建发央玺解读
吴翠影
2020-12-16
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行1km到达商场，1.2公里有医院。周边自营商业配套较多，例如：、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
邱奇星
2020-03-02
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线石潭站800米，小区外面就是公交车石潭路站，有多路公交车途经，畅达市区各地
【小区户型】目前7栋在售户型有平层建面约98平、128平和127平可选，复式108平。户型多样！
【小区设施】小区地下停车位共1946个，含徽型车共1958个，地面停车位120个共2066个，比例1:1.8
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食，电影。
不足
小区目前还是在建设中，配套不是很齐全
庞伟强
2020-08-12
特色
【轨道交通】门口有多条公交线路，1公里范围有广州地铁8号线
【小区户型】小区为高层住宅洋房，楼间距较宽，通风采光好
【小区设施】小区里面有环形夜光跑道，儿童游乐园，门口就是石井河
【生活配套】3公里范围有石井国际，是一个大型的商业广场，吃喝玩乐购一体化
【房屋品质】小区带豪华装修，3件套都是用大品牌
不足
小区旁边就是城中村，人员比较复杂
账号已注销
2020-08-12
特色
【小区户型】小区是2梯四户设计，在售1、8栋高层新中式洋房户型，复式和平98 128方的三房到四房
【小区设施】享受私家江岸双花园江门市，石井河以及滨水公园和小区无缝链接。
【生活配套】项目3公里范围内有百信广场5号停机坪，凯德云尚，万达广场等大型商业体附近有南新肉菜市场，潭村综合。
【房屋品质】建发和九龙仓联合打造出白云，唯一高端新中式洋房，豪华装修交楼。
不足
小区建设的地铁8号潭村站还没开通，预计年底开通。
周桂成
2020-05-19
特色
【轨道交通】8号线石潭路站就在项目500米处
【小区户型】在售119平四房、99-127平三至四房5栋109复式
【小区设施】小区地下停车位1946个，地面停车位120个供2066个车位，比例1:1.8
【生活配套】小区向南步行100米左右就是华润万家超市，满足周边业主的购物生活消费。
不足
小区人流大，租客多，小区属于繁华地段
林嘉敏
2021-03-19
星房商务
特色
【轨道交通】小区门口距离8号线石潭站800米
【小区户型】小区有18层高板楼和32层高塔楼两种设计，2梯4户，在售面积98方3房和118方4房
【小区设施】小区配有8大园林景观，中心花园有凉亭、游泳池和健身跑道
不足
小区处于繁华地段，周边比较多老旧小区，租客较多
罗湫鸿
2021-02-25
特色
【小区设施】小区地下车位1946个，地面车位120个共2066个车位，车位比1比1.8
【生活配套】小区向南步行100米左右有华润万家超市
不足
小区建设中，配套尚未成熟，待完善
李文玲
2020-08-18
特色
【小区户型】小区2梯4户设计，98—128方的平层和复式3房到4房
【小区设施】享受私家江岸双花园，家门口是石井河和滨水公园，小区配有健身设施
【生活配套】3公里内有百信广场，万达广场
【房屋品质】建发和九龙仓联合开发的，高端新中式洋房
不足
地铁8号线没正式通车，出行不太方便
账号已注销
2020-07-07
特色
【小区设施】小区内部以24节气和岭南风格去打造的中式风格的园林，中间有莲塘，金鱼，整合小区风水浑然天成，聚财旺人
【房屋品质】房屋是由建发集团打造的广州项目，国企，品质过硬，不怕对比的硬实力。
不足
目前道路交通有些不足，门前因为挨着河边，所以道路整改还在筹划。
黄迟英
2021-06-25
特色
【轨道交通】地铁8号线潭路站离小区五百米
【小区户型】小区多为经典实用3房，空间利用率大，设计好，户型方正，布局也好，通风采光好。
不足
该小区内设有健身馆，篮球场，泳池和足球场等。
谢有钦
2020-08-02
特色
【小区户型】小区在售1~8栋高层中式洋房，，两梯四户设计，有平层和复式三到四房
【小区设施】小区独享私家江岸双花园，家门口就是石井以及滨江水公园
【生活配套】两公里覆盖大型商业配套，百信广场，万达，凯德云尚等
不足
目前地铁还未开通，小区停车位紧张
田金美
2020-05-05
特色
【轨道交通】8号线石谭路站就在项目500米
【小区户型】不区目前在售119m的四房、99-127m三至四房5栋109m7咬合复式
【小区设施】区地下停车位共1946个（含微型车共1958个），地面停车位120个共2066个，
比例1：1.8
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的购物消费
不足
周边暂时还没发展好，交通不便
陈泽旋
2021-02-03
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】8号线石潭路站就在项目500米处
【小区户型】在售119平四房、99-127平三至四房5栋109复式。采光无遮挡
【小区设施】项目地下停车位共1946个(含微型车共1958个)，地面停车位120个共2066个，比例
不足
小区周边在旧改，配套还不是很完善
古菲菲
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区步行700米到达8号线石潭地铁站，交通便利，多趟公交车
【小区户型】小区在售119平层四房，99-127平3-4房，以及109的复式
【小区设施】小区地下停车场1950个，人车分流，车位1:1.8，车位充足
不足
小区所处位置位于繁华地段，租客多
李曼萍
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线石潭站800米，小区外面就是公交车石潭路站，有多路公交车途经，畅达市区各地
【小区户型】目前7栋在售户型有平层建面约98平、128平和127平可选，复式108平。户型多样！
【小区设施】小区地下停车位共1946个，含徽型车共1958个，地面停车位120个共2066个，比例1:1.8
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食，电影。
不足
小区目前还是在建设中，配套不是很齐全
彭莉娟
2020-07-21
特色
【轨道交通】在建地铁8号线延长线，计划年底通车。
【小区设施】园林景观设计借鉴了中式的礼制及岭南四大名园之一的余荫山房的布局。
【生活配套】项目5公里范围内分布有百信广场、5号停机坪、凯德云尚、万达广场等，附近就有南新肉菜市场、潭村综合市场
不足
小区不足的地方是价格不算低
夏建辉
2020-05-16
特色
【轨道交通】8号线石谭路站就在项目500米。
【小区户型】建发在售99-127方三房至四房，平层跟咬合复式为主.
【小区设施】地下停车场位共1946，地面停车位120个，比例1:1.8
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的购物消费。
不足
周边暂时还没发展好，交通不是很方便。
王文政
2019-11-16
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线石潭站800米，小区外面就是公交车石潭路站，有多路公交车途经，畅达市区各地
【小区户型】小区目前在的1-4栋119平方米的四房，5.7.8栋99-127平方米四房以及109方米复式单位。
【小区设施】小区地下停车位共1946个，含徽型车共1958个，地面停车位120个共2066个，比例1:1.8
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食，电影。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
郑强
2021-03-17
群鑫地产
特色
【生活配套】小区向南步行100米左右就是华润万家超市，满足周边业主的购物生活消费
不足
小区人流量大，租客多，小区属于繁华地段
柯菲怡
2020-12-25
中原地产
特色
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.2。小区花园位置有100方的泳池提供给小区业主使用
【居民素质】小区老人小孩多一点，小区住户以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是小花丛小树丛
