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- 富豪山庄映绿华庭
- 27983 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 市广路232号
- 广州市番禺易兴房地产开发有限公司
- 广州市从众物业管理公司
小区概述
- 富豪山庄映绿华庭又名富豪山庄(番禺)，位于番禺区祈福板块，小区于2005年竣工，是由广州市番禺易兴房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.2，约有672栋多层，小区内户型有3-6居室，户型面积约107㎡-262㎡，户型方正，适合改善型人群；小区绿化率约39%，园林景观丰富，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车较为便捷。
缺点- 距小区约2.5km内有多家加油站，存在安全隐患；
- 小区只有一个小区大门，上下班高峰期比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1245米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.2km是市广路地铁站，该站途经地铁22号线首通段，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约352m是广东文艺职业学院公交站，该站停靠番150B路和番55路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.6km是冼庄互通立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.3
75个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区附近学校较多，方便孩子上学。距离小区约270m有德福幼稚园，属于民办幼儿园。距离小区约397m有富豪山庄小学，属于公立学校。距离小区约2.3km有广州市番禺区锦绣香江学校，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
9.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约39%，园林景观丰富，小区内植被种类较多，搭配层次感较强，而且物业会定期修剪，植被整洁美观。小区内有凉亭，是居民夏日乘凉的好去处。小区内有多种健身器材，可满足居民休闲锻炼的需求。综合来看，小区环境比较不错，可带给居民较好的视觉感受。
建筑特色
小区整体简约大气，房屋外墙主要以米色、浅棕色和砖红色的涂料粉刷。小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有672栋多层，小区内户型有3-6居室，户型面积约107㎡-262㎡，户型方正，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区停车场位于第七街附近；小区出入口位于番禺区市广路232号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 433户
绿化率
- 38.46%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时。小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。小区保洁态度较好，打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生保持较好。
安保
小区内共有多名保安人员，并且全天24h轮班值守，小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入小区需要在门卫处登记，居民在此居住较安全。
物业信息
物业信息
- 广州市从众物业管理公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:1.39
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有祈福缤纷世界，居民可带家人到此购物休闲。距离小区约861m有华润万家(金山谷店)，为居民购物提供了较多选择。
医疗资源
距离小区约2.5km有广州市番禺区市桥医院，该地点为医保定点医疗机构，方便居民及时就医。距离小区约514m有东环街榄塘村卫生站，方便居民及时治疗较小的健康问题。距离小区约369m有好粤康医药，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区约1.3km有左边农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约440m有中国工商银行(番禺金山谷支行)，居民办理银行类业务比较方便。距离小区约360m有中国电信沙头富豪山庄营业厅，居民办理通讯类业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约637m有古时代·国际影城，居民可到此看电影。距离小区约657m有逆时光舞蹈瑜伽生活馆(番禺金山谷店)，居民可到此做瑜伽等相关运动。距离小区约601m有悠游游泳馆(金亿广场店)，居民可到此游泳。
富豪山庄映绿华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
27838元/㎡
0%
02-09
27838元/㎡
0%
02-16
27838元/㎡
0%
02-23
27943元/㎡
0.38%
03-02
27943元/㎡
0%
03-09
27943元/㎡
0%
03-16
27996元/㎡
0.19%
03-23
27970元/㎡
0.09%
03-30
27983元/㎡
0.05%
04-06
28049元/㎡
0.24%
04-13
28023元/㎡
0.09%
04-20
27983元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
28212元/㎡
13.79%
2024-06
27720元/㎡
16.26%
2024-07
26784元/㎡
18.97%
2024-08
26691元/㎡
18.98%
2024-09
26063元/㎡
20.78%
2024-10
24146元/㎡
26.61%
2024-11
24991元/㎡
24.04%
2024-12
27871元/㎡
8.53%
2025-01
27838元/㎡
4.38%
2025-02
27917元/㎡
7.18%
2025-03
27957元/㎡
8.23%
2025-04
27983元/㎡
5.41%
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