南国花园解读
韩元滔
2022-05-11
合富置业
特色
【轨道交通】附近500米就有5号线潭村地铁站，
【小区户型】小区由14栋的电梯房组成楼间距大居住舒适度高,
小区户型以105m2-186m2的大户型为主
【小区设施】小区设有地下一层的车库,还有儿童娱乐场所,羽
毛球篮球场,室外游泳池,设施较为完善生活非常便利
【生活配套】北走珠江公园距离小区500米以内有大型购物广
场。
【居民素质】小区以老年人本地居民为主,租住比例6:4,小区
绿化好,花园大小区氛围祥和。
不足
2005年的楼龄比较旧
谭龙
2022-04-13
合富置业
特色
【轨道交通】小区出门200米左右，有一个5号线潭村地铁站，三站之内还有一个3号线。出行非常的方便。
【小区户型】小区主推小户型 120方的大三房，非常的适合改善型的需求。南北非常的通透。
【小区设施】小区中心有一个900方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等很多娱乐设施，很多的小朋友放学后都在此玩耍。
【房屋品质】开发商由恒大操盘的，02统一带1500元/㎡精装修的。进马路那一排还装有隔音玻璃，起到隔绝噪音的功效
【居民素质】小区居住的人群，以小孩与老人为主，适合三代人一起居住，居住氛围舒适。
不足
小区的楼龄比较老，小区的车位比较紧张。
汤永明
2022-04-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】南门100米处是马场路公交站，有多条公交路线北门离地铁5号线潭村站步行仅50米交通非常便利
【其他描述】物业管理方为瑞华物业，管理规范，收费合理
【房屋品质】2001年开发，交楼时间2003~2004年左右，C栋234是回迁房，其他商品房
不足
小区楼龄偏旧，户数多，人口有些杂乱，小区管理系统一般般
肖有乾
2022-04-03
合富置业
特色
【轨道交通】小区北门出来步行100米潭村地铁站，步行就达珠江新城公交站，上华南快速很方便
【小区户型】南国花园一共由14栋楼组成，呈D字型，主要推62平两房至286平五房户型，高层南向望江
【其他描述】瑞华物业，管理费2.6元/m²服务周到
不足
小区楼龄偏旧，部分户型没有阳台，小区管理一般
吕鹏
2022-03-26
合富置业
特色
【轨道交通】小区北门步行100米有地铁5号线潭村站A出口，西门步行50米有马场路公交站
【小区设施】设有地下一层的车库，还有儿童娱乐场所、室外泳池、及羽毛球场、篮球场设施非常齐全完善
【生活配套】北走珠江公园距离小区500米以内有大型购物广场
【房屋品质】2001年开发，交楼时间2003~2004年左右，C栋234是回迁房，其他商品房
不足
2001年交楼，楼龄相对珠江新城西区其它住宅旧
邓媛
2021-11-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区步行531米5号线潭村地铁站
【小区户型】小区由12栋电梯楼组成，楼间距大，居住舒适，小区户型以105～186平米的大户型为主
【小区设施】小区地下负一层车库，还有儿童娱乐场所，羽毛球，篮球场，室外游泳池，设施完善，生活便利
【居民素质】小区居民素质高，白领居多，邻里关系和睦，居住氛围非常好
不足
小区楼龄相对比较旧，个别户型不方正
陈志生
2022-04-02
合富置业
特色
【轨道交通】地铁五号线潭村站距离小区100米 小区西门有多条公交车站 886、40、138等
【小区户型】小区共14栋组成 户型以62平方两房-286平方五房为主 户型方正 安静采光好
【小区设施】小区里面设施非常完善 有篮球场 网球场 还有大型悠闲广场可以跳舞 健身 跑步
【生活配套】小区步行100米就是广粤新天地吃喝玩乐 一应俱全
不足
楼龄有点旧 有些户型没有阳台 采光不好
陈明明
2022-04-15
合富置业
特色
【轨道交通】地铁五号线潭村站距离小区北门500米左右，小区的西门有马场路南国花园公交站
【小区户型】小区由14栋楼围成一个圈，小的有62平二房，大的有286方复式6房，户型方正，实用率高
【房屋品质】2001年开发，交楼时间2003~2004年左右，C栋234是回迁房，其他商品房
不足
2005年的楼小区楼龄比较旧..
屈国良
2022-05-10
合富置业
特色
【轨道交通】小区北门步行100米到5号线潭村地铁A出口，西门步行50米到马场路公交站
【其他描述】物业管理方为瑞华物业，管理规范，收费合理
【生活配套】方圆100米有超市和银行，小区往南200米是珠江边，往北300米是珠江公园，小区商业街基本配套齐全
不足
小区较为老旧，车位较紧张
陈顺
2022-03-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北门步行100米有地铁5号线潭村站A出口，西门步行50米有马场路公交站
【小区户型】小区共14栋楼，主要推62至286平方的两房至五房，户型方正视野好，部分户型可望珠江
不足
除了楼龄稍久，其他方面可以说都非常不错了！
邓承海
2021-09-08
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有两房，三房，四房都有，户型非常丰富，全部都是电梯房，整个小区是以围合式的。
【生活配套】楼下北门出口即有全家便利店，隔壁店就是肉菜市场，往北步行300米是珠江公园，往南500米就到临江公园
不足
小区楼龄太旧，这是一个公认的，小区的树木十几年了，长的比较高点，低楼层会挡住采光及视线
朱林基
2021-08-04
合富置业
特色
【轨道交通】小区步行531米是广州5号地铁潭村.
