南沙境界解读
冯承林
2022-04-28
广州乐家房产代理有限公司
特色
【轨道交通】离黄阁地铁站仅500米蕉门地铁站1000米，小区门口公交线路有3/10等线路可以到达番禺市桥
【小区户型】南沙境界小区小户型比较多，主要66-73平方两房，97-117平方三房，142平方四房，小高层为主
【小区设施】小区内采用人车分流，安全有保障，车位比例为1:1点多，足以满足小区居民要求
【房屋品质】开发商是富门花园房地产有限公司，本土人有着37年建设楼盘的经验
不足
小区不足之处就是靠近地铁线路，部分楼栋会比较吵
黄清松
2022-03-03
敏锐房产
特色
【轨道交通】地铁4号线黄阁站，相隔500米的步行路程，目前可通往金洲站，年底即可通车至南沙客运港站
【小区户型】小区主要户型为66-73-97-105-117方2-3房，总高18-24楼，电梯楼,采光做的很好
【其他描述】北方物业,洋房：1.4元/平方米·月,物业处理问题很及时，得到广大业主认可
【生活配套】小区门口有华润万家连锁超市，500米古格亲子商业街（包括餐饮，母婴用品，美容，美发，进口店）等等
不足
小区离地铁线路太近了有楼栋会比较吵
李扬警
2022-04-15
智加地产
特色
【小区户型】小区户型65-143方，2-4房，另外还有别墅区，总层高24层，
【其他描述】广州东华物业管理有限公司物业费1.8元/㎡业主群说物业还可以
【生活配套】小区距离万达1.5km对面新建三医院，还有就是门口对面有一个新建的大型商场
【房屋品质】由番禺富门花园房地产有限公司开发开盘时间2013年4月29号开盘刚筋混凝土结构
不足
小区繁华地段，租客比较多
毛泽亮
2022-02-21
捷源
特色
【其他描述】小区是招商物业，物管费1块三一方管理严格，外来人员要一一登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区外就有商业街，衣食住行基本解决，离区政府仅八百米，办事方便
【房屋品质】由番禺富门花园房地产有限公司开发开盘时间2013年4月29号开盘刚筋混凝土结构
不足
小区离地铁轨道比较近，所以白天会比较吵物业较差，小区有着明显的管理不善
许宗杰
2020-12-25
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区主要有66方到87方两房，另外还有别墅区主要户型有97、120、136方三房，142方四房。
【其他描述】业主群说物业还可以,小区是招商物业。物业麦1.8元。
【生活配套】小区门口南境界亲子广场,小区门口50米有境界亲子广场。
【房屋品质】由番禺富门花园房地产有限公司开发开盘时间2013年4月29号开盘刚筋混凝土结构。
不足
小区周边商业配套尚未太成熟方便。
朱葵梅
2020-11-25
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区门口100米处公交车49路，56路，地铁4号线焦门站
【其他描述】业主群说物业还可以。小区是招商物业。物业费1.8元
【小区设施】小区由公寓、住宅、别墅组成，区内有很好的自然景观资源，并有300方的游泳池，夏日炎炎可以游泳消暑！
【生活配套】小区对面项目在建星河Coco派，大型商业体，距离800米位置在蕉门站旁边，可提供生活娱乐为一体的便利
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
谢智伟
2020-09-02
财源
特色
【小区户型】小区由18栋高层洋房组成的，主要户型有65-143房的户型。
【小区设施】小区内有幼儿园，钱大妈店，生鲜超市
【生活配套】小区距离万达1.5公里路程，门口30米就有公交车站。
不足
小区楼年旧些，绿化小了一些
罗加杰
2020-12-20
特色
【小区户型】主要有66方到87方的两房，97方到136的三房，142方的四房，还有别墅区这一类
【小区设施】小区自带有游泳池，篮球场，地下停车场，老年人健身会所，早教中心，小区车位充足
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【其他描述】物业充分利用小区的智能化设施，实行人防和技防相结 合的措施，保障人们的安全。
【小区设施】小区内有一个活动中心，人们可以在闲暇时间，去活动中心 放松放松。
不足
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠 其他交通工具。
郑彬锐
2019-12-05
裕丰地产
特色
【小区户型】小区推出小户型 37-74方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区带地下车库，车位配比1：1.2，人车分流，车位充足。
不足
因为小区离地铁比较近，租客多。
陈俊谋
2020-05-20
侨梁
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄宇辉
2020-04-15
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄礼雄
2020-06-28
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
唐扬沼
2020-05-08
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
蔡耀山
2019-09-29
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区户型由66到87方的两房，97方到136方的三房。142方4房为主，户型方正，采光好。
【小区设施】小区自带幼儿园，地下停车场，人车分流，车位比例1:1，小区有健身设施。，休闲凉亭。
不足
小区离地铁线路太近了，有部分楼栋会比较吵。
崔志鹏
2019-08-22
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
林丽婷
2019-09-07
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
邓健
2017-11-30
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区户型有66到87方的两房，97方到136方的三房，142方四房，统一为3梯6户，小高层为主
【生活配套】小区内有500方的游泳池，华润万家超市，健身会所，小区自带有步行街，距离南沙区政府只有700米
不足
小区周边配套不成熟，地铁站较远，周边大型超市比较少
李凯
2017-10-29
瑞丰拓展
特色
【小区户型】小区分为ABCDEFG区，三房一卫97.三房两卫117均是刚需户型，以及山景四房142方。
【小区设施】小区内有个国际幼儿园上学方便和活动会所内有泳池健身房，楼下有商业街可以购物。
不足
一期和二期楼龄比较久，房子外墙看着有点破旧，租客比较多。
杨飞燕
2017-06-14
房天下房地产
特色
【小区户型】两梯三户，以115和142方组成。其中115方为单边对流单位，该户型南北对流，望花园，视野开阔。
【小区设施】小区内部有健身会所、大型游泳池、中英文幼儿园、大型停车场，且车位比例为1:1，十分充足。
不足
小区部分单位离地铁轨道较近，会偶尔有点噪音。