广州时代云图解读
毛泽亮
2022-03-09
捷源
特色
【轨道交通】小区距离金州地铁站600米，步行很快到达，门口就有公交站，可达蕉门地铁站换乘到广州市区的大巴车
【其他描述】物业：广州时代地产物业有限公司，物业费2.8元每平，小区24H都有安保站岗，小区内比较安全
【小区设施】小区里面有露天的游泳池，在每年的夏季开启，旁边就有儿童的娱乐设施如滑滑梯，秋千，跷跷板等
【房屋品质】时代云图是2015年开盘.2017年交楼.都是精装修交楼，时代的楼层净高只有2.
8米
不足
因近地铁跟菜市场买菜方便，租客占比较多
陈德展
2020-07-21
越服地产
特色
【轨道交通】有南沙1路，4路，18路，19路等等多台通往南沙各地的公交车，地铁4号线飞沙角，金州站都站800米内
【其他描述】属于时代地产自己的物业，管理费2.8元，电费6毛1，水费2.77元1吨
【小区设施】小区中有美丽的绿化，有游泳池，儿童娱乐设施，有休息的凉亭，物业管理完善，许多小朋友老人喜欢
【生活配套】小区附近800内有许多路公交，中间还有2个地铁站，超市，板头菜市场，各种生活配套齐全
【居民素质】居住的多数为高层人士，租户也是附近写字楼上班的白领居多，
不足
小区不足在于小区可能不连贯，分别是1到6栋在一起，7.8栋，9.10.11都是独立起来的
王继洪
2020-05-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】周边交通有金州地铁站走路八百米就到。东向步行400米到金洲地铁站
【其他描述】时代云图是时代地产自己的物业。物业管理费2.8元。物业费是2.5元
【小区设施】小区内做到人车分流车。车位比例1:1。小区设施
【生活配套】万达广场大概800米。往北走1.5km有今洲广场。到万达广场1.5公里
不足
且很多业主或租客没车位的都把车停在路边。租客占比较多。绿化率小
郑彬锐
2019-12-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区有多路公交经过，1路，3路，4路，5路，12路，18路，31路等，离金州地铁站500米。
【小区户型】小区户型有68-72-83-96-112方，主推小户型。
【小区设施】小区自带游泳池，人车分流，车位配比1：1.2，车位充足。
不足
小区比较近地铁，对面就是写字楼区，租客多。
姚韩凯
2020-12-12
睿琪房产
特色
【小区户型】小区总栋数为11栋，以市政路分隔三个区域管理，一期有6栋楼带游泳池，二期有2栋，三期有3栋，
【小区设施】小区每期均有地下车库，内设游泳池，车位比例达1：0.9
【生活配套】板头市场离小区只有200米的距离，日常生活非常便利
不足
小区定位刚需人流相对比较杂乱，分开三个区域管理不够大气，
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【其他描述】区内居民生活用水、高压水泵、水池、水箱 有严密的管理措施，物业很认真。
【小区设施】小区内有一个活动中心，人们可以在闲暇时间， 去活动中心放松放松。
不足
小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路 ，且人流较大，有少许噪音 。
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
黄宇辉
2020-04-12
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
龚醒洪
2020-05-26
睿琪房产
特色
【轨道交通】小区楼下就是就有公交车站，距金洲地铁口800米。
不足
小区在金岭北路边上，经常有大车经过，使小区靠金岭北路的住户比较吵一点。
杨胜文
2019-10-11
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
崔志鹏
2019-09-08
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
林丽婷
2019-08-20
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
李凯
2017-05-31
捷源
特色
【轨道交通】双地铁盖金州站500米金隆站400米。三个公交车站10多趟公交。交通方便不拥挤
【小区设施】地下两层为车位，1:1.2车位充足，小区楼下5万方大型商业街（待开放）。
【生活配套】100米就是板头市场有海鲜之内的大型市场。万达广场大概800米。周边商业气氛浓重购物方便
