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悦涛雅苑解读

王俊锋
2022-04-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】离地铁13号线围站约50米左右，出小区50米便是丰乐南公交总站，可供选择的交通路线较多，出行方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区内设公共设施场地，有大量健身设施，游乐设施，供老人小孩游玩
【生活配套】小区步行至大型百佳超市约500米，步行只中山大学附属医院需600米，所以三甲医疗，生活配套成熟
不足
小区靠近港口，噪音比较大，绿化比较少，车位比较紧张
冯喜荣
2021-12-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离13号地铁口站150米，可在此上车换乘5号线，经5站可到达珠江新城。
【生活配套】向北800米有惠润广场，共有四层，有海底捞，有影院。
【居民素质】租户占比5/2，住户都是在国企上班的多，高素质人群。
不足
车位不足，小区较老。
黄伟明
2022-03-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通便利，步行1.5公里到达5号线大沙东地铁口
【小区户型】小区推户型77-97平方两房至三房户型，1梯8户，高层13楼，低层1楼，采光充足，楼间距良好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区出门450米左右到丰乐市场，临街商铺多，320米左右可以到黄埔公园，生活方便
不足
小区停车位略显不足，车辆停放不是特变方便，而且靠近港口，会稍微有点吵
肖检平
2022-04-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行177米有丰乐南路公交站总站，离地铁13号线围站177米
【小区户型】小区共由9栋高层电梯楼和三栋楼梯楼组成，户型都较方正实用，公摊面积小，南北朝向较好，采光通风好
【其他描述】小区基本实行封闭式管理，保安制度严谨
【生活配套】小区出门500米左右到丰乐市场，临街商铺多，300米左右可以到黄埔公园，生活方便
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘启民
2022-04-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】出门口20米就是13号线地铁口，去到天河，珠江新城7站即可到达
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区的车位非常紧张，小区的路边到处停满了单车和小车楼梯房相对比电梯房的装修平均比较差点
卢俊金
2021-04-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线裕 丰围站约50米，而且小区约50米处就是丰乐南公交站，交通非常便利
【小区户型】小区主要是一梯8户，户型有67方两房到97方南向三房，主要是97方南向三房
【小区设施】小区内有公共娱乐场地。有健身设施，游乐设施，老人小孩皆宜。
【生活配套】小区出门约450米，可以到达丰乐菜市场，临街商铺较多，约300米可以到黄埔公园，满足业主日常生活需求
不足
目前小区车位还是比较紧张，靠近港口会有噪音，
成伟亮
2021-04-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有双地铁和公交站。地铁是13号线和7号线沿线
【小区户型】悦涛雅苑主要是一梯八户，主推97方的南向三房，分一期二期，一期是楼梯，二期是电梯
【生活配套】小区出门约450米，可以到达丰乐菜市场，临街商铺较多，约300米可以到黄埔公园，满足业主日常生活需求
不足
小区处于繁华地段租客比较多，还有小区靠近港口会有点吵。
林锐敏
2021-03-31
中原地产
特色
【轨道交通】小区离13号裕丰围地铁站100米出行方便，小区100 米处就是公交车站
【小区户型】悦涛雅苑主要是一梯八户分二期开发二期是电梯主推97方的南向望江三向一期是楼梯。
【小区设施】悦涛雅苑小区中心有个大型广场椅子可供居民锻炼身体广场配有桌子小区何处分散配有健身设备。
【生活配套】小区出门约450米临街商铺较多满足业主日常生活需求可以到达丰乐菜市场约300米可以到黄埔公园。
【居民素质】小区入住率达九成以上邻里关系和谐老人小孩不多大部分是租客主要是周边白领。
不足
小区停车位略显不足，车辆停放不方便，靠近港口，有点吵。
黄嘉伟
2021-05-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有双地铁和公交站。地铁是13号线和7号线沿线.
【小区户型】悦涛雅苑主要是一梯八户，主推97方的南向三房，分一期二期，一期是楼梯，二期是电梯.
