荟雅苑小区测评
8.6
综合评分
排名 高于69% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.4 高于89% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

8.3

282米

步行至地铁

246个

附近公交站

16个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是林和西地铁站(D口),约282米;距离小区最近的公交站是林和中路①,11路、43路、195路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.6

初中

8.6

145个

附近幼儿园

60个

附近小学

49个

附近初中

距离小区最近的小学是广州市天河区华阳小学(林和东校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 高于61% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

7.0

新旧程度

7.2

停车便捷

8.0

物业服务

9.0

26.0%

绿化率

3.12

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.9 高于83% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

9.8

餐饮服务

8.5

银行金融

9.4

24个

购物中心

16个

综合医院

距离小区最近的购物中心是ICC环贸天地,约51米;最近的综合医院是中山大学附属第六医院(北院区),约1255米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

9.6

成交量

9.1

昨天有51人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨3.25%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 低于50% 本商圈小区