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骏景花园解读

余鹏钦
2021-04-17
群鑫地产
特色
【轨道交通】北门100米是棠东BRT公交车站8个站到珠江新陈，800米到车陂南地铁站1000米科韵路地铁站
【小区户型】(小区户型)小区分东西南北四个苑区，一共23个轩、143栋楼，所有户型为78-300平2房至7房户型
【其他描述】北苑管理费1块，南苑1.3，西苑2块，东御苑2.3
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人员锻炼身体
【生活配套】(生活配套)大型社区，内部应有尽有，足不出小区即可满足生活，西门出去即为骏景食街，步行500米大超市
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
李煬锐
2021-12-24
特色
【轨道交通】明年西苑门口会开通13号线二期的棠下站，目前小区北门出去就是棠东BRT，可通达天河北、海珠和老黄埔。
【小区户型】小区分东西南北四个苑区，一共23座轩、143栋主推户型为78-192方的两房至五房户型，户型都很方正
【小区设施】小区中心有一个500平大型广场，东西两侧还分布有两个泳池，以及网球场篮球场等，满足居民日常活动需求。
【生活配套】西门出去即骏景食街和合生骏景广场，生活便利
不足
小区物业很好 门卫24小时值班 物业费较高
账号已注销
2021-11-04
特色
【小区户型】小区分东西南北四个苑区，一共23座轩、143栋主推小户型为78-192方两房至五房户型，户型都很方正
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人员锻炼身体。
【生活配套】小区生活配套成熟，足不出小区亦可满足基本生活需求，西门口即骏景食街，周边500米内有卜蜂莲花和沃尔玛
不足
半开放式小区物业管理略有欠缺，车位不足 车位紧张
韦芳婷
2022-04-10
特色
【小区户型】小区分东西南北四个苑区，一共23座轩、143栋小户型为78-192方两房至五房户型
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，
【生活配套】小区生活配套成熟，足不出小区亦可满足基本生活需求，西门口即骏景食街，
不足
半开放式小区物业管理略有欠缺，车位不足 车位紧张
左正辉
2021-08-11
特色
【小区户型】小区总共有23个轩140栋，主推户型74方两房106方三房小户型北向大户型南向为主，通风采光很好
【其他描述】物业是康景物业管理公司北苑管理费1元一方，南苑管理费1.3元一方，西苑管理费2.3元一方东御2.8元
【小区设施】小区中心有大型广场广场配有桌椅，小区各处分散有健身设施可供业主日常锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门口有骏景美食街，步行500米即可到达。
不足
小区低密度设计，但车位紧张，租金高。
黄芝芳
2021-12-25
茹昱租赁
特色
【轨道交通】小区距离5号线车陂南400米，经5站可达珠江新城，也可在此换乘4号线,经3站可达大学城。
【小区户型】小区分为北苑，南苑，西苑及东苑，其中东御苑的183平，2梯3户，四房两卫，南北对流户型，适合改善客户
【生活配套】小区东面就是大型超市卜峰莲花，步行200米即可，平时家里日常生活用品，都可在此采购。
不足
小区停车位紧张，早期未规划地下车库，造成停车困难，后续有待物业整改，开发更多车位缓解。
孔凌富
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT。南门出来700米有地铁5号线车陂南站。
【小区户型】小区分为东西南北苑四大苑区，一共23座轩，143栋主推户型为。78~192平两房至五房户型。
【小区设施】小区中心有大型广场广场配有桌椅，小区各处分散有健身设施可供业主日常锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门口有骏景美食街，步行500米即可到达。
【房屋品质】小区由合生创展集团，公司开发，大型社区，外墙较新，没有任何墙体脱落现象。
不足
老牌大型小区，车位会比较紧张。
黎杰
2021-12-29
特色
【小区户型】小区分东西南北四个苑区，一共23座轩、143栋主推小户型为78-192方两房至五房户型，户型都很方正
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人员锻炼身体。
【生活配套】小区生活配套成熟，足不出小区亦可满足基本生活需求，西门口即骏景食街，周边500米内有卜蜂莲花和沃尔玛
不足
半开放式小区物业管理略有欠缺，车位不足 车位紧张
李丙强
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT。南门出来700米有地铁5号线车陂南站。
【小区户型】小区分为东西南北苑四大苑区，一共23座轩，143栋户型为。78~192平两房至五房户型。
【其他描述】物业是康景物业管理公司北苑管理费1元一方，南苑管理费1.3元一方，西苑管理费2.3元一方东御2.8元
【生活配套】大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门口有骏景美食街，步行500米即可到达。
不足
小区低密度设计，但车位紧张，租金高。
陶磊
2021-08-20
特色
【小区户型】小区由东西南北4个苑组成，23个轩，143楼组成，面积74~335平，2房到6房等
【其他描述】物业是康景物业管理公司北苑管理费1元一方，南苑管理费1.3元一方，西苑管理费2.3元一方东御2.8元
【小区设施】小区楼下有社区老年活动中心，中心广场活动区，儿童活动区等
【生活配套】小区内有骏景社区医院，工商农业建设银行等，都在小区中心铺位上，东边50米有卜蜂莲花超市
不足
小区低密度设计，但车位紧张，租金高。
徐子健
2021-08-17
乐有家
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT。南门出来700米有地铁5号线车陂南站。
