联发名苑小区测评
8.2
综合评分
排名 高于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.9

公交便捷度

7.8

535米

步行至地铁

153个

附近公交站

11个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是3号线燕塘站(番禺广场/体育西路-机场北),约535米;距离小区最近的公交站是粤垦路瑞心苑,54路、89路、503路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 高于61% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.4

初中

8.5

134个

附近幼儿园

51个

附近小学

41个

附近初中

距离小区最近的小学是五一小学(红英校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.5

停车便捷

7.7

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.5

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.9 高于56% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.4

1个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是东方宝泰购物广场,约1108米;最近的综合医院是广东省第二人民医院天河医院(广东燕岭医院),约120米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

6.0

成交量

7.7

近1个月小区挂牌均价上涨1.32%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 低于50% 本商圈小区