【生活配套】小区出门约450米，可以到达丰乐菜市场，临街商铺较多，约300米可以到黄埔公园，满足业主日常生活需求
不足
小区相对比较旧了，车位不太充足
陈晓杰
2021-03-02
中原地产
特色
【小区户型】小区主要是一梯8户，户型有67方两房到97方南向三房，主要是97方南向三房
【小区设施】悦涛雅苑二期一楼是不住人的，是架空层，提供给业主停放自行车和电动车，有放置一些座椅，供业主休息
【生活配套】小区出门约450米，可以到达丰乐菜市场，临街商铺较多，约300米可以到黄埔公园，满足业主日常生活需求
不足
目前小区车位还是比较紧张，靠近港口会有噪音，
杨远阔
2019-07-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】离地铁13号线裕丰围站约50米左右，出小区50米便是丰乐南公交总站，可供选择的交通路线较多，出行方便
【小区户型】小区主要是一梯八户，户型有77方-97方的两房-三房，主推97方东南向刚需户型
【小区设施】小区内设公共设施场地，有大量健身设施，游乐设施，供老人小孩游玩
【生活配套】小区出门450米左右，可以到丰乐菜市场，临街商铺较多，320米左右可以到黄埔公园，生活较为便利
不足
小区停车位略显不足，车辆停放不是特变方便，而且靠近港口，会稍微有点吵
刘霞
2020-06-28
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】实行人车分流。室内停车车位11.3。车位充足
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈西
2020-06-20
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
蒙冠彬
2022-05-30
特色
【轨道交通】离13号线围地铁站约50米，出门50米就是丰乐南公交总站，可供选择的交通线路多交通方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】小区离惠润广场约400米，离黄埔港约100米，小区门口有一个中型超市
不足
小区停车位少，停车不是很方便,而且靠近港口，挂车比较多，会比较吵
吴华忠
2022-04-11
特色
【小区户型】1梯8户，77平～97平，两房一厅，三房一厅，建议97平的东南向刚需户型
【小区设施】小区内设公共活动场所，健身游乐设施，老人小孩可以游玩
【生活配套】小区出门500米左右到丰乐市场，临街商铺多，300米左右可以到黄埔公园，生活方便
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
黎壮
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区门口有双地铁和公交站。地铁是13号线和7号线沿线
【小区户型】小区主要是一梯8户，户型有67方两房到97方南向三房，主要是97方南向三房
【小区设施】悦涛雅苑二期一楼是不住人的，是架空层，提供给业主停放自行车和电动车，有放置一些座椅，供业主休息
【生活配套】小区出门约450米，可以到达丰乐菜市场，临街商铺较多，约300米可以到黄埔公园，满足业主日常生活需求
不足
目前小区车位还是比较紧张，靠近港口会有噪音，
张才宏
2021-03-04
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口就是十三号线裕丰围地铁站，在建七号线二期，双地铁口，小区楼下就是公交站，出行方便
【小区户型】悦涛雅苑主要是一梯八户，主推97方的南向望江三向，分二期开发，一期是楼梯，二期是电梯。
【小区设施】小区中心有公共娱乐设施，各种运动设施，中心有凉亭可以休息
不足
目前小区较旧，车位比较紧张，靠近港口会有噪音
梁小琳
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线裕丰围站大概50米，小区门口50米可到丰乐公交站，交通十分方便
【小区户型】小区主要是一梯八户，户型有67平方的两房到97平方的南向三房，小区户型是以97平方的南向三房为主
【小区设施】小区二期一楼是架空的，为业主提供停放自行车和电瓶车，放置一些椅子以供居民休息
【生活配套】小区出门大概500米，可以到达丰乐市场，临近商铺比较多，300米可以到黄埔公园，满足居民的日常生活需
不足
小区内部比较小，楼龄比较老，而且停车位不足
郑炳文
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区距离13号线裕.丰围站约50米，小区80米处即是丰乐南公交站，交通便利
【小区户型】小区主要分是1梯8户的，户型有67方两房到97方南向三房，推荐97方南向刚需户型，实用方正
【小区设施】小区中心有公共娱乐设施，各种运动器材设施，还有凉亭可供休息
【生活配套】小区出门往约450米即是丰乐菜市场，约400米即是惠润广场，450米即是黄埔公园，生活便利
不足
小区相对比较老旧，车位有点紧张
骆振锋
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线裕 丰围站约50米，而且小区约50米处就是丰乐南公交站，交通非常便利
【小区户型】悦涛雅苑主要是一梯八户，主推97方的南向三房，分一期二期，一期是楼梯，二期是电梯
【小区设施】悦涛雅苑二期一楼是不住人的，是架空层，提供给业主停放自行车和电动车，有放置一些座椅，供业主休息
【生活配套】小区出门约450米，可以到达丰乐菜市场，临街商铺较多，约300米可以到黄埔公园，满足业主日常生活需求
不足
小区相对比较旧了，车位不太充足

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