，卜蜂莲花，东门商业街，百嘉汇生活超市，日常生活购物十分便捷。
不足
房屋街数太多，间距稍微密集。
张克东
2020-05-09
中凰
特色
【小区户型】纯别墅区户型分为独立，双拼，联排。主推258方6房双主人套房和311方5房全套房户型好用，坐南朝北.
【其他描述】碧桂园物业管理公司，管家式服务，全天候保安巡逻。管理费：建筑面积2元/方，花园0.5元/方
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
梁明新
2021-10-17
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
刘显平
2020-09-02
特色
【其他描述】碧桂园凤凰城凤雅苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】碧桂园凤凰城凤雅苑小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
【生活配套】碧桂园凤凰城凤雅苑小区门口800米就是大型百货商品，包括有步行街和肉菜市场，完全可以满足业主
【居民素质】碧桂园凤凰城凤雅苑小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
兰雪花
2021-07-01
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，凉亭等，
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
吴健伟
2020-08-31
特色
【小区户型】凤雅苑95%是独栋别墅，5%是联排别墅，联排的靠路边，花园都是比较大的，户型南北通透。
【其他描述】碧桂园物业管理，管家式服务，24H有保安巡逻。
【小区设施】苑区内有个游泳池，篮球场，小公园等是业主休闲锻炼的好去处。
【居民素质】小区入住率达9成以上，邻里关系和睦融洽，老人小孩不多，租户素质高。
不足
近地铁口，租户比较多。
邓昌鹏
2020-06-30
融誉网络
特色
【小区户型】小区是两梯四户和两梯六户两种，南北对流，每户的采光都很好，在售户型有两房、三房、四房、五房
【小区设施】小区中间有2000方以上绿地，绿化带附近有儿童游乐园和老年活动中心等娱乐设施
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【房屋品质】都是带精装修的，厨房三件套和卫生间洗脸盆、马桶都是进口牌子
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
陈世仲
2021-04-15
特色
【其他描述】碧桂园凤凰城凤雅苑内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】碧桂园凤凰城凤雅苑的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，男女老少都能找到适合的场所。
不足
碧桂园凤凰城凤雅苑内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
白羽
2019-08-12
特色
【小区户型】凤雅苑纯别墅区，联排.双拼.独立别墅。主打B15户型311方五个套房和283方独立别墅双主套6个房间
【其他描述】碧桂园物业管理公司，管家式服务，全天候保安巡逻。管理费：建筑面积2元/方，花园0.5元/方
【小区设施】4号门岗有3个篮球场和一个公共花园.泳池。
【居民素质】住户率高占80%。租户占10%。没住占10%。年龄在30-50岁。环境安静舒适。邻里和谐
不足
小区是04年建造的，看起来有点老旧
黄祥辉
2020-09-04
特色
【小区户型】枫雅苑95%是独栋别墅，5%是联排别墅，南北通透，通风采光好，而且采用动静分离设计，隐秘性强
【小区设施】环形道路比较宽趟适合跑步，内置有游泳池 篮球场 羽毛球场 儿童小型娱乐设施等等
【生活配套】小区步行一公里内有购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，领里关系和谐。
不足
小区主售大面积为主，总价高
李新粤
2020-08-27
中原地产
特色
【小区户型】枫雅苑95%是独栋别墅，5%是联排别墅，联排的靠路边花园都是比较大的户型，南北通透
【其他描述】碧桂园物业管理，管家式服务，24小时有保安巡逻
【小区设施】苑区内有游泳池，篮球场，小公园等，是业主休闲锻炼的好去处
【居民素质】小区入住率高达九成以上，邻里关系和睦融洽，老人小孩不多，租户素质高
不足
靠近地铁口，租户比较多
倪新环
2021-03-10
特色
【小区户型】碧桂园凤凰城凤雅苑
小区的主要为大户型，户型宽敞，可利用空间大，且南北朝向，通风好，居住舒适度高。
【小区设施】碧桂园凤凰城凤雅苑
小区有绿色跑道，儿童游乐场所，活动室，篮球场等活动场地。
不足
碧桂园凤凰城凤雅苑
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
柳炎坤
2020-08-01
群鑫地产
特色
【小区户型】凤雅苑95%是独栋别墅，5%是联排别墅，联排的靠路边，花园都是比较大的，户型南北通透。
【其他描述】碧桂园物业管理，管家式服务，24H有保安巡逻。
【小区设施】苑区内有个游泳池，篮球场，小公园等是业主休闲锻炼的好去处。
【居民素质】小区入住率达9成以上，邻里关系和睦融洽，老人小孩不多，租户素质高。
不足
近地铁口，租户比较多。
聂红玲
2021-01-19
特色
【小区户型】碧桂园凤凰城凤雅苑小区主要是推荐三房四房的户型，南北对流，利于通风，空气清新。
【居民素质】碧桂园凤凰城凤雅苑居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
碧桂园凤凰城凤雅苑小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
邱永辉
2020-06-30
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大，采光好
户型方正，实用率高，南向望花园
【小区设施】小区内设停车场负一二层，车位充足，人车分流，
保障业主安全有篮球场小孩老人活动中心，小区花园供业主散
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客
领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，安全
但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
吴淼盛
2020-12-10
特色
【小区户型】凤雅苑小区多为经典实用的三房，户型方正，设计合理，布局方正，空间利用率大，通风采光好。
【其他描述】凤雅苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
凤雅苑小区租户比较多，车位比较紧张。
石启康
2020-12-05
特色
【小区设施】碧桂园凤凰城凤雅苑小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼
【居民素质】碧桂园凤凰城凤雅苑小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
碧桂园凤凰城凤雅苑小区地处繁华地段，租客比较多