不足
小区一共11栋分成了三个花园所以每个都不是很大。目前路边还停很多车辆不是很规范
刘谦
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，分别有：1、3、4、5、12、18、31公交路线，不拥堵，离金洲地铁站500米
【小区户型】小区分三期开发共11栋，多为（两梯六户），少数为（两梯四户），主推小户型，户型有（两房、三房、四房）
【小区设施】人车分流，车位比1：1，车位充足，小区内自带游泳池，小区内有儿童娱乐设施和老人健身器材，绿化率30%
【生活配套】小区南门离板头市场200米，汇和超市300米，一公里内到达万达广场，离万达影城800米，商业配套齐全
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段26到50，老人小孩不多
不足
时代云图附近流动人口多，小区非常接近金洲地铁四号线，出行生活方便，小区的出租客、上班族比较多
曾繁洋
2022-04-29
特色
【轨道交通】距离小区400米左右到达地铁四号线金州站,门口就有碧桂园豪庭公交站，公交车有19路34路53路12路
【小区户型】小区共有11栋23层高两梯六户高层小户型洋房，户型有68-114方的2房-4房
【小区设施】小区内做到人车分流车，车位分配比例1:1.2车位充足，车位售价为13万左右，月租300左右
【生活配套】时代云图望东走三百米有板头市场，里面所卖，海鲜，肉类，蔬菜类，水果类品种居多，可以满足您的生活要求
【房屋品质】房屋有时代地产开发，采用两千元每平精装修，房屋玻璃采用双层设计，隔音效果好
不足
小区较小，低绿化，旁边再建筑施工，较吵、尘土多
张梓健
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区南门口是碧桂园豪庭公交车站，有南1、4、18、19路经过，东向步行400米到金洲地铁站，坐4号线
【小区户型】小区共11栋23层高以上2梯6户高层刚需小户型洋房，楼间跟比较宽，采光好
【小区设施】小区里面有露天的游泳池，在每年的夏季开启，旁边就有儿童的娱乐设施如滑滑梯，秋千，跷跷板等
【生活配套】小区楼下就是板头综合菜市场，业主买菜非常方便
【房屋品质】房屋有时代地产开发，采用两千元每平精装修，房屋玻璃采用双层设计，隔音效果好
不足
由于该小区非常近，地铁生活和出行方便，出租户数比较多
金振林
2022-03-21
敏锐房产
特色
【小区户型】小区户型有68-72-83-96-112方，小户型
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区楼下就是板头综合菜市场，业主买菜非常方便
【房屋品质】房屋有时代地产开发，采用两千元每平精装修，房屋玻璃采用双层设计，隔音效果好
不足
小区较小11栋分三个地块
账号已注销
2022-01-14
特色
【轨道交通】出小区就可以看到公交站台，可以满足对公共交通的需求，附近两公里还有地铁四号线，中间换乘也很方便。
【小区户型】小区分三期开发，一期有一到六栋，二期七到八栋，三期九到十一栋。基本都是两梯六户，部分是两梯两户。
【小区设施】绿化面积达百分之三十，小区内部有一些可供给老人和小孩使用的健身器材还有室外游泳池。
【生活配套】小区周围三公里内有板头市场，可以买到日常生活的基本必需品，有广州第一人民医院，方便提供良好的医疗服务
不足
小区活动空间范围小，周边人流广泛，属于繁华位置，租房的上班族较多。
郑明珠
2022-04-01
智加地产
特色
【轨道交通】在一期门口40有公交站，走路600米到4号线金洲地铁站可换7-8-13号线
【其他描述】时代云图是时代地产自己的物业，管理费是2.8元/平米服务好，管理合理
【小区设施】小区内做到人车分流车，车位分配比例1:1.2车位充足，车位售价为13万左右，月租300左右
【房屋品质】房屋有时代地产开发，采用两千元每平精装修，房屋玻璃采用双层设计，隔音效果好
不足
小区花园还分三个，所以花园不是很太租户太多
陈伟
2022-03-29
特色
【轨道交通】距离金洲地铁站500米，经6站到南沙客运港，经11站到广州大学城上下班高峰期客流量很大
【其他描述】时代云图是时代地产自己的物业，管理费是2.8元/平米服务好，管理合理
【生活配套】小区向东走300米左右就是板头综合菜市场，往西走2000米左右，有万达广场、金州广场、华汇广场
【房屋品质】这个楼盘是由时代地产开发打造的，2014年年底开始销售，精装修交楼，质量不错玻璃用的是双重隔音玻璃
不足
配套不是很完善啊，绿化不多