【小区户型】小区总共有23个轩140栋，主推户型74方两房106方三房小户型北向大户型南向为主，通风采光很好
【其他描述】物业是康景物业管理公司北苑管理费1元一方，南苑管理费1.3元一方，西苑管理费2.3元一方东御2.8元
【小区设施】小区中心有大型广场广场配有桌椅，小区各处分散有健身设施可供业主日常锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区低密度设计，但车位紧张，租金高。
梁海南
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT。南门出来700米有地铁5号线车陂南站。
【其他描述】物业是康景物业管理公司北苑管理费1元一方，南苑管理费1.3元一方，西苑管理费2.3元一方东御2.8元
【小区设施】小区中心有大型广场广场配有桌椅，小区各处分散有健身设施可供业主日常锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】距离300米处就是大型商业超市，北区合生骏景广场，电影院健身会所等。
不足
小区低密度设计，但车位紧张，租金高。
张彩花
2020-12-16
特色
【轨道交通】800米到车陂南地铁站1000米科韵路地铁站。三个地铁口。800米到车陂南地铁站5号线
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】小区生活配套成熟，足不出小区亦可满足基本生活需求，西门口即骏景食街，周边500米内有卜蜂莲花和沃尔玛
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区不是封闭式管理，物业管理不是很好，车位比较紧缺。
成龙生
2022-04-20
特色
【小区户型】小区分东西南北四个苑区，一共23座轩、143栋主推小户型为78-192方两房至五房户型，户型都很方正
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人员锻炼身体。
不足
半开放式小区物业管理略有欠缺，车位不足 车位紧张
卢炽颖
2020-06-28
特色
【轨道交通】骏景花园南临黄埔大道，北依中山大道，小区交通便利，小区门口就是棠东BRT。地铁四五号线就在这里交汇。
【小区户型】主要户型是刚需的74-88方的两房以及90-109方的三房，这些面积的在骏景的四个不同苑户型也不一样
【生活配套】小区内钱大妈等多家生活超市，各大银行，社区医院，各种培训机构以及会所。小区外还有沃尔玛，卜蜂莲花等。
不足
小区的不足之一是楼龄比较久，有20年左右了。其中小区停车是一个大问题，以及人车不分流。
岑万国
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT。南门出来700米有地铁5号线车陂南站。
【其他描述】物业是康景物业管理公司北苑管理费1元一方，南苑管理费1.3元一方，西苑管理费2.3元一方东御2.8元
【小区设施】小区中心有大型广场广场配有桌椅，小区各处分散有健身设施可供业主日常锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门口有骏景美食街，步行500米即可到达。
不足
小区正中间有，开放式步行商业街塘厦对面的人也经常进小区，消费人员比较杂，近步行商业街会有点吵
吴媛媛
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT。南门出来700米有地铁5号线车陂南站。
【小区户型】小区分为东西南北苑四大苑区，一共23座轩，143栋主推户型为。78~192平两房至五房户型。
【小区设施】小区中心有大型广场广场配有桌椅，小区各处分散有健身设施可供业主日常锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】大型社区内部应有尽有，不出小区基本满足日常生活，社区西门口有骏景美食街，步行500米即可到达。
【房屋品质】小区由合生创展集团，公司开发，大型社区，外墙较新，没有任何墙体脱落现象
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
李冬梅
2021-04-16
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门有棠东BRT，南门出来700米是4号线车陂地铁站。
【小区户型】小区分为东南西北苑四大苑区，一共23座，143栋户型为78～192平的两房至五房户型。
【小区设施】小区有大型广场配有桌椅，门口有合生骏景广场，小区内部有健身器材可以供业主们饭后锻炼 娱乐等。
【生活配套】大型社区内部都有，不出小区也有钱大妈 百果园等等，社区西门口有骏景美食街，步行500米到达。
【房屋品质】小区是合生创展集团开发的，大型社区，外墙较新，没有墙体脱落，定期都会做防水措施。
不足
老牌大型社区，车位有点紧张
邓智聪
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区门前就是棠东BRT，地铁4号 5号线交汇，三个地铁站围绕，往广州各地都很便利。
【小区户型】骏景花园划为四个苑，户型从74方到183方，南北通透户型为主，从刚需到改善一应具备
【居民素质】小区里老人小孩找对多一些，住户多以三代人为主，老人家帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
老牌大型小区，车位是骏景比较不足的
李培凤
2022-04-26
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，户型有两房-4房，有70多方，到140多方
【小区设施】(小区设施)小区中心有个中心花园，各轩内有娱乐健身器材可供老人、小孩锻炼身体，还配备有各大球场
不足
小区住户多，车位比较紧张

骏景花园附近小区解读

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