怡港花园解读
陈家导
2022-06-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】500米距离13号线裕丰围800米大沙地地铁大沙东文冲50米距离下沙BRT
【小区户型】小区除了1期是楼梯，其他4期都是都是电梯洋房，户型2到4房，主打的是2期的经典南向两房，方正实用
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】开发商是广州市城市建设开发有限公司，房屋品质好，隔音防潮，车库防潮
不足
小区车位较少、租客较多人口流动性较大
肖检平
2022-04-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】东面100m到13号地铁站，可到达天河，越秀，花都
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【小区设施】怡港花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱
【生活配套】北门口就有一个百佳超市.东门出来往南向走300米就是丰乐菜市场，往大沙东方向走790米就是好又多超市
【房屋品质】怡港花园，是2000年由黄埔城建建造，共六期，2005年六期完工，
不足
靠马路有一点吵楼龄新旧不一车位紧张有一部分老楼租客比较多
黄伟明
2022-03-22
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为5期开发，一期为楼梯房，2-5期为电梯房，主要有76-151方两房到四房，有少量顶层复式单位
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区楼下就是百佳购物广场，还有中国移动黄埔东路营业厅，小区西面就是黄埔公园，生活配套齐全
不足
目前地上车位不足，造成很多业主都没法停在自己家的楼下附近
王俊锋
2022-04-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】北门出来就是下沙BRT，东门往南460米有地铁13号线裕*丰围站，一站到5号线鱼珠
【生活配套】怡港花园北门旁边就是百佳超市，离中山大学附属医院，丰乐市场300米，东门马路对面是惠润广场
【房屋品质】开发商是广州市城市建设开发有限公司，房屋品质好，隔音防潮，车库防潮
不足
小区车位紧张，还有就是小区一期是楼梯楼，没有电梯.
陈刚
2021-08-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北门门口即是下沙BRT 东门北边五百米即达13号线裕丰围站，往丰乐中路一千米即达，五号线大沙东站
【小区户型】小区内有几个户型，77-85方两房 ，90-148方三房，南北朝向 户型方正
【小区设施】小区32栋一楼为加架空层，楼内有供老人运动的游乐设施和小孩子玩耍的滑滑梯，在小区的东南边有篮球场
【生活配套】东门过去就是惠润广场。东门三百米中山附属医院
不足
靠路边的一排，对着中山大道，有噪音影响，
黄志杰
2021-11-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】以怡港花园位中心出发步行486m到13号线裕丰围，849m到5号线大沙东，993m到5号线大沙地
【小区户型】小区1梯4户。南北通透。主推120平方三房。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】怡港花园小区，小区楼下商业可以满足业主生活需求，门口就是汇润广场
不足
小区管理人员比较松散，外来人员可随意进出，有待提高，绿化比较少，车位比较紧张
陈浩男
2021-09-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT，去5号线大沙地地铁站800米，去13号线裕丰围地铁口500米
【小区户型】小区3到5栋是高层，4到20栋是小高层。楼间距较宽采光比较好，5栋紧邻景观河流，比较推荐5栋的东边套
【小区设施】小区中心绿化面积大，周边设有儿童滑梯，老人社区之家，翘翘板等娱乐设施，有篮球场泳池，等等。
【居民素质】入住率有九成，大部分是租客，主要是周边的白领，邻里关系很和谐，业主这边一般都是三代同堂。
不足
楼龄比较旧，车位也不够。
吴继富
2020-11-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】北门出来就是下沙BRT，东门往南460米有地铁13号线裕*丰围站，一站到5号线鱼珠
【小区户型】怡港花园户型多样化，两房到四房的都有，主推怡海楼西南向三房，看黄埔公园，通风采光好，无遮挡
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】北门楼下百佳超市，西门出去就是黄埔公园，东门过去就是惠润广场，东门三百米中山附属医院，丰乐市场
不足
小区靠近丰乐南路，以及黄埔东路，临近黄埔港，周边挂车比较多，平时有可能会比较吵
黄嘉伟
2021-04-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门50米就是下沙BRT，小区东门出去200米就是13号线裕 丰围地铁站
【小区户型】少量复式。小户型两房80平。还有一些是复式156平方到206平方
