西华苑解读
曾开鸿
2020-01-19
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
邓南华
2019-11-16
特色
【小区户型】小区推出56㎡~79㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率9成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
欧杨森
2019-11-20
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
账号已注销
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区步行531米是广州5号地铁大沙东站。地铁五号线大沙东站D出口西行100米
【小区户型】高层、南北朝向、户型方正宽敞、采光充足。小区户型49-56-68-85平。小户型居多
不足
近地铁口，所以租客比较多。
何彪
2019-11-28
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
梁瑞康
2019-09-18
特色
【小区户型】小区推出56㎡~79㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率9成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
邓建安
2019-11-10
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
杨海勇
2019-10-05
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
梁恩华
2019-08-23
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
曾牙伟
2019-10-02
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
王春雷
2019-07-29
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
方剑坤
2018-04-26
特色
【轨道交通】步行80米可到8号线彩虹桥站，年底开通，150米到公交彩虹桥站，200米到东风西路站
【小区户型】小区为一期和二期，其中一期有一栋为回迁房，小区均为两梯，但是户数不等，主力户型为74和91方，
【小区设施】小区里面有个约500方的小花园，可以打打羽毛球
【生活配套】步行200米可到西华菜市场，1公里可到1号线陈家祠，周围有新大新百货，华润万家，
【房屋品质】小区分两期，其中一期是2000年的商品房，保养很好，无太大改变，二期为2012年的商品房，质量上乘
不足
西华路尾单行线，交通相对来说不是很
方便，小区车位紧张
账号已注销
2019-09-25
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
杨琨
2019-08-16
特色
【小区户型】小区在售户型有152-82的户型，户型方正，采光通风非常好。
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
不足
小区属于老城区位置的老旧小区，规划的车位较少，导致车辆有乱停现象
卞秉彪
2018-08-05
特色
不足
小区两个出入口目前没有设有门禁，只有保安值班，这一点相对性来说，对于业主的归属度是还不足够
周秋城
2019-01-17
特色
【小区户型】小区现在在卖户型有58-117方的一房到三房，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例达1:1，车位充足，实行人车分流。
不足
小区楼龄较长，外墙比较老旧。
郑燕妮
2018-08-20
特色
【小区户型】刚需热门户型为60方的两居。楼间距90米，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是新大新超市，购物方便，步行1000米是青年公园，适合跑步，散步。
不足
时有非小区车辆停在小区内，造成小区内车位无法满足业主泊车，车位不足，有待改善
账号已注销
2018-08-09
特色
【小区户型】小区110方的三居室适合三口之家。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是财富新天地广场，购物方便，步行1000米是广州雕塑公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李土旺
2018-08-02
乐诚置业
特色
【小区户型】小区分两期，南北通透，主推一期大户型，97平方三房两厅一卫为主力户型，间隔好，望花园，外墙新正。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有空地，西华路小学的小朋友下课后在此玩闹交朋友。
不足
车位配比1:0.5，车位比较紧张
方旭钊
2018-08-09
特色
【小区户型】小区热卖户型为65平方的两居室房源。楼间距90米，空气对流，坐北朝南，视野好，采光佳。带五米露台
【生活配套】小区出门800米是流花湖公园，适合散步跑步，小区出门200米是新大新购物超市，购物方便。
不足
小区地处繁华商圈儿，小区地上车位明显不足。有待改善
