小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

恒大绿洲解读

黄祥辉
2020-08-28
特色
【小区户型】楼层都是有高有低，可供客户自己选择。户型的话主要以南北向为主，户型都是方正实用的。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
邓彦慧
2020-08-06
特色
【小区户型】小区以方型分布，由南、北两排群楼合围而成为的小区，15栋近千户，楼间距宽超过100米，视野开阔采光足
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】门口有苏宁小店，步行500米到菜市场
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈庆炎
2021-01-16
特色
【小区设施】恒大绿洲小区里有篮球场、健身器材、羽毛球场等的多功能运动场。
【居民素质】恒大绿洲小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
恒大绿洲小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
周伟平
2020-11-25
星原地产
特色
【轨道交通】小区北门出去800m有六号线沙贝地铁站两张，可换乘五号线，八站可到北京路步行街
【小区户型】小区一栋到六栋为11层高，两梯四户，七栋到10栋为11层高，两梯两户，11栋到32栋为31层高
不足
目前小区主打大户型146方以上大三房，基本都要交豪宅税
李想
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区正门至六号线沙贝地铁站1公里，小区正门至环洲二路公交车200米，出入交通方便。
【小区户型】绿洲分南北两区，南区以145～177方三房为主，北区以189～269方大户型为主，朝南向和东向
【其他描述】物业公司：金碧物业管理公司，管理费2.5元
不足
户型面积大，税费高，总价高
李文城
2019-06-02
万宏地产
特色
【轨道交通】距沙贝地铁站六号线步行300米，过两个站到坦尾可在此换五号线，上下班人流比较拥堵需要注意安全
【小区户型】恒大绿洲分为两期，一期户型有86到146的两房和房，二期主力大户型为189平方到295，可自由调节。
【小区设施】恒大小区内有幼儿园，游泳池，和篮球场，配套成熟 。花园中间有喷泉 非常美观 绿化保养的都很好。
【房屋品质】恒大是2010建筑，基本是2012年入住 房子建筑风格比较现代。大理石建筑，豪华小区。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，公园散步， 小孩公园玩游戏，相处非常和谐
不足
小区租客相对比较多，租客外国比较偏多，人流相对比较复杂。
账号已注销
2021-01-16
特色
【其他描述】恒大绿洲对于相关虫咬设施，物业会指定维修技术人员，专职负责区域巡查。
【小区设施】恒大绿洲小区有休闲广场，可供中老年人跳广场舞，小区内举办活动等。
不足
恒大绿洲小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】恒大绿洲小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】恒大绿洲小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
恒大绿洲小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
林志强
2019-06-10
特色
【轨道交通】离小区180米有环洲二路公交站。至环洲二路公交站200米。至6号线沙贝地铁站1公里
【小区户型】二期主推189m269m高层大户型可望江户型。一期共十栋户型86方-210方2-3房
【其他描述】全天服务。恒大自家的金碧物业。物业公司全天为您服务
【生活配套】小区500米左右就有华润万家、世纪华联等大型商超。小区正门步行800米有一个大型商业广场。综合医院
【房屋品质】交房：2010年年底。开盘：2010年年初。交楼标准1到31栋精装交楼
不足
一期没有停车位。租客较多。租客多
江海健
2018-11-15
胜逸地产
特色
【轨道交通】距离6号线沙贝地铁站仅800米路程，两站到达坦尾站换乘地铁5号线，经四个站到达广州火车站。
【小区户型】2期为2梯2户，南北通透，189平方三房两厅两卫和195平方三房两厅两卫正南向，超大阳台，看花园安静
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业管理费2.5元，监控安保24小时都有人值班，非常棒。
【小区设施】小区园林有2000㎡的绿地活动空间，绿地分为两层，有座椅等设施，很多业主晚上散步休息都有位置坐。
【房屋品质】有地产领先者恒大开发商建造，2010年陆续交房，带精装修，屋里隔音好，南北向没有西斜的困扰。
不足
面积过大，除86平方两房之外，其他面积均要交豪宅税，一期没有地下车库停车要到二期不方便。
陈植培
2020-04-16
特色
【轨道交通】距离地铁六号线1公里，公交车藤业路站，还有便民车出行，绝对的交通便宜。
【居民素质】自住居多，上流社会的居住人群，多年经商名流，潮商，浙商的集居地。
不足
产权面积大，分摊面积也大，房子户型是三到四房为主，所以比较挑客户买。
谢淏安
2020-11-14
特色
【小区设施】小区分布着绿色跑道，儿童游乐场所，活动室，篮球场等活动场地。
【居民素质】小区的入住率高，多为在附近上边的白领，老人和小孩相对较少,相互之间相处很好。
不足
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
向清
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区北门地铁6号线 沙贝站 近高速口 出行方便
【小区户型】小区分南北两区 南区145－177三房 四房为主 北区 189－269 五房 六方为主
【小区设施】小区有中央喷池 健身会所 游泳池 健身器材
不足
户型大 总价过高 非常漂亮
曾牙伟
2019-06-14
智联地产
特色
【轨道交通】地铁6号线沙贝站。至6号线沙贝地铁站1公里。小区100米有公交站
【其他描述】物业管理很好。是恒大自家物业公司。恒大自家的金碧物业
【小区设施】会所有球场。小区一期有篮球场
【生活配套】小区500米左右就有华润万家、世纪华联等大型商超。离小区1.8公里有广州中医药大学金沙洲医院
不足
租客多。交通不便。有待物业调整解决
王树旺
2020-11-06
特色
【其他描述】物业保安人员实行的是一体化的管理措施，文明规范，对业主负责。
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
陈永健
2020-07-09
胜逸地产
特色
【小区户型】恒大绿洲分一期二期，一期以刚需小户型为主，二期以大面积为主 主力户型为二期188平方三房户型
【小区设施】小区绿化充足，设立休闲散步跑道，有人工凉亭，人工观景湖喷泉，内设露天游泳池
不足
小区以大户型为主，适合三代同堂居住，不适宜刚需购买
岑丽琼
2020-09-12
特色
【轨道交通】离金沙洲6号线沙贝站1200米，楼下有885/789/42公交车到地铁站
【小区户型】人车分流，环境优美。主推户型：188方三房，269方三房，266方四房
不足
户型面积大，总价比较高，门槛高
曾维盛
2020-07-29
特色
【小区户型】小区主要为大户型，两梯两户，豪宅为主。86平两房，190平三房为主推户型，改善需求
【小区设施】小区有人工湖，会所，绿化面积大，适合晨运，晚上散步
不足
一期没有地下库，不方便停车，小区主要为豪宅，没有100平左右的刚需户型三房
王正林
2020-03-22
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
韩文沐
2020-08-01
特色
【轨道交通】离金沙洲6号线沙贝站1200米，楼下有885.789.42公交车站到地铁站。
【小区设施】小区有人工会所，绿化面积大，适合晨运，晚上散步。
不足
一期没有地下库，不方便停车，小区主要为豪宅，没有100方左右的刚需户型三房

恒大绿洲附近小区解读

中海金沙馨园解读保利西海岸汇海花园解读中粮万科金域蓝湾(别墅)解读福临大厦解读富力唐宁花园(别墅)解读中海金沙湾解读万科四季花城解读瑞安花园解读富力桃园解读金名都解读恒大绿洲解读