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】方圆100米有超市和银行，小区往南200米是珠江边，往北300米是珠江公园，小区商业街基本配套齐全。
不足
小区楼龄相对比较旧，个别户型不是很方正。
刘韶华
2020-07-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离潭村地铁站几百米，附近共享单车多，小区门口一百米有公交车站，长途短途出行都很方便
【小区户型】小区由14栋的电梯房组成楼间距大居住舒适度高，小区户型以105㎡～186㎡的大户型为主。
【小区设施】小区设有游泳池，网球场，羽毛球馆，健身房。儿童乐园，老人娱乐中心，幼儿园，会所。
【生活配套】小区望北走300米是珠江公园，往南边走400米到临江公园，500米范围内有大型购物商场，肉菜市场
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
2005年的楼小区楼龄比较旧..
邓西敏
2020-05-15
合富置业
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交站马场路南，200米有地铁5号线潭村站！开车出行方便800米就有华南快线入口，
【小区户型】南国花园占地9万㎡，由14栋28层住宅2-4房户型1栋5层会所组成。小区距离非常大绿化率高达75%。
【小区设施】小区设有游泳池，网球场，羽毛球馆，健身房。儿童乐园，老人娱乐中心，幼儿园，会所。
【生活配套】小区配套成熟，200米可到5号线潭村站，200米有肉菜市场。全区门口有超市·便利店·银行·钱大妈
不足
南国花园于2000年建成的，是珠江新城CBD最早的绿化小区，楼龄旧了一点。也是因为开发商早拿的地便宜，所以楼距开阔，才有这么高绿化率。
孙喜嘉
2020-11-08
中原地产
特色
【轨道交通】谭村地铁A出口150米，小区西门多条公交线路，四通八达
【小区户型】向大家介绍一下155平南北通透户型，分别在AB两区，都是两梯4户，155平是适用率达到87%
【小区设施】小区内设幼儿圆，泳池，健身器材，花园面积达到百分之四十以上，是珠江新城第二大的花园面积小区
【生活配套】小区门口一二楼是商铺，所以超市，快餐，蔬菜水果齐全，暨大医院500米距离，马场路的商场餐饮购物齐全
【房屋品质】2002年开盘，房屋质量很好，无发霉，渗水现象发生
不足
现在看楼龄近20年，担心未来价格上涨空间不大
王晓丹
2020-09-17
合富置业
特色
【轨道交通】小区北门100米内就是地铁五号线潭村站，小区北门出100米有地铁五号线潭村站A出口。
【小区户型】小区由14栋电梯房组成，花园面积大居住舒适
户型以105-186方的大户型为主
【小区设施】小区设有地下一层的车库，还有儿童娱乐场所，羽毛球.篮球场，室外游泳池，设施较为完善 .生活非常便利
【生活配套】小区望北走300米是珠江公园，往南边走400米到临江公园，500米范围内有大型购物商场，肉菜市场
【居民素质】小区以老年人本地居民为主，租住比例6:4，小区绿化好，花园大，小区氛围祥和，经常可见业主间串门拜访。
不足
小区租客较多，离学校比较近比较吵。
罗芳
2020-11-12
合富置业
特色
【轨道交通】小区步行531米是广州5号地铁潭村.
【小区户型】小区由14栋的电梯房组成楼间距大居住舒适度高，小区户型以105㎡～186㎡的大户型为主。
【小区设施】小区设有地下一层的车库，还有儿童娱乐场所，羽毛球.篮球场，室外游泳池，设施较为完善 .生活非常便利
【生活配套】北走珠江公园。距离小区500米以内有大型购物广场。
【居民素质】小区以老年人本地居民为主，租住比例6:4，小区绿化好，花园大，小区氛围祥和，经常可见业主间串门拜访。
不足
2005年的楼小区楼龄比较旧..
黄剑东
2020-05-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北门100米内就是地铁五号线潭村站，小区北门出100米有地铁五号线潭村站A出口。
【小区户型】小区由14栋的电梯房组成楼间距大居住舒适度高，小区户型以62㎡～186㎡的大户型为主。
【小区设施】小区设有地下一层的车库，还有儿童娱乐场所，羽毛球.篮球场，室外游泳池，设施较为完善 .生活非常便利
【生活配套】小区望北走300米是珠江公园，往南边走400米到临江公园，500米范围内有大型购物商场，肉菜市场
【居民素质】小区以老年人本地居民为主，租住比例6:4，小区绿化好，花园大，小区氛围祥和，经常可见业主间串门拜访。
不足
小区租客较多，离学校比较近比较吵。
欧阳建新
2020-04-29
合富置业
特色
【轨道交通】距潭村地铁站仅130米，五号线到珠江新城可换乘三号线，小区西门就是马场路站，出入非常方便
【小区户型】小区由14栋的电梯房组成楼间距大居住舒适度高，小区户型以105㎡～186㎡的大户型为主。
【小区设施】小区设有地下一层的车库，还有儿童娱乐场所，羽毛球.篮球场，室外游泳池，设施较为完善 .生活非常便利
【生活配套】方圆100米有南国超市，大型商场，恒兴药店和银行等，200米范围有肉菜市场，中西餐厅等，生活配套齐全
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
2005年的楼,小区楼龄比较旧..
全文颖
2020-05-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁5号线、北门300米路程。距离花城大道100米、地铁5号线潭村站600米左右
【小区户型】以小户型为主户型实用。主推小户型62-286平方。A、B栋的3、4号户型很受欢迎
【小区设施】车位还算充足。有一个半个篮球场大的游泳池。车位比例是1:0.8
【生活配套】小区往北走300米是珠江公园。步行500米内有大型购物广场、肉菜市场
不足
车位比较不足。住户与车位配比不到1比1。小区车位比较紧张