【小区设施】小区每一期楼下有独立的私家花园 小区配套游泳池网球场羽毛球场。
不足
靠路边的一排，对着中山大道，有噪音影响，
卢俊金
2021-04-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门门口就是下沙BRT，东门北边500米即达13号线裕丰围站，丰乐中路1千米即达5号线大沙东站。
【小区户型】小区32栋一楼为架空层，楼内有供老人运动的游乐设施和小孩子玩耍的滑滑梯，在小区的东南向有篮球场。
【生活配套】小区门口就是百佳超市，中山附属医院仅仅距离200，300米可获得达丰乐市场，隔壁就是惠润广场。
【房屋品质】由广州本地开发商黄埔城建操盘，2000年统一精装楼，靠近马路一排两年才开始装双层的真空玻璃有效隔绝
不足
怡港花园一期是楼梯楼，停车位严重不足。
张鑫林
2020-08-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东门200米处就是13号线丰乐南站，门口多路公交，小区紧邻中山大道出行方便。
【小区户型】小区户型多样，主力户型80平大两房和130平带主套大三房。楼间距大，通风采光好。
【小区设施】小区中心配有大型广场，可供业主饭后休闲，小区各处配有健身设施，游泳池等供业主锻炼。
【生活配套】小区配套齐全，从小区北大门就是商业街超市场因有尽有，小区东门就是大型商场惠润广场衣食住行都能满足。
不足
小区车位紧张，部分楼栋紧邻主干道中山大道有噪音。
李新粤
2021-06-04
中原地产
特色
【轨道交通】地铁13号线围距离小区300米左右，小区北门口就是下沙快速公交站，交通可算是极为便利
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【生活配套】小区北门出来就是百佳超市、从小区东门出来走约50米就是惠润广场
不足
小区一期的楼梯房临近丰乐南路，噪音大，加上没有车位停放，导致小区车位紧张
梁悦
2020-08-15
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区东门200米到13号线丰乐南站，北门100米到下沙BRT快速公交站，去5号线大沙地地铁站800米
【小区户型】小区内有几个户型，77-85㎡两房，90-148㎡三房，朝向南，朝向北，户型方正
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
龚静
2021-11-03
盈峰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，满足住户的生活需要
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
崔志鹏
2020-05-17
敏锐房产
特色
【轨道交通】公交巴士43路。离地铁13号线裕丰围站500米。地铁13号线裕丰围距离小区300米左右
【小区户型】少量复式。主推小户型两房80平。还有一些是复式156平方到206平方
【小区设施】跷跷板等娱乐设施。乒乓球场。小区内设有网球场
【生活配套】东门过去就是惠润广场。东门三百米中山附属医院
不足
车位比较少。车位比较紧张。绿化少
倪新环
2021-03-11
广州安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门出来就是下沙BRT东门北边500米即达13号线地铁站，丰乐中路1千米即达5号线大沙东站.
【生活配套】小区旁边是公园，对面是超市，周边生活圈满足你的日常需求.
不足
小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
邱亮
2019-05-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区步行274米到下沙公交站，可乘坐B1B26等多路公交，离地铁13号线裕丰围站501米，交通便捷。
【小区户型】小区户型小区内有几个户型，77-85㎡两房，90-148㎡三房，朝向南，朝向北，户型方正
【生活配套】生活配套步行200米就可以到丰乐菜市场，北门出去就是百佳超市，西门出去100米就到黄埔公园，
【房屋品质】房屋品质开发商是广州市城市建设开发有限公司，房屋品质好，隔音防潮，车库防潮
不足
小区楼龄较老，部分是楼梯房；车位量少，车位紧张；小区北面部分单位不仅靠近主干道还望医院。
陈天东
2020-08-29
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行670米即到地铁13号线裕丰围站，坐地铁可以直达广州市中心，非常方便
【生活配套】小区旁边就是惠润广场，距离小区仅280米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
郑仲智
2019-05-15
好易租地产
特色
【轨道交通】步行274米到下沙公交站，可乘坐B1B26等多路公交，离地铁13号线裕 丰围站501米，交通便利
【小区户型】小区内有几个户型，77-85平方两房 ，90-148三房，朝向南，朝向北，户型方正
【生活配套】小区楼下就是百佳超市，马路对面200米是丰乐菜市场，小区斜对面就是中山大学一院
【房屋品质】开发商是广州市城市建设开发有限公司，房屋品质好，隔音防潮，车库防潮
不足
靠路边比较吵，车位比较紧张
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
